login Move.nl
Een semi-bungalow met vrijstaande loods, gelegen net buiten de dorpskern van Lomm.
De loods is ca. 104 m² groot en ideaal voor degene die werk- en of hobby aan huis wenst uit te oefenen.
Deze fraaie woning in Lomm is op korte afstand van een prachtig stukje natuurgebied (Hoogwatergeul) gelegen. Hier ervaart u de rust en ruimte die de natuur in Lomm te bieden heeft. Kom kijken en ervaar het zelf.
Deze woning beschikt over een tweetal slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
Levensloop bestendig wonen behoort tot de mogelijkheden. (In principe is de woning levensloopbestendig alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond) De woning met een eventuele optie op de kavel aan de rechterzijde, biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een zorgwoning en het samenwonen van (groot)ouders met (klein)kinderen.
Ook is het mogelijk om de kavel naar achteren toe uit te breiden. Voorwaarden in overleg.
Op de verdieping zijn 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers aanwezig.
Op korte afstand van de basisschool en ruim opgezette speeltuin.
Kinderen beschermd en veilig op laten groeien is in een dorp als Lomm een vanzelfsprekendheid. De vele verenigingen maken het mogelijk dat kinderen hun vrije tijd in eigen dorp kunnen doorbrengen.
Wandelen langs de Maas of in het uitgestrekte natuurgebied “De Ravenvennen” is hier goed mogelijk. Er zijn ook vele fietsroutes.
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
De hoofdentree van de woning bevindt zich in de rechterzijgevel van de woning.
Bij binnenkomst betreedt u de hal met directe toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer.
U treft in de hal de meterkast, een wandkast en toiletruimte ( v.v. staand toilet en fonteintje).
WOONKAMER
De woonkamer met speelse erker aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 30 m².
Er is veel lichtinval en van hieruit heeft u een fraai zicht op de landerijen.
KEUKEN
Via de hal is eveneens de keuken toegankelijk. Het keukenblok is eenvoudig, doch netjes van opzet. De volgende apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast
ACHTERPORTAAL/BERGING
Vanuit de keuken is het achterportaaltje toegankelijk. Hier treft u een bergruimte/berging en de badkamer. Het witgoed is hier opgesteld. Bovendien is er ruimte voor het houden van voorraad.
SLAAPKAMER
Er zijn 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) op de begane grond.
De slaapkamers kennen de volgende afmeting:
- Slaapkamer 1; afm. 3,45 x 3,9 (13,5 m²)
- Slaapkamer 2; afm. 3,61 x 5,07 (18,3 m²)
Er is een 3e kamer (voormalige slaapkamer) waar de trapopgang naar de verdieping is gerealiseerd. Deze kamer heeft een afmeting van 3,47 x 3,89 (13,5 m²)
BADKAMER
De badkamer bestaat uit een ligbad, een wastafel en toilet. Er is een wandkast aanwezig.
1e VERDIEPING
De 1e verdieping heeft de beschikking over een ruime overloop, 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.
SLAAPKAMERS
De slaapkamers kennen de volgende afmeting:
- Slaapkamer 1; afm. 3,6 x 2,9 (10,44 m²)
- Slaapkamer 2; afm. 3,42 x 3,97 (13,6 m²)
De 3e kamer heeft een afmeting van 3,46 x 2,9 (10 m²).
LOODS
De loods is ruim van opzet met een afmeting van 17,50 x 5,96 (ca. 104 m²). Een ideale ruimte voor degene die voor zijn hobby of beroep een aparte ruimte nodig heeft.
De elektrische sectionaal deur met afstandsbediening is erg praktisch.
Aan de voorzijde is een royale oprit gelegen.
TUIN
Er is aan beide zijden van de woning een terras gerealiseerd. Het terras aan de Zuidzijde is ruim van opzet en werd pas in 2021 gerealiseerd. Het is hier heerlijk genieten van de vrijheid. De tuin is verzorgd aangelegd.
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Deze woning gelegen in Lomm bevind zich in een prachtig gebied tussen Arcen en Velden. Er is op loopafstand veel natuurgebied aanwezig.
Op loopafstand is tevens de Maas gelegen. Een prachtig mooie rivier die heel kenmerkend is voor deze streek.
Aan de Oostzijde van Lomm ligt een prachtig stuk bosgebied, bestaande o.a. uit met bomen begroeide duinen en een hoge stuifduin (de Wittenberg), de Ravenvennen genaamd. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Het is er prachtig.
Het fietsknooppuntennetwerk met veel fietsroutes gaat dwars door het natuurgebied.
Lomm heeft de beschikking over een eigen bedrijvenindustrieterrein “De Spikweien”.
De bevolking van Lomm is een kleine hechte gemeenschap met veel eigen verenigingen. Er worden door het jaar heen diverse activiteiten georganiseerd. Deze vinden met name plaats in het gemeenschapshuis.
Het gebied ligt logistiek gunstig. Door de nabijheid van de A67 en de A73 zijn de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
Duitsland ligt op korte afstand.
De BAB 40 richting Duisburg is via A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is rechtstreeks aangesloten via de A74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten.
Er is een golfclub (Golf Maasduinen) gelegen in Arcen/Wellerlooi op ca. 6 km.
Kortom: een semi-bungalow met vrijstaande loods
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
