login Move.nl
Instapklaar woonhuis met recente vernieuwde keuken en badkamer.
Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Velden.
De woning beschikt over een garage en een eigen achterom.
Venlo met haar uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op ca. 5 km. Goed te doen op de fiets. Er is vanuit Velden een directe busverbinding met station Venlo.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
In de hal treft u de toiletruimte (v.v. wandcloset en fonteintje), de meterkast, doorgang naar keuken en woonkamer.
Er ligt een lichtkleurige tegelvloer.
KEUKEN
Vanuit de hal is de keuken (ca. 9 m²) toegankelijk. De keuken werd dit jaar nog vernieuwd. Het keukenblok is in moderne lichte kleurstelling uitgevoerd.
Er is inbouwapparatuur aanwezig: 5 pits gaskooktoestel, moderne afzuigkap, oven.
Er is een losse vaatwasser aanwezig. Deze kan achter blijven.
Dezelfde tegelvloer vanuit de gang is naar de keuken doorgetrokken.
Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
WOONKAMER
De doorzon woonkamer (ca. 28 m²) is netjes van afwerking. De wanden zijn gestukadoord en op de vloer ligt een laminaat vloer.
Vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op het straat gebeuren.
1e VERDIEPING
SLAAPKAMERS
Er zijn 3 slaapkamers met de volgende oppervlaktes:
- Slaapkamer 1 (achterzijde); 15,5 m²
- Slaapkamer 2 (voorzijde); 11,9 m²
- Slaapkamer 3 (achterzijde); 7,9 m²
Op de vloer ligt laminaat.
BADKAMER
De recent vernieuwde badkamer (ca. 4 m²) is modern van opzet en is v.v. een inloop douche, een wastafelmeubel en wandcloset.
2e VERDIEPING
Middels een vlizo trap betreedt u de zolderruimte.
De ruimte is groot genoeg om er middels een verbouwing een vaste trap en slaapkamer te realiseren.
Voorts is hier de cv-ketel afgehangen. Er is zijn 2 kleine dakramen aanwezig.
ACHTERTUIN
De achtertuin is op het Zuiden gelegen. Ideaal voor de zonaanbidder.
Er is een vrije achterom. De garage is ook vanuit de achtertuin toegankelijk.
GARAGE
De garage heeft een afmeting van 3,01 x 6,04 (ca. 18 m²).
Er is toe- en afvoer van koud water aanwezig. Het witgoed staat hier opgesteld.
De garage beschikt over een stalen kantelpoort.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de eigen garage.
Ook is er openbare ruimte aanwezig waar parkeren mogelijk is.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Rustige ligging
- Goed onderhouden en instapklaar
- Ruime garage
- Rolluiken aanwezig
- Vaste trap naar zolder
- Op korte afstand van Venlo en van natuurgebieden (o.a. ’t Zwarte water)
- Nabij ’t BMV van Velden
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.
Velden kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
De school is gelegen in het BMV, welke op fietsfstand bereikbaar is.
Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals een ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 4 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 3 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: een instapklaar woonhuis met garage gelegen op een leuke plek in Velden
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
