login Move.nl
Uitstekend onderhouden woning gelegen in een fraai opgezette straat van Wellerlooi.
Deze goed geïsoleerde woning heeft veel ruimte te bieden; ideaal voor een
startersstel of een gezin dat op zoek is naar een woning met 4 slaapkamers. De eigen oprit en carport zijn erg praktisch.
Ook de bijkeuken/achterbouw met ruime kelder bieden extra gemak.
Op korte afstand van het Maasduinen gebied. Hier is het heerlijk wandelen en tot rust komen.
….Wellerlooi…een prettig stukje Noord Limburg…verzorgde kern en prettige gemeenschap...kom het beleven…
ALGEMENE KENMERKEN
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de linkerzijgevel.
Via de oprit is de voordeur toegankelijk. Tevens is er een achterom via de carport en overdekt terras.
Bij binnenkomst in de woning, betreedt u de hal met trapopgang (hard houten trap) naar de verdieping, de meterkast en garderobe.
Van hieruit zijn woonkamer en keuken toegankelijk.
WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van ca. 39 m² (exclusief open keuken).
Wanden en plafonds zijn gestukadoord en neutraal van afwerking.
De erker aan de voorzijde geeft een speelse indruk.
Via de tuindeuren aan de achterzijde is er direct toegang tot de achtertuin.
De keuken is mooi van afwerking.
Er zijn diverse kasten en lades en er is ingebouwd een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Wasbak, kraan, keukenblad en combi-oven zijn vernieuwd in 2012.
De vaatwasser en koelkast zijn in 2015 en 2018 vernieuwd.
ACHTERBOUW/BIJKEUKEN
Vanuit de keuken loopt u zo de achterbouw in met vaste kasten waar het witgoed is opgesteld.
Tevens is hier de toiletruimte aanwezig v.v. wandcloset en fonteintje.
Van hieruit is via de trap de kelder toegankelijk.
De gehele begane grond is v.v. een leistenen vloer met vloerverwarming.
PROVISIEKELDER
Via de bijkeuken is de grote provisiekelder (oppervlakte ca. 15 m², hoogte 2,4 m¹) toegankelijk. Erg praktisch als extra bergruimte en voor het houden van voorraad.
1e VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben de volgende afmeting:
- Slaapkamer 1; opp. ca. 14,6 m²
- Slaapkamer 2; opp. ca. 6,27 m²
- Slaapkamer 3: opp. ca. 9,18 m²
BADKAMER
De badkamer (ca.11 m²) is v.v. een ligbad, een douche een wastafel en een wand closet.
Wanden zijn in lichte kleur uitgevoerd.
2e VERDIEPING
De 2e verdieping is te bereiken middels een vast trap. Hier is een slaapkamer gerealiseerd.
Er zijn vaste kasten gemaakt ter plaatse van de knieschotten.
EXTERIEUR
VOOR- EN ACHTERTUIN
Vanuit de achterbouw is de achtertuin toegankelijk. Deze is verzorgd aangelegd en geheel omheind.
In de middag tot in de avond is het hier heerlijk van de zon genieten.
Er is een overdekt terras.
Aan de voorzijde ligt een fraaie voortuin.
CARPORT EN BUITENBERGING
Achter de woning is een houten buitenberging van 3,05 x 3,08 (ca. 9 m²).
Erg praktisch voor o.a. het opbergen van het tuingereedschap en de fietsen.
Aan de linkerzijgevel is een eigen oprit, waar met gemak 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. Tevens is hier een carport gerealiseerd. Ook is er een vrije achterom via het overdekt terras.
VERKOPER AAN HET WOORD
Vanaf 2012 wonen wij hier met veel plezier. Het is een hele degelijke en ruime woning. De woning is instapklaar en kom gerust eens langs om het zelf te bekijken. Het ligt aan de rand van het dorp in een mooie nieuwe buurt.
Het is een goede uitvalsbasis om te gaan wandelen en fietsen in de Maasduinen.
Steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven liggen binnen handbereik en óók uitstapjes naar Duitsland, met plaatsen als Kevelaer, Kleve en Düsseldorf zijn prima te doen.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Uitstekend onderhouden
- Goed geïsoleerd
- Vaste trap naar zolder
- Fraaie ligging midden in het mooie Maasduinen gebied
- Wellerlooi kent een gezellige dorpskern
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten en genieten van de rust.
Wellerlooi ligt midden in prachtige stukken bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. Het gebied “de Maasduinen” is een heel bijzonder stukje natuur.
Er zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden in dit gebied.
De dorpskern van Wellerlooi kent een gezellige uitstraling.
Er is een cafetaria en café in de dorpskern aanwezig. Er is een gemeenschapshuis waar dagelijks allerlei activiteiten worden georganiseerd.
Aan Rijksweg ligt zaal en café “Smid”.
Met de fiets erop uit richting de Maas en in de zomerdagen via het voet-fietsveer de Maas oversteken naar Blitterswijck. Vervolgens daar op het terras genieten van een heerlijke kop koffie.
Het is goed toeven in deze prachtige omgeving.
Via de rijksweg komt u aan de Zuid zijde in Arcen aan. Ook hier treft u verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers. U kunt een mooie ronde maken zowel te voet als met de fiets. Via Lottum kunt u dan weer via het ander veerpont terug.
Aan de Noordzijde is aangrenzend het dorp Well gelegen. Ook hier zijn diverse horeca gelegenheden te vinden. Ook is er een kleinschalig winkelcentrum met bakker, slager en drogist. Even verderop liggen de dorpskernen van Wanssum en Bergen, met diverse winkels zoals o.a. Jumbo, Lidl, Action, Jan Linders, Kruidvat etc.
