login Move.nl
Een bijzonder karaktervol vrijstaand woonhuis (voormalige woonboerderij) gelegen op prachtige locatie met uitzicht op de landerijen inclusief een grote vrijstaande loods (314 m²).
Deze woning is gebouwd in 1821 en werd in 1968 door de huidige eigenaar verbouwd.
Degene die een woning graag naar eigen inzicht wil inrichten, kan hier goed terecht.
Deze woning ligt op fiets- en loopafstand van de dorpskern van het authentieke Arcen. Hier is het genieten van de natuur. Heerlijk fietsen en wandelen in de bossen of langs de Maas. Kom en overtuig u zelf.
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
De originele voordeur is nog aanwezig.
Bij het betreden van de hal, ervaart u direct het fraaie karakter van de woning. De grote schouw met sierkachel geven een heel mooi aanzien.
U treft hier de trapopgang naar de verdieping en de opkamer waar nog de originele bedstee in zit.
Voorts is hier de doorgang naar de andere ruimtes van de woning via een lange gang die door het hele huis loopt.
KELDER
Onder de opkamer is de kelder gelegen. Een ruimte praktisch voor het houden van voorraad.
BERGING/BIJKEUKEN
Vanuit de hal is er een inpandige berging met authentiek keukenblok aanwezig.
Een handige ruimte voor extra opslag.
KEUKEN
De keuken (ca. 4,5 m²) is een separate ruimte waar het gezellig vertoeven is.
Van achter het aanrechtblad is er een mooi zicht op de weilanden aan de overzijde van de weg gelegen.
De keuken dateert van midden jaren tachtig. Er is sprake van een ruim aanrechtblad en er is ingebouwd een 4 pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Op de vloer liggen tegels.
WOONKAMER
De woonkamer is ruim van opzet (ca. 36 m²).
Op de vloer liggen eiken vloerdelen. Het grote ronde raam geeft een heel speels effect.
SLAAPKAMERS
Er zijn 3 slaapkamers welke de volgende afmeting hebben:
- Slaapkamer 1 (opkamer); 3,71 x 1,99 (7,4 m²). De opkamer is een fraaie ruimte, welke als - slaapkamer in gebruik is. Er zijn vaste kasten aanwezig, welke in het verleden als bedstee zijn gebruikt.
- Slaapkamer 2; 3,09 x 3,9 (12 m²)
- Slaapkamer 3; 3,23 x 3,63 (11,7 m²)
BADKAMER
De badkamer is netjes van opzet en in lichte kleur uitgevoerd. Er is een douchecabine aanwezig en een wastafel met meubel.
TUSSENPORTAAL EN BERGING
Het is mogelijk de woning aan de zijkant van buitenaf te betreden. Hier is een tussenportaal aanwezig, welke toegang biedt tot de woning en er is een grote inpandige berging aanwezig. Deze ruimte kent een afmeting van ca. 2,8 x 7,8 (21,8 m²).
Aan de zijkant van de woning is ook een gezellig zithoekje.
1e VERDIEPING
De verdieping is een grote zolder ruimte, die in 2-en is opgesplitst met authentieke houten balken, welke naar vrijheid kan worden ingedeeld. Hier is de cv-ketel afgehangen.
AANPANDIGE GARAGE
De woning beschikt over een grote aanpandige garage.
De afmeting bedraagt 5,49 x 4,05 (22,2 m²). De grote houten deuren bieden toegang tot de garage.
VRIJSTAANDE LOODS
Achter de woning is een grote vrijstaande schuur gelegen.
De afmeting bedraagt 15,22 x 20,6 (314 m²).
Deze loods kan voor meerder doeleinde geschikt zijn.
TUIN
Op het terras aan de zijkant is het heerlijk vertoeven.
Voorts is er tuin rondom de woning en het achterste gedeelte biedt heel veel vrijheid.
Van hieruit heeft u een schitterend vrij uitzicht op het weiland.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Karaktervol woonhuis
- Gelegen op fraaie locatie
- Grote vrijstaande loods
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten en genieten van de rust. Het ligt vanuit deze woning allemaal binnen handbereik. Het is heerlijk wonen.
Ten oosten van Arcen liggen prachtige stukken bos. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Ook fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart.
De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en een ijsje van de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken.
Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, bloemenzaak, witgoed/elektro- en een fietsen speciaalzaak.
In de richting van het veer van Broekhuizen ligt de beroemde Hertog Jan Bierbrouwerij met zijn eigen proeverij. Deze staat alom bekend en goed aangeschreven.
Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond, Eindhoven en Düsseldorf gemakkelijk te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A 67 toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Op de Hamert in Arcen (ca. 3,5 km) is een golfclub gelegen.
Kortom: een woning met veel vrijheid, karakter en veel ruimte in en om de woning
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
