login Move.nl
…een half vrijstaande woning met uitbouw en een eigen oprit met carport.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, een separate keuken en een overdekt terras.
Op korte afstand van de basisschool, MFA, speeltuin en de supermarkt.
Alle gemakken van het wonen op korte afstand van de dorpskern en toch de rust in de omgeving.
Het is hier genieten van een prachtige omgeving zoals de mooie natuur aan de Maas, de Kasteeltuinen en de uitgestrekte bosgebieden.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de zijgevel van de woning.
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met trapopgang, trapkast en de toiletruimte (staand toilet en fonteintje).
Van hieruit is de woonkamer en keuken toegankelijk.
WOONKAMER
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 33 m². Op de vloer ligt laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u zowel zicht op de tuin als op het straatgebeuren.
KEUKEN
De keuken is verzorgd van opzet. Er is een inbouw gaskooktoestel en een afzuigkap.
Vanachter het aanrechtblad heeft u direct zicht op de tuin en op de patio. De patio is toegankelijk via een schuifdeur.
Op de vloer ligt een lichtkleurige laminaatvloer.
BERGING/BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de berging/bijkeuken toegankelijk. Hier treft u de aansluiting van het witgoed en tevens is hier de cv-ketel afgehangen.
1e VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping met de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1 (voorgevel); 2,93 x 4,05 (11,9 m²) (inclusief inbouwkast);
Slaapkamer 2 (voorgevel); 2,8 x 3,04 (8,5 m²);
Slaapkamer 3 (achtergevel); 2,93 x 2,99 (8,8 m²);
BADKAMER
De verzorgde badkamer (2021) is v.v. een inloopdouche met glazendeur, een wastafel met meubel en een staand toilet.
TUIN
De tuin is op het Noord-westen gelegen. Er is een overkapping gerealiseerd.
BERGING
In de tuin is ene buiten berging gerealiseerd. Deze heeft een afmeting van 2,6 x 6,25 (16 m²).
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Ruime woonkamer
- Op korte afstand van de dorpskern
- Oprit met carport
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten en genieten van de rust. Het ligt vanuit deze woning allemaal binnen handbereik. Het is heerlijk wonen.
Ten oosten van Arcen liggen prachtige stukken bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Ook fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart.
De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en een ijsje van de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken.
Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak.
In de richting van het veer van Broekhuizen ligt de beroemde Hertog Jan Bierbrouwerij met zijn eigen proeverij. Deze is alom bekend en staat goed aangeschreven.
Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. De BAB 40 richting Duisburg is via de A 67 toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: Een twee-onder-een-kap woning met eigen oprit en carport
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
