Dorperheideweg 12 180, Arcen

Op een van de mooiere plekjes op een ruim opgezet park een zeer aantrekkelijk gelegen halfvrijstaande 6-persoons vakantiewoning (op eigen grond). Het park ligt in een bosrijke omgeving in de nabijheid van het karaktervolle plaatsje Arcen aan de Maas in Noord-Limburg. Het park kent veel mooie voorzieningen, daarnaast is het bovendien genieten van de rust en de omgeving. Met name de vele wandel- en fietsroutes in en rond de Maasduinen maken deze regio tot een uniek natuurgebied waar de recreant niet snel op uitgekeken zal zijn.
 
Het park is een luxe park dat goed bekend staat en beschikt over mooie voorzieningen zoals o.a. een zwembad, een horecagelegenheid, een parkwinkel, een zwemvijver, een visvijver, fietsverhuur, een mini-golfbaan, een tennisbaan en ook een zeer ruime speeltuin voor kinderen van verschillende leeftijden.
 
Het plaatsje Arcen staat bekend om de kasteeltuinen die zeker de moeite van een bezoek waard zijn. Daarnaast heeft Arcen een aantal restaurants en terrassen waar u heerlijk kunt eten en drinken. Bovendien vindt u daar een ijssalon die tot de beste van Nederland behoort. U zou Arcen echter ook kunnen kennen omdat het geregeld de meeste zonuren biedt in Nederland.
 
De vakantiewoning is door de ligging een heerlijke plek om te vertoeven. De achtertuin op het zuiden biedt meer privacy dan u in eerste instantie zou denken. Voor particulieren die graag een flink deel van het jaar elders zouden doorbrengen is deze woningen helemaal geschikt. Het gebeurt dat u vanaf maart tot en met eind oktober op het terras in de tuin kan zitten in de zon. Door de ligging schermt de woning de wind af waardoor het altijd een paar graden warmer lijkt dan op een andere plek. Voor de zomer beschikt de woning natuurlijk over een groot en breed zonnescherm en aan de zijkant van het huis is een rolluik geplaatst om ‘s winters de kou en te weren en ‘s zomers juist meer koeling te bieden. En voor wie nog een stap verder wil gaan: het is toegestaan om een serre/tuinkamer van het terras te maken als u nog veel vaker van de zon en het buiten zijn wil genieten.
 
Kom zeker eens kijken als u opzoek bent naar een object voor eigen gebruik. Wilt u echter verhuren dan is dat ook een optie. De woning dient dan wel te voldoen aan de eisen gesteld door de verhuurorganisatie; de makelaar kunt u daarover informeren.
 
 
…aantrekkelijk gelegen halfvrijstaande 6-persoons vakantiewoning (gelegen op eigen grond) in een ruim opgezet park gelegen in bosrijke omgeving…van de prachtige karaktervolle plaats Arcen aan de Maas in Noord Limburg ….

Het park kent veel mooie voorzieningen.
Het is hier echt genieten van de rust en de omgeving……

Deze recreatiewoning is BTW vrij.

 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Gelegen op het park ‘Resort Arcen’. Op loopafstand van de voorzieningen in het park zoals parkwinkel, zwembad en horeca voorzieningen.
 
Het park grenst direct aan bosgebied. U kunt hier dus heerlijk aan de wandel en de bossen in.
Er zijn diverse knooppunten voor fietsroutes…u ‘bevindt zich in de prachtige omgeving van het Maasduinen gebied…ook Duitsland is binnen handbereik…de gastronomie aldaar is weer net even anders…diversiteit op en top…en vergeet niet dat ene ijsje in Arcen bij een van de beste ijssalons van Nederland…aan de Maas…heerlijk genieten van de rust….
 
 
INDELING
 
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de linkerzijgevel.
Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer.
In de hal is er gaderoberuimte ruimte voor garderobe.
 
BADKAMER
De badkamer is v.v. een douche, wastafel en toilet. 
 
SLAAPKAMER
Op de begane grond is een tweepersoons twee persoons slaapkamer aanwezig.
De afmeting bedraagt:
3,71 x 2,68; 9,9 m².
 

WOONKAMER en KEUKEN
De woonkamer kent een afmeting van 3,75 x 4,71; 17,6 m² en heeft een open verbinding met de keuken.
 
Via de dubbele openslaande tuindeuren is er direct toegang naar zowel de zijkant van de tuin als ook de achtertuin.
De woonkamer, keuken, hal en beneden badkamer zijn voorzien van een tegelvloer. Er ligt een tegelvloer.
 
De keuken is v.v. een inductie kookplaat, een afzuigkap en koelkast (er is ruimte voor een inbouwoven).
 
1e VERDIEPING
Er zijn 2 slaapkamers. Beide slaapkamers kennen een oppervlakte van ieder ca. 10 m².,
 
 
BADKAMER VERDIEPING
Er is een 2^e badkamer op de verdieping. Deze is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Er is een ligbad,  een wastafel en een toilet aanwezig.
 
 
 
TUIN
De tuin is gelegen aan zowel zijkant als achterzijde van de woning.
De achtertuin is heel erg zonnig; de ligging is op het Zuiden.
Het is hier heerlijk vertoeven.
 
Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van een auto.
 
 
BERGING 
Aan de buitenzijde is een stenen berging  als aan de woning vast gelegen. Aan de buitenzijde is een stenen berging als uitbouw aan de woning en als balkon bij de achterslaapkamer op de eerste verdieping. Hier hangt de cv ketel en bevindt zich de watermeter. De berging biedt ruimte aan bijv. een wasmachine en droger, een extra koelkast, of aan fietsen. Naast de berging is nog een kleine berging van kunststof waar ruimte is voor opslag naar keuze. In deze ruimte is plaatsing van 2 fietsen mogelijk.
De meterkast is in een aparte ruimte aan buitenzijde van de woning.
De woning heeft eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.
 
 
VERHUURMOGELIJKHEDEN
De recreatiewoning is momenteel niet verhuurd. Na aanpassingen aan de woning is dit zeker mogelijk.
Verdere informatie is bij de makelaar op te vragen.
 

VERENIGING VAN EIGENAARS
Iedere eigenaar wordt verplicht lid van de Vereniging van eigenaars
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
 

• Een recreatiewoning om heerlijk tot de rust te komen
• De omgeving is prachtig
• Gelegen op een vriendelijk en goed verzorgd parken; het park kent veel goede beoordelingen