Maasstraat 72, Arcen

….een ruim vrijstaand geschakelde woning gelegen op korte afstand van de fraaie dorpskern van Arcen.
Het huis heeft een ruime woonkamer en een moderne open keuken. Er is vloerverwarming aanwezig. 
Garage en bijkeuken zijn erg praktisch.
De vaste trap naar zolder biedt mogelijkheden tot realisatie van
een 4^e en of 5^e slaapkamer. De tuin heeft een fraaie ligging en heeft de beschikking over diverse terrassen; waaronder een overdekt terras, en een zitkuil. Vanuit de woonkamer geven de openslaande tuindeuren toegang naar een 3^e terras.
Er is een achterom zowel links van de woning als ook aan de achterzijde v.v. een brede poort.

De fraaie natuur in de nabijheid biedt veel uitstapmogelijkheden;
Een heerlijke wandeling of fietstocht maken langs rivier de Maas of in de nabij gelegen bossen. U zult verstelt staan van de schoonheid die de omgeving te bieden heeft.



INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de rechterzijgevel van het huis.
 
Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapopgang, meterkast en de toiletruimte.
De wanden van de toiletruimte zijn geheel betegeld en v.v. een wandcloset en een fonteintje.
 
 
WOONKAMER
De woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van ca. 38 m².
De erker aan de voorzijde geeft de zithoek aan de voorzijde een speelse uitstraling.
Aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren direct toegang tot het terras.

 
Alle wanden en plafonds zijn in lichte kleur geschilderd.  
 

 
KEUKEN
De keuken is smaakvol en neutraal van afwerking en er is inbouwapparatuur aanwezig.
Er is een grote 5 pits kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast met vriezer en vaatwasser ingebouwd.  Het natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet.
Er zijn grote lades en kasten aanwezig.
 
De trapkast biedt extra bergruimte. De achterdeur biedt direct toegang tot het overdekte terras.
 
Op de vloer in woonkamer en keuken ligt een natuur stenen vloer (kwartsiet) v.v. vloerverwarming.
 
 
BIJKEUKEN
De bijkeuken ligt in het verlengde van de garage en biedt ruimte voor de opstelling van huishoudelijk witgoed en is ook als extra bergruimte te gebruiken.
Op de vloer liggen lichtkleurige tegels.

Vanuit deze ruimte is via de achterdeur de tuin toegankelijk.
 
 
 
1^e VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

De slaapkamers kennen een oppervlakte van:
- masterbedroom aan de voorkant van het huis ca. 17,2 m²

• slaapkamer voorzijde rechts ca. 9,5 m²
• slaapkamer aan de achterzijde van de woning ca. 9,2 m²

• Ruim van opzet
• Vloer-, spouw-, en dakisolatie
• Voorzien van rolluiken
• Vrij achterom via dubbele poort
• Vaste trap naar zolder
• Eigen oprit met garage
• Op korte afstand van bushalte, centrum Arcen en gelegen nabij de prachtige rivier de Maas