Dorperheideweg 12 172, Arcen

OPEN DAG 3 JUNI AANSTAANDE VAN 11:00 TOT 15:00. Loop gerust binnen!

Op een van de mooiere plekjes op een ruim opgezet park een zeer aantrekkelijk gelegen halfvrijstaande (gerenoveerd vanaf 2018) 6-persoons vakantiewoning (op eigen grond). Het park ligt in een bosrijke omgeving in de nabijheid van het karaktervolle plaatsje Arcen aan de Maas in Noord-Limburg. Het park kent veel mooie voorzieningen, daarnaast is het bovendien genieten van de rust en de omgeving. Met name de vele wandel- en fietsroutes in en rond de Maasduinen maken deze regio tot een uniek natuurgebied waar de recreant niet snel op uitgekeken zal zijn.
 
De vakantiewoning is door de ligging een heerlijke plek om te vertoeven.
Ideaal voor de vakantievierder die graag ook op de begane grond voorzieningen wil hebben. Er is een badkamer en slaapkamer op de begane grond.
De achtertuin op het zuiden biedt meer privacy dan u in eerste instantie zou denken. Voor particulieren die graag een flink deel van het jaar elders zouden doorbrengen is deze woningen helemaal geschikt. Het gebeurt dat u vanaf maart tot en met eind oktober op het terras in de tuin kan zitten in de zon. Door de ligging schermt de woning de wind af waardoor het altijd een paar graden warmer lijkt dan op een andere plek.
Er is een fraaie serre/tuinkamer aangebouwd, waar het heerlijk vertoeven is.
 
Kom zeker eens kijken als u opzoek bent naar een object voor recreatief eigen gebruik. Wilt u echter verhuren dan is dat ook een optie. De woning dient dan wel te voldoen aan de eisen gesteld door de verhuurorganisatie.
 
Het park is een luxe park dat goed bekend staat en beschikt over mooie voorzieningen zoals o.a. een zwembad, een horecagelegenheid, een parkwinkel, een zwemvijver, een visvijver, fietsverhuur, een mini-golfbaan, een tennisbaan en ook een zeer ruime speeltuin voor kinderen van verschillende leeftijden.
 
Het plaatsje Arcen staat bekend om de kasteeltuinen die zeker de moeite van een bezoek waard zijn. Daarnaast heeft Arcen een aantal restaurants en terrassen waar u heerlijk kunt eten en drinken. Bovendien vindt u daar een ijssalon die tot de beste van Nederland behoort. U zou Arcen echter ook kunnen kennen omdat het geregeld de meeste zonuren biedt in Nederland.
 
 
INDELING
 
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de linkerzijgevel.
Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer.
In de hal is er gaderobe ruimte.
 
BADKAMER
De badkamer is v.v. een douche, wastafel met meubel en toilet.  
 
SLAAPKAMER
Op de begane grond is een tweepersoons slaapkamer aanwezig.
De afmeting bedraagt:
3,69 x 2,69; 9,9 m².
 

WOONKAMER en KEUKEN
De woonkamer kent een afmeting van 3,69 x 4,7; 17,3 m² en heeft een open verbinding met de moderne keuken.
 
Via de dubbele openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de serre/tuinkamer. Hier is het heerlijk vertoeven en genieten van de achtertuin.

De fraaie open keuken (vernieuwd na 2018) is v.v. een inductie inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Koelkast en magnetron zijn ook aanwezig, maar staat los van de keuken.
De keuken bestaat uit een langgerekt keukenblad en een vrijstaand deel met eveneens groot werkblad.
 
 
1e VERDIEPING
Er zijn 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers kennen een oppervlakte van ieder ca. 10 m².
Een van beide slaapkamers heeft een balkon.
 
 
BADKAMER VERDIEPING
Er is een 2^e badkamer op de verdieping. Deze is uitgevoerd in lichte kleurstelling.
Er is een ligbad,  een wastafel en een toilet aanwezig.
 
 
TUIN
De tuin is gelegen aan zowel zijkant als achterzijde van de woning.
De achtertuin is heel erg zonnig; de ligging is op het Zuiden.
Het is hier heerlijk vertoeven.
 
Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van een auto.
 
 
BERGING 
Aan de buitenzijde is een stenen berging als uitbouw aan de woning Hier hangt de cv ketel en bevindt zich de watermeter. De berging biedt ruimte aan bijv. een wasmachine en droger, een extra koelkast, of aan fietsen.
De meterkast is in een aparte ruimte aan buitenzijde van de woning.
De woning heeft eigen aansluitingen voor gas en elektra.
 
 
VERHUURMOGELIJKHEDEN
De bungalow is momenteel niet verhuurd. Na aanpassingen aan de woning is dit zeker mogelijk.
Verdere informatie is bij de makelaar op te vragen.
 

VERENIGING VAN EIGENAARS  
Iedere eigenaar wordt verplicht lid van de Vereniging van eigenaars.
Gegevens aangaande de bijdragen heeft de makelaar voor handen.
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
•    Het is hier heerlijk tot de rust te komen
•    De bungalow is vanaf 2018 gerenoveerd; o.a. nieuwe keuken geplaatst, badkamer renovatie, aanbouw serre, nieuwe cv-ketel, gevel- en dakcoating
•    Er zijn 6 zonnepanelen op het dak gelegd (2021)
•    De omgeving is prachtig
•    Gelegen op een vriendelijk en goed verzorgd parken; het park kent veel goede beoordelingen

 
 
VOORZIENINGEN OP PARK RESORT ARCEN
Receptie, parkwinkel, modern horecaplein met cafetaria, café, zaal met bar en restaurant met groot terras. Zwembad, zwem- en visvijver. Grote speeltuin en kinderboerderij.
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust.
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stukken bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. De alom bekende Kasteeltuinen zijn enorm in trek bij een groot publiek uit zowel Nederland, Duitsland als ook België. 
 
De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en een bezoek aan de befaamde ijssalon mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, bloemenzaak, elektra/witgoed en een fietsen speciaalzaak gelegen.
 
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie.
 
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 61 richting Düsseldorf is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB40 richting Duisburg is rechtstreeks aangesloten via de A67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
 
 
Kortom: heerlijk genieten in deze fraai gelegen recreatiebungalow