Kortom: een uitstekend onderhouden ruim opgezet woonhuis
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Uitstekend onderhouden woning gelegen in een fraai opgezette straat van Wellerlooi.
Deze goed geïsoleerde woning heeft veel ruimte te bieden; ideaal voor een
startersstel of een gezin dat op zoek is naar een woning met 4 slaapkamers. De eigen oprit en carport zijn erg praktisch.
Ook de bijkeuken/achterbouw met ruime kelder bieden extra gemak.
Op korte afstand van het Maasduinen gebied. Hier is het heerlijk wandelen en tot rust komen.
….Wellerlooi…een prettig stukje Noord Limburg…verzorgde kern en prettige gemeenschap...kom het beleven…
ALGEMENE KENMERKEN
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de linkerzijgevel.
Via de oprit is de voordeur toegankelijk. Tevens is er een achterom via de carport en overdekt terras.
Bij binnenkomst in de woning, betreedt u de hal met trapopgang (hard houten trap) naar de verdieping, de meterkast en garderobe.
Van hieruit zijn woonkamer en keuken toegankelijk.
WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van ca. 39 m² (exclusief open keuken).
Wanden en plafonds zijn gestukadoord en neutraal van afwerking.
De erker aan de voorzijde geeft een speelse indruk.
Via de tuindeuren aan de achterzijde is er direct toegang tot de achtertuin.
De keuken is mooi van afwerking.
Er zijn diverse kasten en lades en er is ingebouwd een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Wasbak, kraan, keukenblad en combi-oven zijn vernieuwd in 2012.
De vaatwasser en koelkast zijn in 2015 en 2018 vernieuwd.
ACHTERBOUW/BIJKEUKEN
Vanuit de keuken loopt u zo de achterbouw in met vaste kasten waar het witgoed is opgesteld.
Tevens is hier de toiletruimte aanwezig v.v. wandcloset en fonteintje.
Van hieruit is via de trap de kelder toegankelijk.
De gehele begane grond is v.v. een leistenen vloer met vloerverwarming.
PROVISIEKELDER
Via de bijkeuken is de grote provisiekelder (oppervlakte ca. 15 m², hoogte 2,4 m¹) toegankelijk. Erg praktisch als extra bergruimte en voor het houden van voorraad.
1e VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben de volgende afmeting:
- Slaapkamer 1; opp. ca. 14,6 m²
- Slaapkamer 2; opp. ca. 6,27 m²
- Slaapkamer 3: opp. ca. 9,18 m²
BADKAMER
De badkamer (ca.11 m²) is v.v. een ligbad, een douche een wastafel en een wand closet.
Wanden zijn in lichte kleur uitgevoerd.
2e VERDIEPING
De 2e verdieping is te bereiken middels een vast trap. Hier is een slaapkamer gerealiseerd.
Er zijn vaste kasten gemaakt ter plaatse van de knieschotten.
EXTERIEUR
VOOR- EN ACHTERTUIN
Vanuit de achterbouw is de achtertuin toegankelijk. Deze is verzorgd aangelegd en geheel omheind.
In de middag tot in de avond is het hier heerlijk van de zon genieten.
Er is een overdekt terras.
Aan de voorzijde ligt een fraaie voortuin.
CARPORT EN BUITENBERGING
Achter de woning is een houten buitenberging van 3,05 x 3,08 (ca. 9 m²).
Erg praktisch voor o.a. het opbergen van het tuingereedschap en de fietsen.
Aan de linkerzijgevel is een eigen oprit, waar met gemak 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. Tevens is hier een carport gerealiseerd. Ook is er een vrije achterom via het overdekt terras.
VERKOPER AAN HET WOORD
Vanaf 2012 wonen wij hier met veel plezier. Het is een hele degelijke en ruime woning. De woning is instapklaar en kom gerust eens langs om het zelf te bekijken. Het ligt aan de rand van het dorp in een mooie nieuwe buurt.
Het is een goede uitvalsbasis om te gaan wandelen en fietsen in de Maasduinen.
Steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven liggen binnen handbereik en óók uitstapjes naar Duitsland, met plaatsen als Kevelaer, Kleve en Düsseldorf zijn prima te doen.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Uitstekend onderhouden
- Goed geïsoleerd
- Vaste trap naar zolder
- Fraaie ligging midden in het mooie Maasduinen gebied
- Wellerlooi kent een gezellige dorpskern
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten en genieten van de rust.
Wellerlooi ligt midden in prachtige stukken bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. Het gebied “de Maasduinen” is een heel bijzonder stukje natuur.
Er zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden in dit gebied.
De dorpskern van Wellerlooi kent een gezellige uitstraling.
Er is een cafetaria en café in de dorpskern aanwezig. Er is een gemeenschapshuis waar dagelijks allerlei activiteiten worden georganiseerd.
Aan Rijksweg ligt zaal en café “Smid”.
Met de fiets erop uit richting de Maas en in de zomerdagen via het voet-fietsveer de Maas oversteken naar Blitterswijck. Vervolgens daar op het terras genieten van een heerlijke kop koffie.
Het is goed toeven in deze prachtige omgeving.
Via de rijksweg komt u aan de Zuid zijde in Arcen aan. Ook hier treft u verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers. U kunt een mooie ronde maken zowel te voet als met de fiets. Via Lottum kunt u dan weer via het ander veerpont terug.
Aan de Noordzijde is aangrenzend het dorp Well gelegen. Ook hier zijn diverse horeca gelegenheden te vinden. Ook is er een kleinschalig winkelcentrum met bakker, slager en drogist. Even verderop liggen de dorpskernen van Wanssum en Bergen, met diverse winkels zoals o.a. Jumbo, Lidl, Action, Jan Linders, Kruidvat etc.
Kortom: een uitstekend onderhouden ruim opgezet woonhuis
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
