login Move.nl
…een ruime twee onder een kap woning gelegen in een leuke en rustige straat, op loopafstand van de dorpskern van Arcen. De woning beschikt over een grote berging welke inpandige bereikbaar is. Heel praktisch. Woonkamer en keuken zijn recent gemoderniseerd. De woning is v.v. kunststof kozijnen met HR ++ glas.
Op korte afstand van basisschool, MFA, speeltuin, supermarkt.
Het is hier genieten van een prachtige omgeving zoals de mooie natuur aan de Maas, de Kasteeltuinen en de uitgestrekte bosgebieden.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd in 2017) en toiletruimte (toilet en fonteintje).
Van hieruit zijn keuken en woonkamer toegankelijk.
WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer is ruim van opzet. Middels een schuifpui is er een rechtstreekse verbinding met de achtertuin.
Er zijn grote raampartijen, welke de woonkamer een mooie lichtinval geven.
Tijdens de winterse dagen geeft de haard met inzetkachel een behaaglijke sfeer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer.
Het keukenblok is in een lichte kleur uitgevoerd en bestaat uit lades en kastjes. Er is diverse apparatuur ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Er is een krachtgroep aanwezig, ter voorbereiding op aansluiting van een Quooker.
In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie laminaatvloer v.v. vloerverwarming.
Wanden en plafonds zijn keurig gestukadoord.
INPANDIGE BERGING
Vanuit het verlengstuk van de keuken is de inpandige berging toegankelijk. Hier staan wasmachine en droger opgesteld.
Tevens is hier de cv-ketel opgesteld.
Bovendien is er veel bergruimte aanwezig. De ruimte is handig voor het stallen van de fietsen. Tevens zou de ruimte interessant kunnen zijn om dienst te laten doen als praktijk- of kantoorruimte.
1e VERDIEPING
Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping met de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1 (achtergevel); 4 x 3 (12 m²);
Slaapkamer 2 (achtergevel); 3 x 2,8 (8,4 m²);
Slaapkamer 3 (voorgevel); 4 x 3 (12 m²);
Op de vloer ligt laminaat.
BADKAMER
De eenvoudige badkamer is v.v. een ligbad, een wastafel en staand toilet.
2e VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken.
Momenteel wordt de zolder als bergzolder gebruikt.
Er is voldoende ruimte om er een slaapkamer te realiseren.
TUIN
Er is een voor- en achtertuin bij deze woning. De achtertuin is geheel omheind.
De achtertuin is op het Westen georiënteerd.
Middels de schuifpui is de tuin direct toegankelijk.
Het is heerlijk toeven hier op het terras.
Vanuit de achtergevel gemeten heeft de achtertuin een diepte van ca. 18 meter.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
• In 2020 werden nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ glas
• Fraaie ligging op loopafstand van de dorpskern en de bushalte
• Woonkamer en keuken recentelijk vernieuwd
Voor degene die graag in een mooie omgeving wil wonen, komt dan in Arcen heel goed terecht.
Het is hier heerlijk genieten van de gezellige dorpskern en haar mooie natuurschoon.
Er zijn vele fiets- en wandelroutes aan de Maas.
Disclaimer
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in
onderhandeling te treden. De informatie is met de nodige zorg samengesteld.
Door Makelaardij Ankie! v.o.f. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Pastoor schrammstraat 23
5944 AX Arcenbezoek pagina
