login Move.nl
Een ruim en statig herenhuis genaamd “de Berk”, ontworpen door architect van Bergen uit Venray, biedt vele mogelijkheden.
De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, een grote garage en een fraaie patio tuin.
Een ideaal woonhuis voor degene die wonen en werken wil combineren, graag gelijkvloers wil wonen (er voldoende ruimte voor realisatie van een badkamer op de begane grond), of het gezin dat houdt van een woning met karakter en graag op korte afstand van het centrum woont.
Het gezellig centrum van Venray ligt op een paar fiets minuten. Bovendien op korte afstand van de uitvalswegen.
INDELING
ENTREE
Het pad in de voortuin, biedt toegang tot de entree met hal.
Het is heel fraai binnen komen in deze ruime hal met trapopgang, garderobe mogelijkheden en toegangsdeur naar de woonkamer.
WOONKAMER
De woonkamer (ca. 53 m²) is bijzonder speels van opzet.
In 1986 werd de woning aan de westzijde uitgebouwd. Vanuit dit gedeelte is er een fraai zicht op de patio tuin. Er is een open haard aanwezig.
In het oorspronkelijk gedeelte zijn er tuindeuren die een directe verbinding met de tuin geven.
De grote erker aan de voorzijde is bijzonder fraai. Op de vloer ligt een parketvloer.
KEUKEN
De keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk.
Deze keukenruimte (ca. 14 m²) heeft een eenvoudig keukenblok, doch is wel functioneel.
Hier liggen deels tegels, deels ligt er parket.
BIJKEUKEN en TUSSENHAL
De bijkeuken is erg praktisch en ruim van opzet (ca. 12 m²). Hier staat het witgoed opgesteld en de cv-ketel is hier afgehangen. De toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje) is van hieruit toegankelijk. Tevens treft u een vaste kastruimte. De authentieke deuren laten een stuk van het karakter van de woning zien.
Vanuit de bijkeuken is de tussenhal toegankelijk. Deze is ook van buitenaf toegankelijk. Ideaal voor degene die aan huis een praktijk of kantoorruimte wil realiseren. Met deze aparte ingang kan privé en zakelijk van elkaar gescheiden worden.
Vanuit deze tussenhal zijn de 2 slaapkamers toegankelijk. Afmetingen respectievelijk
- (slaap)kamer) 1; 2,59 x 3,86 (10 m²)
- (slaap)kamer) 2; 2,61 x 3,75 (10 m²)
In het verleden is een van deze ruimtes als schoonheidssalon in gebruik geweest.
Er is warm- en koud water aanwezig.
1e VERDIEPING
De verdieping bestaat uit een ruime overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een balkon.
SLAAPKAMERS
De slaapkamers kennen de volgende afmeting:
Respectievelijk;
- slaapkamer 3; 3,62 x 4,19 (15 m²)
- slaapkamer 4; 5,43 x 2,77 (15 m²)
- slaap)kamer 5; 2,8 x 2,85 (8 m²)
BADKAMER
De badkamer (jaren ’60) is eenvoudig, doch functioneel.
Er is een ligbad, een wastafel en een staand toilet aanwezig.
PATIOTUIN
De patio tuin is ca. 50 m² groot. Het is hier heerlijk beschut vertoeven.
De tuin is zowel vanuit de tussenhal toegankelijk als vanuit de garage.
GARAGE EN HOBBYRUIMTE
De aanpandige garage (oppervlakte van ca. 28 m²) is met de auto via de eigen oprit aan de zijkant toegankelijk.
Via de loopdeur komt u weer direct uit in de patiotuin.
Vanuit de garage is er een doorgang naar de hobbyruimte. Deze ruimte heeft een afmeting van 4,88 x 4,03 (19 m²). Vanuit de hobbyruimte zijn er openslaande deuren naar de tuin.
In de garage is ook warm- en koud water aanwezig. Er is krachtstroom aanwezig. Ook is er een smeerput.
KELDER
De provisie kelder (ca. 8 m²) is vanuit de keukenruimte toegankelijk.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Een huis met karakter
- Ruim van opzet met een woonoppervlakte van ca. 186 m²
- Mogelijkheden voor werken aan huis en/of gelijkvloers wonen
- Garage met eigen oprit
- Op loopafstand van het centrum van Venray
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Op enkele loopminuten van het centrum van Venray.
Alle winkelvoorzieningen liggen binnen handbereik. Voorts treft u in het centrum vele horeca gelegenheden aan.
Er is natuurgebied op korte afstand; Vlakwater en het Odapark.
Venray is gunstig gelegen voor wat betreft de bereikbaarheid.
De A 73 (Nijmegen) en A 67 (Eindhoven) zijn bereikbaar binnen een paar autominuten.
Duitsland is via de A 74 goed bereikbaar.
Er zijn zowel basisscholen als ook voortgezet onderwijs in Venray beschikbaar.
Deze woning is heel ruim van opzet en fraai gelegen.
Maak dus snel een afspraak om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
