login Move.nl
Fraai gelegen halfvrijstaand woonhuis op relatief korte afstand van Venlo centrum.
Deze woning gebouwd in 1950, is uitermate geschikt voor degene die op zoek is naar een woning welke veel privacy te bieden heeft.
Gelegen op korte afstand van winkelcentrum ’t Tref.
Venlo met haar uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op ca. 3 km. Goed te doen op de fiets. De woning ligt vlakbij de Maas, hier is het heerlijk vertoeven.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
Bij binnenkomst treft u de trapopgang naar de verdieping.
Van hieruit is de doorgang naar de woonkamer.
WOONKAMER
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m². Op de vloer ligt laminaat.
De houtkachel is erg sfeervol met winterse dagen.
Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken.
KEUKEN
De keuken is in lichte kleur uitgevoerd en werd vernieuwd in ca. 2014. Op de vloer liggen tegels. Er is ingebouwd een gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vaatwasser en wasmachine staan eveneens hier opgesteld.
KELDER
Via het tussenportaal is de provisiekelder (ca. 19 m²) toegankelijk.
BADKAMER
Via een tussenportaal is de verzorgde badkamer (2013) bereikbaar.
De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
De wanden zijn geheel betegeld.
BIJKEUKEN/ACHTERBOUW
Vanuit het tussenportaal betreedt u de achterbouw waar de cv-ketel is opgesteld. Ook is er bergruimte. Vanuit de berging is het mogelijk de tuin te betreden.
VERDIEPING
De woning beschikt over 4 slaapkamers.
SLAAPKAMERS
De 4 slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
- Slaapkamer 1 (voorzijde); 4,26 x 3,29 (14 m²)
- Slaapkamer 2 (achterzijde); 3,10 x 3,53 (11 m²)
- Slaapkamer 3 (achterzijde); 4,86 x 2,52 (12 m²)
- Slaapkamer 4 (voorzijde); 2,65 x 3,54 (9 m²)
VOOR-ZIJ EN ACHTERTUIN
De achtertuin biedt veel ruimte en privacy. Het is hier heerlijk genieten van de vrijheid.
De zijtuin is ook groot.
Achterin de tuin staat een stenen schuurtje (ca. 29 m²).
Erg praktisch voor het opbergen van tuin gereedschap en -meubilair.
OVERDEKT TERRAS
Achter de woning treft u een overdekt terras.
Hier is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Ligging heel vrij; veel privacy
- In de nabijheid van Venlo, als ook fraaie natuurgebieden (zoals ’t Zwarte water) op korte afstand van de woning
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. Ten Oosten liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
Venlo is heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals een ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 12 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.
Uitvalswegen zijn gelegen binnen 500 meter. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: een vrij gelegen half vrijstaand woonhuis met mogelijkheden.
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
