login Move.nl
Een semi-bungalow met inpandige garage, gelegen op een ruim perceel in een rustige straat.
Deze fraaie woning in Lomm is op loopafstand van een prachtig stukje natuurgebied (Hoogwatergeul) gelegen. Hier ervaart u de rust en ruimte die de natuur hier in Lomm te bieden heeft. Kom kijken en ervaar het zelf.
Deze woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Levensloop bestendig wonen behoort tot de mogelijkheden.
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Op loopafstand van de basisschool en ruim opgezette speeltuin.
Kinderen beschermd en veilig op laten groeien is in een dorp als Lomm een vanzelfsprekendheid. De vele verenigingen maken het mogelijk dat kinderen hun vrije tijd in eigen dorp kunnen doorbrengen.
Wandelen langs de Maas of in het uitgestrekte natuurgebied “De Ravevennen” is hier goed mogelijk. Er zijn ook vele fietsroutes.
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
De hoofdentree van de woning bevindt zich in de voorgevel van de woning.
Bij binnenkomst betreedt u de hal met directe toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. In de hal ligt een tegelvloer.
U treft in de hal de meterkast, toiletruimte ( v.v. wandcloset en fonteintje) en de trapopgang.
WOONKAMER
De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 39 m². Op de vloer ligt een keurige houten parketvloer. Er is veel lichtinval. Via de tuindeuren betreedt u direct het terras van de achtertuin.
KEUKEN
Via de woonkamer betreedt u de keuken. De keuken werd ca. 8/9 jaar geleden vernieuwd.
De keuken bestaat uit een groot keukenblok, waarvan de volgende apparatuur is ingebouwd: een 5 pits gaskooplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, vrieslades en een vaatwasser. Op de vloer liggen tegels.
BIJKEUKEN/BERGING
Vanuit de keuken is de achterbouw toegankelijk. Hier treft u een bergruimte/berging en de badkamer. Het witgoed is hier opgesteld. Er is verwarming aanwezig. Op de vloer liggen tegels.
BADKAMER
De badkamer (gerealiseerd ca. 8/9 jaar geleden) bestaat uit een douche en een wastafel met meubel. De wanden zijn geheel betegeld. Op de vloer liggen eveneens tegels.
SLAAPKAMER
Er is een slaapkamer op de begane grond. De afmeting is 3,77 x 3,14 (11,8 m²).
Op de vloer ligt laminaat.
GARAGE
De garage is vanuit de bijkeuken inpandig bereikbaar.
De garage heeft een afmeting van 2,84 x 6,92 (ca. 20 m²).
De elektrische sectionaal deur met afstandsbediening is erg praktisch. Tevens is er verwarming aanwezig.
1e VERDIEPING
De 1e verdieping heeft de beschikking over 2 slaapkamers en een badkamer.
SLAAPKAMERS
De slaapkamers kennen de volgende afmeting:
- Slaapkamer 1; afm. 3,97 x 4,95 (19,7 m²)
- Slaapkamer 2; afm. 3,21 x 4,95 (15,9 m²)
De vloeren op de slaapkamers en de overloop zijn v.v. een laminaatvloer.
Achter het knieschot van een van de slaapkamers is de cv-ketel afgehangen.
Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon aan de zijkant.
BADKAMER
De eenvoudige badkamer (1974) is v.v. een ligbad, een wastafel en een wandcloset.
ACHTERTUIN
De tuin is verzorgd aangelegd en is heel ruim van opzet.
Er zijn zowel zon- als schaduw plekken in de tuin.
Door zijn grootte biedt de achtertuin een behoorlijke privacy. Het tuinhuisje is erg praktisch voor het opbergen van o.a. tuingereedschap.
Er is een vrij achterom aan de linkerzijde van de woning. Ook is er een achteruitgang naar een openbaar pad aan de achterzijde van de woning.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Fraaie ligging
- Slaapkamer en badkamer begane grond
- Gelegen op een groot perceel
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Deze woning gelegen in Lomm bevind zich in een prachtig gebied tussen Arcen en Velden. Er is op loopafstand veel natuurgebied aanwezig.
Op loopafstand is tevens de Maas gelegen. Een prachtig mooie rivier die heel kenmerkend is voor deze streek.
Aan de Oostzijde van Lomm ligt een prachtig stuk bosgebied, bestaande o.a. uit met bomen begroeide duinen en een hoge stuifduin (de Wittenberg), de Ravenvennen genaamd. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Het is er prachtig.
Het fietsknooppuntennetwerk met veel fietsroutes gaat dwars door het natuurgebied.
Lomm heeft de beschikking over een eigen bedrijvenindustrieterrein “De Spikweien”.
De bevolking van Lomm is een kleine hechte gemeenschap met veel eigen verenigingen. Er worden door het jaar heen diverse activiteiten georganiseerd. Deze vinden met name plaats in het gemeenschapshuis.
Het gebied ligt logistiek gunstig. Door de nabijheid van de A67 en de A73 zijn de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
Duitsland ligt op korte afstand.
De BAB 40 richting Duisburg is via A 67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is rechtstreeks aangesloten via de A74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten.
Er is een golfclub (Golf Maasduinen) gelegen in Arcen/Wellerlooi op ca. 6 km.
Kortom: een semi-bungalow gelegen op een ruim perceel
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
