login Move.nl
Een recent compleet gerenoveerd woonhuis gelegen in Venlo Noord.
…..een fraaie kans, voor degene die op zoek is naar een instap klaar woonhuis.
Gelegen op korte afstand van winkelcentrum ’t Tref, op fietsafstand van het centrum van Venlo.
Natuur in de vorm van bos is te vinden bij ’t Zwarte water en ook nabij rivier de Maas. Gelegen op fietsafstand.
Basisscholen in de buurt: Kleur-Rijk (Stichting Fortior), (Sterrenpad (Stichting Fortior), basisschool de Meule (Stichting Fortior), en St. Willibrordus School (Stichting Fortior).
Middelbaar- en beroeps onderwijs is ook op fietsafstand te vinden.
Venlo heeft een eigen NS treinstation, welke op ca. 3,5 km is gelegen.
ENTREE
De hoofdentree van de woning ligt in de voorgevel.
KELDER
De provisiekelder is vanuit de hal toegankelijk.
BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot de hal waar u treft de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de toiletruimte (v.v. wandcloset). Er ligt een tegelvloer in de hal.
Van daaruit is woonkamer en keuken toegankelijk.
WOONKAMER
De woonkamer heeft een fraai uitzicht op het straatgebeuren.
Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Wanden en plafonds zijn keurig gestukadoord.
KEUKEN
De keuken werd in 2018 vernieuwd. Het is een verzorgde keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit keuken/woonkamer is het mogelijk de achtertuin te betreden.
1e VERDIEPING
Er zijn 2 ruime slaapkamers op de verdieping, een wasruimte met opstellingsmogelijkheden voor het witgoed en er is een badkamer.
Wanden en plafonds zijn keurig gestukadoord in de slaapkamers en op de overloop.
BADKAMER
De badkamer werd recent gerenoveerd en is v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
2e VERDIEPING
Via een vlizotrap betreedt u de zolder. Hier is de cv-ketel (Remeha uit 2019) opgesteld.
ACHTERTUIN
De achtertuin kent een diepte van ruim 14 meter.
De achtertuin ligt op het Zuid Westen. De zonaanbidder zal hier heerlijk van de zon kunnen genieten. De vrije achterom is erg praktisch.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Recent gerenoveerd
- Zonnige tuin
- Vrije achterom
- Nieuwe kunststof kozijnen v.v. HR ++ glas
- Korte afstand centrum Venlo en centraal station
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Venlo kent een prachtige authentieke binnenstad waar het heerlijk winkelen en goed toeven is.
Ook natuurgebied Het Zwart Water is in de nabijheid gelegen.
Het Zwart Water is een gevarieerd natuurgebied rond de Venkoelen, een oude meander van de Maas. Het bestaat uit vochtige en droge bostypen, grasland en kleine heide-restanten. Het Zwart water is eigendom van Stichting het Limburgs Landschap en er zijn diverse mooie wandelroutes.
De Groote Heide van Venlo ligt ook vlakbij.
Door dat gebied lopen gemarkeerde wandel- en skeelerroutes en er is een informatiecentrum aanwezig op de Hinsbeckerweg. De Groote Heide wordt begraasd door een kudde schapen.
Qua ligging ideaal. Dichtbij het centrum. Winkelcentrum ’t Tref ligt op korte afstand.
Basisscholen in de buurt, als ook voortgezet onderwijs.
Alle verder belangrijke voorzieningen, scholen en medische voorzieningen zijn nabij gelegen. Door directe nabijheid (0,3 km) van de A 67 en de A73 zijn de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A 74 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is rechtstreeks aangesloten via de A 67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) ligt op ca. 32 km van Venlo.
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
