login Move.nl
Fraai gelegen en ruime agrarische bedrijfswoning met grote loods ca. 240 m² en kas ca. 5.160 m² aan de rand van woonwijk en vlakbij natuurgebied 't Zwarte water. Gelegen op een perceel van 12.644 m².
Gelegen op korte afstand van ’t BMV en sportverenigingen.
De woning beschikt over een grote tuin.
Venlo met haar uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op ca. 5 km. Goed te doen op de fiets. Er is vanuit Velden een directe busverbinding met station Venlo.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
In de hal treft u de meterkast, doorgang naar woonkamer en keuken, de staatse trapopgang. Er is sprake van een open vide.
WOONKAMER
De woonkamer is gelegen in het rechtergedeelte van de woning en kent een oppervlakte van ca. 39 m². Op de vloer ligt vloerbedekking.
KEUKEN
De keuken (ca. 15 m²) is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer toegankelijk.
Het eenvoudig keukenblok v.v. diverse apparatuur dateert van de jaren ’90.
Op de vloer ligt zeil.
BIJKEUKEN/ACHTERBOUW
Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca, 12 m²) toegankelijk. Hier is ruimte om het witgoed op te stellen. Tevens is er een wastafel met warm- en koud water aanwezig.
De toiletruimte (staand toilet en fonteintje) is van hieruit toegankelijk.
Op de vloer liggen tegels.
SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND
Op de begane grond is een slaapkamer en een badkamer aanwezig. De slaapkamer heeft een afmeting van 4,41 x 3,6 (ca. 16 m²).
De eenvoudige badkamer en is v.v. een ligbad, douche, wastafel en toilet.
1e VERDIEPING
SLAAPKAMERS
Er zijn 3 slaapkamers met de volgende oppervlaktes:
- Slaapkamer 1 (achterzijde); ca. 10 m²
- Slaapkamer 2 (voorzijde); ca. 10 m²
- Slaapkamer 3 (over volle diepte van de woning; 25 m²
Voorts zijn er 2 bergkasten aanwezig. Deze zijn bereikbaar vanaf de overloop.
Op een van de slaapkamers is een wastafel aanwezig.
KELDER
De woning heeft de beschikking over een provisiekelder (ca. 17 m²).
ACHTERTUIN
De achtertuin is op het Zuiden glegen. Ideaal voor de zonaanbidder.
Vanuit het overdekte terras (ca. 19 m²) is er direct toegang tot de tuin.
De tuin heeft een fraaie afmeting; de diepte vanaf de woning is ca. 40 meter.
In de achtertuin staat een tuinhuisje (3,91 x 2,9).
PARKEREN
Aan de linkerzijde van de woning is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.
Verkoper biedt tevens aan de loods en de kas. Mocht u hier verdere informatie over willen ontvangen, kunt u deze opvragen bij de makelaar.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Rustige ligging
- Op korte afstand van Venlo en van natuurgebieden (o.a. ’t Zwarte water)
- Nabij ’t BMV van Velden
De woning is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Arcen en Velden. De bestemming is Agrarische doeleinden met glastuinbouw en 1 bedrijfswoning.
Verdere informatie aangaande het bestemmingsplan is voorhanden bij de makelaar.
LOODS
Aan de linkerzijde van de woning is een grote loods gelegen.
Deze loods heeft een breedte van 20 meter en een diepte van 12 meter.
Er zijn 2 rolpoorten. De nokhoogte bedraagt 5,42 (binnenwerks). De hoogte van de deuren
KAS (Venlo kas)
Het is een klas gebouwd op poeren. De wanden zijn van glas (op enkele plaatsen stuk). In het midden is een verhard gedeelte.
Bouwjaar tussen 1976/1977.
KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen. Velden kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. De school is gelegen in het BMV, welke op loopafstand bereikbaar is.
Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals een ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 4 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 3 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
