login Move.nl
Gelegen aan de uiterste rand van Arcen, vlakbij de grens met Duitsland ligt deze vrijstaande woning.
De woning is interessant voor zowel de natuurliefhebber als degene die graag een woning naar eigen inzicht wil verbouwen.
De directe omgeving geniet internationale bekendheid vanwege de recreatieve diversiteit die het gebied aan uitstapjes te bieden heeft.
In een paar minuten bevindt u zich te voet of met de fiets in Duitsland. Een stukje andere cultuur met een goede gastronomie. De authentieke dorpskern van Arcen is eveneens op korte afstand gelegen (ca. 15 minuten fietsafstand).
Het centrum van Venlo bereikt u binnen ca. 20 minuten.
Vliegveld Weeze en International Airport Düsseldorf zijn op respectievelijk ca. 30 en 60 auto minuten bereikbaar. Vliegveld Eindhoven en Maastricht/Aken liggen op 1 uur rijden ongeveer.
Er is volop rust om te kunnen genieten van de natuur.
INDELING WOONHUIS
BEGANE GROND
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel.
Deze entree biedt toegang tot de ruime hal (3,5 x 3,96).
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en tevens treft u er de trapopgang naar de verdieping.
WOONKAMER
De woonkamer is ruim van opzet met een lengte van ruim 9 meter en
een breedte van 3,91 (oppervlakte ca. 35 m²).
De tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang tot het overdekte terras.
Er is een open haard aanwezig. Op de vloer ligt een houten parketvloer.
KEUKEN
Via de woonkamer betreedt u de keuken. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok.
De afmeting bedraagt 2,51 x 3,81 (9,5 m²).
KELDER
Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk. Hier is nog een oude waterput aanwezig.
De kelder kent een afmeting van 3,53 x 4,78 (17 m²).
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken. De bijkeuken is ruim van opzet met een afmeting van 3,3 x 4,78 (16 m²). Hier treft u de toiletruimte voorzien van eenvoudig sanitair.
De bijkeuken geeft eveneens toegang tot het overdekte terras.
GARAGE
De garage is inpandig bereikbaar. Ze is groot 3,41 x 5,68 (19 m²).
Voor de garage is eigen oprit gelegen.
VERDIEPING
SLAAPKAMERS
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers.
Ze hebben een afmeting van:
- 2,58 x 3,13 (8 m², incl. 1,5 mtr lijn) (muurkast aanwezig)
- 3,97 x 3,04 (12 m², incl. 1,5 mtr lijn)
- 3,96 x 3,1 (12 m², incl. 1,5 mtr lijn) (muurkast aanwezig)
- 3,71 x 3,05 (11 m², incl. 1,5 mtr lijn) (muurkast aanwezig)
BADKAMER
De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
TUIN
De tuin bevindt zich aan de achter- en rechterzijde van de woning.
De grootte van het perceel geeft een enorme privacy beleving.
U zult hier zich heel vrij voelen. Schitterend voor de liefhebber van rust en natuur.
Achterin de tuin is een stenen schuurtje met een afmeting van 3,96 x 5,94 (23,5 m²).
OVERKAPPING
De overkapping biedt beschutting bij regenweer.
TOEGANKELIJKHEID EN LIGGING
De woning is te bereiken via de openbare verharde weg. Hier is voornamelijk bestemmingsverkeer, omdat het een met de auto doodlopende weg is.
Met de fiets of te voet kunt u de weg vervolgen tot in Duitsland (Walbeck).
NUTSVOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering, op het elektriciteitsnet en op het aardgas net van Enexis. TV en internet zijn mogelijk via ADSL.
Glasvezel ligt voor de deur, maar is niet aangesloten.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Hele fraaie ligging
- Bijzonder veel privacy
- Veel natuur in de nabijheid
- Vrijstaand wonen
- Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Arcen (ca. 15 fietsminuten)
- Op ca. 10 fietsminuten naar de dorpskern van Walbeck (Duitsland)
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Er zijn diverse wandel- en fietsroutes.
Het karakteristieke, fraaie centrum van Arcen bevindt zich op fietsafstand en is een belevenis op zich. Er zijn o.a. diverse restaurants, een bakker, drogist, bloemenzaak, fietsenspeciaalzaak, kunstgalerie en de fameuze ijssalon Clevers. Het is er dus heerlijk toeven.
Arcen vormt een van de kernen van de gemeente Venlo in Nederlands Limburg, zo’n 12 kilometer ten noorden van de stad Venlo. Arcen ligt aan de meest oostelijke Maasbocht. Naast een thermaalbad, een bungalowpark en de zogeheten ”Kasteeltuinen” van Kasteel Arcen trekt het dorp ook toeristen door de plaatselijke bierbrouwerij, waar Hertog Jan gebrouwen wordt en graanbranderij “de IJsvogel” waar van de overgebleven mout jenevers en likeuren gebrand worden.
Arcen kent diverse actieve verenigingen voor zowel jong en oud.
U kunt ook boodschappen doen in het nabij gelegen Duitsland. In de directe nabijheid, veelal voordeliger en even in een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 2 km en 5 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 12 km. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg en de BAB61 richting Düsseldorf zijn eveneens op ca. 12 km gelegen.
Kortom: een vrijstaand woonhuis op een fraaie plek in het buitengebied van Arcen
Heeft u interesse in deze woning?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
