login Move.nl
€ 344.000,- 
Een woonhuis gelegen op een perceel van 335 m² met vele mogelijkheden, gelegen in een rustige straat.
De woning beschikt over 1 slaapkamer en een badkamer op de begane grond en 4 ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
Op loopafstand van de dorpskern van Velden.
Venlo met haar uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op ca. 5,1 km.
Goed te doen op de fiets. Er is vanuit Velden een directe busverbinding met station Venlo.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
In de hal treft u de toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje), trapopgang naar de verdieping, meterkast, garderobe en de doorgang naar woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken/berging.
WOONKAMER
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 22 m². Van hieruit is de open keuken toegankelijk.
KEUKEN
De keuken (om en nabij 2021) met verzorgd keukenblok is v.v. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.
SLAAPKAMER
De slaapkamer (ca. 16 m²) is vanuit de hal toegankelijk.
DE BADKAMER
De badkamer is ruim van opzet (ca. 12 m²) en is v.v. een ligbad, wastafel en toilet. De wanden zijn geheel betegeld.
BIJKEUKEN/BERGING
In de bijkeuken/berging (ca. 14 m²) is de cv-ketel afgehangen.
Tevens is hier de opstelling voor het witgoed.
1e VERDIEPING
SLAAPKAMERS
Er zijn 4 slaapkamers. Er zijn aan de voorzijde 2 dakkapellen en aan de achterzijde
De slaapkamers kennen de volgende afmetingen: ca. 10,9 m², 13,4 m², 16,9 m² en 19,9 m².
Op diverse slaapkamers zijn wastafels aanwezig.
BADKAMER en SEPARATE TOILETRUIMTE
De 2e badkamer is eenvoudig van opzet en is v.v. een douche en een wastafel.
De badkamer kent een oppervlakte van ca. 5 m².
Er is een aparte toiletruimte v.v. een wandcloset.
2e VERDIEPING
Middels een vlizotrap betreedt u de bergzolder.
ACHTERTUIN
De achter tuin is geheel omheind. De ligging op het Westen is ideaal voor de zonaanbidder.
Via een poortje rechts van de woning is er een vrije achterom.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Levensloopbestendig wonen en tevens veel ruimte in en om het huis
- Grote achtertuin
- Op korte afstand van de dorpskern van Velden
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.
Er zijn nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
De school is gelegen in het BMV, gelegen aan de overzijde van de Rijksweg.
Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals een ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen ligt op ca. 10 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 5 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: een woning met vele mogelijkheden gelegen in een prettige woonomgeving
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
