login Move.nl
Ruim opgezette eindwoning gelegen in rustige straat op loopafstand van de dorpskern van Velden.
Venlo met haar uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op ca. 5 km. Goed te doen op de fiets. Er is vanuit Velden een directe busverbinding met station Venlo.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
In de hal treft u de toiletruimte (v.v. wandcloset en fonteintje), de meterkast, een bergkast onder de trap en de doorgang naar keuken en woonkamer.
KEUKEN
Via de hal is de keuken toegankelijk. Deze werd vernieuwd in 2018.
De keuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer, is in lichte kleur uitgevoerd en v.v. van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken betreedt u direct de achtertuin.
WOONKAMER
De doorzon woonkamer kent een oppervlakte van ca. 28 m².
Heel sfeervol is de strak gestukadoorde hout haard. Met winterse dagen een echte plus.
Op begane grond is voorzien van laminaat.
1e VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
SLAAPKAMERS
De 3 slaapkamers hebben de volgende oppervlaktes:
- Slaapkamer 1 (voorzijde); 12,9 m²
- Slaapkamer 2 (achterzijde); 14,1 m²
- Slaapkamer 3 (achterzijde); 8,5 m²
Op de vloer ligt laminaat.
BADKAMER
De badkamer is v.v. een ligbad, wastafel en staand toilet. De wanden zijn geheel betegeld.
Er is daglicht toetreding via de bovenlichten.
2e VERDIEPING
Middels een vaste trap betreedt u de zolderruimte. Hier is een slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.
Tevens is er een gedeelte in gebruik als bergzolder. Voorts staat hier het witgoed opgesteld.
ACHTERTUIN
De achtertuin is ingericht met een overdekt terras en er is een stenen schuurtje (ca. 11 m²) aanwezig.
Er is een vrije achterom via de zijkant.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Rustige ligging
- Vaste trap naar zolder
- Hard houten kozijnen v.v. dubbel glas.
- Nabij de dorpskern van Velden en op korte afstand van Venlo en van natuurgebieden (o.a. ’t Zwarte water)
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten en genieten van de rust.
Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.
Er zijn nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
De school is gelegen in het BMV, welke op fietsafstand bereikbaar is.
Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals een ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 4 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 3 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: een praktisch woonhuis gelegen op een leuke plek in Velden
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
