J.henry dunantstraat 5, Arcen

…een ruim opgezette en grotendeels gerenoveerde tussenwoning met ruime achtertuin en eigen achterom.
Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met uitbouw, open keuken, bijkeuken,3 slaapkamers, een badkamer en grote bergzolder.
 
Op korte afstand van de basisschool, MFA, speeltuin en de supermarkt.
Alle gemakken van het wonen op korte afstand van de dorpskern en toch de rust in de omgeving.
 
Het is hier genieten van een prachtige omgeving zoals de mooie natuur aan de Maas, de Kasteeltuinen en de uitgestrekte bosgebieden.


INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.  
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met trapopgang, meterkast en de moderne toiletruimte (wandtoilet en fonteintje).
Van hieruit is de woonkamer en keuken toegankelijk.
 
VERDIEPTE KELDERKAST
Er is een verdiepte kelderkast, welke erg praktisch is voor het houden van voorraad. 


WOONKAMER
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
De leefruimte op de begane grond is hierdoor behoorlijk groot geworden.
De woonkamer, open keuken en uitbouw woonkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 64 m².
Vanuit de uitbouw is via een loopdeur de achtertuin toegankelijk.
 
Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer.  

 
KEUKEN
De open keuken is netjes van opzet en uitgevoerd in lichte kleur stelling.
Er is qua inbouwapparatuur aanwezig een inductie kookplaat, afzuigkap (vernieuwd in 2022), combi-oven, koelkast (vernieuwd 2021) en vaatwasser (vernieuwd in 2019).  
 
 
BIJKEUKEN
De bijkeuken is een erg praktische ruimte. Hier staat het witgoed opgesteld.
Op de vloer ligt een antraciet kleurige tegelvloer. Via deze ruimte is de achtertuin toegankelijk.

1^e VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping met de volgende afmetingen:
 
Slaapkamer 1 (voorgevel); 3,65 x 2,62 (9,5 m²);
Slaapkamer 2 (achtergevel); 3,06 x 3,85 (11,7 m²);
Slaapkamer 3 (achtergevel); 2,67 x 2,84 (7,6 m²);
 
Op de vloer ligt een laminaatvloer.
 
 
BADKAMER
De moderne badkamer is v.v. een douche, een wastafel, en een wandcloset.
De wanden zijn geheel betegeld.
 

2^e VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.
Hier is tevens de cv-ketel afgehangen.

 
 
TUIN 
De tuin is op het Noord-Westen gelegen.
De tuin werd in 2020 aangelegd en is ingericht met gazon, klinkers, borders en een houten tuinhuisje.
De gehele tuin is v.v. houten schuttingen. Er is een vrije achterom.


 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:

• Instapklaar
• Rustige ligging
• Uitbouw aan de achterzijde
• Grote tuin met eigen achterom
• Op loopafstand van de dorpskern