login Move.nl
Op korte afstand van het centrum van Venlo en NS station. Er is een lift aanwezig.
Een appartement geschikt voor diegene die een prettig woongenot wil hebben met weinig eigen onderhoudswerkzaamheden.
ENTREE
De inpandige entree van het gebouw biedt toegang tot het trappenhuis en de centrale lift.
De entree is netjes en ruim van opzet. U vindt er aan de buitenzijde het bellentableau en de brievenbussen. Het videofoonsysteem biedt comfort en veiligheid.
De entree geeft toegang tot de hal, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, cv- en wasruimte, woonkamer, keuken, en balkon.
De woonkamer en keuken zijn ruim van opzet (oppervlakte ca. 41 m²).
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk.
KEUKEN
De keuken werd in 2011 vernieuwd. Het betreft een open keuken uitgevoerd met lichtkleurige kastjes en v.v. inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet.
Het balkon kent een oppervlakte van ca. 11 m². Het is er heerlijk toeven. Het balkon is op het Zuiden georiënteerd.
BADKAMER en TOILET
Ook de badkamer werd in 2011 verbouw en is netjes van opzet en neutrale kleur uitgevoerd.
Er is aanwezig een inloopdouche en wastafel met meubel.
De aparte toiletruimte (vernieuwd 2011) is v.v. wandcloset en fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld.
CV-RUIMTE /BERGING
Vanuit de hal vindt u de berging met cv-ketel opstelling.
Voorts staan er opgesteld wasmachine en droger.
De cv-ketel betreft een Atag combi-ketel uit 2016.
Het appartement heeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers.
De slaapkamers kennen een afmeting van respectievelijk; 7 m² en 12 m².
Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats op het middels slagboom afgesloten parkeerterrein.
BERGING
In het souterrain vindt u de inpandige berging van ca. 10 m². Praktisch om spullen op te bergen voor niet dagelijks gebruik.
Als eigenaar van het appartementsrecht bent u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE).
In dit geval de Verenging van Eigenaars Residence Gamaij. Opzegging van het lidmaatschap eindigt pas bij verkoop van het appartementsrecht. De VvE voert het beheer over de gemeenschap, met uitzondering van de gedeelten die bestemd zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt.
De VvE kent de volgende wettelijke verplichtingen:
- De VvE dient te zijn ingeschreven in de Kamer van Koophandel
- De VvE houdt een reservefonds aan ter bestrijding van andere dan de gewone jaarlijkse kosten
- Het afsluiten van een collectieve opstalverzekering
- Het voeren van de administratie van de VvE
- Er dient minimaal 1 x per jaar te worden vergaderd
- Er dient een kascommissie te worden aangesteld, tenzij er een Raad van Commissarissen of controlerend accountant is
- De jaarstukken moeten worden opgesteld; een exploitatierekening, balans en toelichting op de balans
- De begroting voor het komende jaar moet worden opgesteld
Alle rechten en plichten als eigenaar staan in de splitsingsakte (22 december 1998) en het splitsingsreglement (modelsplitsingsreglement 1992).
Per maand bedraagt de bijdrage voor VvE van Eigenaars Residence Gamaij € 150,-.
In deze bijdrage zit o.a. reservering groot onderhoud van het gebouw, opstalverzekering, administratiekosten, elektra gebruik gemeenschappelijke delen.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Instapklaar;
- Gelegen nabij vele voorzieningen
- Een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Volledige geïsoleerd
- Lift aanwezig
- Zeer goed onderhouden
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met de nodige zorg samengesteld.
Door Makelaardij Ankie! v.o.f. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
