Aan de rand van de dorpskern van Arcen, ligt aan een zandweg, deze vrijstaande woning op een perceel van 9.000 m².
Dit maakt de woning uniek voor iemand die niet te ver buitenaf wil wonen, maar toch de ruimte om zich heen wil hebben. Niet alleen de paardenliefhebber zal hier heel gelukkig kunnen worden, maar ook degene die op zijn rust en privacy is gesteld.
De basisschool en de dorpskern zijn op 5 tot 7 minuten fietsafstand gelegen.
Arcen heeft een rijk verenigingsleven en kleinschalig winkelen.
De dorpskern is aantrekkelijk wegens haar karaktervolle objecten en de ligging aan rivier de Maas. Op loopafstand bevindt zich een uitgestrekt bosgebied.
Het centrum van Venlo met haar uitgebreide winkelaanbod is gelegen op slechts ca. 14 km.
De woning gebouwd in 1960, is uitermate geschikt voor degene die een woning zoekt welke de mogelijkheid biedt om naar eigen inzicht te verbouwen.
Een aantal authentieke elementen, zoals de en-suite deuren in de woonkamer geven de woning best wel flair. Dat geldt ook voor de houten parketvloer in de woonkamer.
De garage en hobbyruimte bieden veel extra ruimte en mogelijkheden.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van het huis.
In de hal liggen nog de authentieke natuurstenen vloertegels.
Voorts treft u hier aan de toegangsdeur naar de kelder en de trapopgang naar de verdieping.
KELDER
De provisiekelder (ca. 7,5 m²) is praktisch om voorraad te houden.
WOONKAMER
De woonkamer met en-suite deuren heeft een oppervlakte van ca. 29 m².
Op de vloer ligt een houten parketvloer. Er zijn aansluitpunten voor een kachel op de schouw aanwezig.
KEUKEN
De keuken (ca. 11 m²) heeft een eenvoudig keukenblok. Op de vloer is zeil gelegen.
Van achter het aanrechtblad is er zicht op de achtertuin.
BADKAMER
Vanuit de keuken is de badkamerruimte toegankelijk. Het is een ruimte van beperkte afmeting (ca. 2 m²) met een zitbad.
BERGING/BIJKEUKEN en TOILETRUIMTE
Vanuit de keuken bereikt u de berging met aparte toiletruimte. De berging dient als tussenportaal bij binnenkomst. Een praktische sluis tussen het woongedeelte en de garage.
De aansluitingen voor het witgoed vindt u hier.
De toiletruimte heeft een staand toilet.
HOBBYRUIMTE EN GARAGE
Eind jaren ’70 werd de hobbyruimte met garage aangebouwd. Een ideale ruimte voor hobbyist of klusser. De hobbyruimte met cv-ruimte hebben een oppervlakte samen van
ca. 17 m² en de garage is breed 2,36 mtr x lang 3,52 mtr (24 m²).
De vliering te bereiken middels een vlizotrap in de garage biedt extra bergingsmogelijkheden.
Via de stalen kantelpoort is de garage met een auto toegankelijk.
1e VERDIEPING
SLAAPKAMERS
Vanaf de ruime overloop zijn 4 slaapkamers te bereiken.
De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
6 m², 10 m², 11 m² en 13 m².
Drie slaapkamers beschikken over vaste wandkasten. Een van de slaapkamers is v.v. een wastafel. Het plat dak van de berging is vanuit een van de slaapkamers te betreden.
VLIERING
Vanaf de overloop is via een mangat de vliering te betreden.
EXTERIEUR
De woning staat op een perceel van maar liefst 9.000 m².
Voor langs de woning loopt een zandweg, welke door automobilisten nauwelijks gebruikt wordt. Het perceel is omringd door een aantal weilanden, ook van grootte afmeting.
Dat maakt de vrijheid hier zo uniek en toch zo dicht bij de bebouwde kom.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Vrijstaand en vrij gelegen
- Op een ruim perceel va. 9.000 m²
- Inpandige garage en hobbyruimte
- Ideaal voor de paardenliefhebber
- Op korte afstandvan de dorpskern
- Golfbaan de Maasduinen op ongeveer 5-10 auto minuten
- Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur
Kortom: een vrijstaand woonhuis met mogelijkheden gelegen op een heel ruim perceel
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.