login Move.nl
Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen in een rustige straat met fraai uitzicht op een ruim opgezette speelvoorziening.
Gelegen op korte afstand van ’t BMV en sportverenigingen.
De woning beschikt over een overdekt terras aan de achterzijde en er is een vrije achterom.
Venlo met haar uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op ca. 5 km. Goed te doen op de fiets. Er is vanuit Velden een directe busverbinding met station Venlo.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
In de hal treft u de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, de meterkast en de doorgang naar woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
WOONKAMER
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m².
Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op de ruim opgezette speelvoorziening.
KEUKEN
De keuken is separaat van de woonkamer en is ruim van opzet.
De oppervlakte bedraagt ca. 14 m².
Rond het jaar 2000 werd de keuken vernieuwd. Er is ingebouwd een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesgedeelte), vaatwasser en een combi oven.
Het keukenblok bestaat uit lichtkleurige boven- en onderkastjes.
Vanuit de keuken is direct de achtertuin met overdekt terras toegankelijk.
SLAAPKAMER EN BADKAMER
De slaapkamer (ca. 12 m²) is vanuit de woonkamer toegankelijk. Er is een achterdeur naar de achtertuin.
De badkamer is v.v. een douche, staand toilet en een wastafel. Tevens treft u er de opstelling van het witgoed.
VERDIEPING
Op de verdieping is 1 slaapkamer aanwezig en u treft er de opstellingsruimte t.b.v. de cv-ketel.
SLAAPKAMER
De slaapkamer is v.v. een dakkapel. De oppervlakte (binnen de 1,5 mtr lijn) bedraagt 20 m².
ACHTERTUIN
De achtertuin, is op het Zuiden gelegen. Ideaal voor de zonaanbidder.
Aan de achtergevel is een overdekt terras gerealiseerd. Hier is het heerlijk vertoeven.
Het buiten schuurtje is erg praktisc voor o.a. het stallen van de fiets en tuin gereedschap.
Er is een vrije achterom met de fiets of te voet.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Op korte afstand van Venlo
- Natuurgebieden ( zoals ’t Zwarte water) op korte afstand van de woning
- Nabij ’t BMV van Velden
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.
Velden kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
De school is gelegen in het BMV, welke op loopafstand bereikbaar is.
Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals een ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 4 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 3 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: een ideaal woonhuis voor degene die graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond wil hebben
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
