Maasstraat 51 B, Arcen

….een vrijstaande woning gelegen op korte afstand van de fraaie dorpskern van Arcen.
Het huis heeft nagenoeg alle voorzieningen op 1 woonlaag.
De garage bevindt zich in het souterrain.
Via een eigen personenlift zijn de 2 verdiepingen met elkaar verbonden.
Via het buitenportaal is er tevens een trapopgang.
 
 
De fraaie natuur in de nabijheid biedt veel uitstapmogelijkheden;
Een heerlijke wandeling of fietstocht maken langs rivier de Maas of in de nabij gelegen bossen. U zult verstelt staan van de schoonheid die de omgeving te bieden heeft.
De Maas ligt op steenworp afstand achter de woning.
Heel handig is dat de Spar naast de woning gelegen is. Even snel een boodschap doen is heel eenvoudig.


INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van het huis.
Bij binnenkomst betreedt u de hal (v.v. natuur stenen vloer), meterkast, kastruimte en de lift.

 
KEUKEN
De keuken is eenvoudig van opzet; er is een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser ingebouwd.  Op de vloer liggen tegels.
 
 
WOONKAMER
De woonkamer is v.v. een parketvloer en heeft een oppervlakte van ca. 27 m².
Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op het straatgebeuren.

 
SLAAPKAMERS
Het achterste gedeelte van de woning bestaat uit een halletje, deur naar de overdekte
zij-entree, 2 slaapkamers, de badkamer en de serre.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van 11 m² en 16 m².


BADKAMER
De badkamer (5,3 m²) is v.v. een inloopdouche met wand, wastafel en toilet.
De wanden zijn geheel betegeld.

 
SERRE
Aan de achterzijde is een serre; een prettige ruimte om te vertoeven.
De serre bestaat geheel uit glas en heeft dus heel veel lichtinval. Er ligt vloerverwarming.
 
 
TUIN
Er is een voor- en zijtuin.
De tuin is toegankelijk via de vrije achterom (zijkantwoning) v.v. afsluitbare poort.  
De tuin is als het ware een patio tuin. Het is er al snel heerlijk genieten van het zonnetje.
 
 
SOUTERRAIN MET GARAGE
De garage (ca. 25 m²) is toegankelijk via de stalen kantelpoort, inpandig via de lift en middels de trap in het zijportaal.
Voorts is er bergruimte in het souterrain aanwezig. Ook is de cv-ketel in een van de ruimtes afgehangen.
 
 
VLIERING 
Vanuit de overdekte zij-entree is de vliering via een luik toegankelijk. Deze ruimte wordt momenteel niet gebruikt, maar zou als bergruimte dienst kunnen doen.
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:

• Er is een lift aanwezig
• Nagenoeg alle voorzieningen op 1 woonlaag
• Op korte afstand van bushalte, centrum Arcen en gelegen nabij de prachtige rivier de Maas