login Move.nl
Een ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel in het fraaie kerkdorp Lomm.
Gelegen op loopafstand van de basisschool en fraai opgezette speeltuin.
Zoekt u rust en ruimte dan vindt u dat hier.
Kinderen beschermd en veilig op laten groeien is als in een dorp als Lomm een vanzelfsprekendheid. De vele verenigingen maken het mogelijk dat kinderen hun vrije tijd in eigen dorp kunnen doorbrengen. Heel aangenaam.
Wandelen in het prachtig uitgestrekte natuurgebied “De Ravevennen” dat ligt op steenworp afstand. Op de fiets de natuur in. De vele fietsroutes bieden deze mogelijkheid. Heeft het water uw aantrekkingskracht, dan is de Maas voor u een stuk natuur dat u rust kan bieden.
Deze woning met uitbouw heeft veel woonruimte. Het is er heerlijk toeven in en om het huis.
Een mooie kans om ruim en rustig te wonen.
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
U betreedt de hoofdentree van de woning via de deur aan de voorzijde van het huis.
Bij binnenkomst betreedt u de hal met garderobekast en doorgang naar de woonkamer.
Op de vloer ligt een tegelvloer v.v. vloerverwarming.
WOONKAMER en EXTRA (SLAAP)KAMER
De L-vormige woonkamer heeft een ruime afmeting (oppervlakte 39 m²).
Vanuit de kamer heeft u een mooie blik op de tuin. Via de schuifpui betreedt u direct het overdekte terras.
In zomer dagen is het hier heerlijk vertoeven.
Alle wanden en plafonds zijn gestukadoord en in lichte kleur uitgevoerd.
Ook hier ligt vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer is er een aparte ruimte gerealiseerd. Deze ruimte kan heel goed dienst doen als slaap-werk, hobby- speel of studeerkamer
KEUKEN
De keuken is gesitueerd in een heuse eetkamer (oppervlakte tezamen 20 m²).
Een heerlijke ruimte om gezellig met het gehele gezin aan de tafel te gaan.
De keuken (2020) is zeer fraai van opzet en uitgevoerd met een fraaie kastenwand.
Er is diverse apparatuur ingebouwd, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Ook hier ligt een lichtkleurige tegelvloer v.v. vloerverwarming.
BIJKEUKEN/BADKAMER
Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken c.q. achterbouw.
Erg praktisch om via deze manier de achterzijde van de woning te kunnen betreden. Hier treft u de toiletruimte v.v. wandcloset.
In de achterste ruimte staat het witgoed opgesteld. Tevens is hier de cv-ketel afgehangen.
Op de vloer ligt een moderne tegelvloer. Hier is een doucheruimte met glazenwand.
Voorts treft u een wastafelmeubel.
CORRIDOR
Via de corridor betreedt u de trapopgang naar de verdieping en is de kelder toegankelijk.
KELDER
Er is een provisiekelder aanwezig.
1e VERDIEPING
Via de trapopgang in de corridor betreedt u de verdieping.
SLAAPKAMERS
De 1e verdieping heeft de beschikking over een drietal ruime slaapkamers en een vierde kleinere slaapkamer.
Oppervlaktes respectievelijk ca. 17 m², 14 m² en 12 m². De kleinste kamer is ca. 7 m² (exclusief 1,5 mtr lijn).
De vloeren zijn v.v. keurig laminaat met moderne uitstraling.
BADKAMER
De verzorgde badkamer is uitgevoerd in strak wit tegelwerk. Wanden geheel betegeld. Er is een ligbad, inloopdouche, een 2e wandcloset en een dubbele wastafel aanwezig.
2e VERDIEPING
Er is een vliering. Middels een luik te betreden.
ACHTERTUIN
De achtertuin is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de woonkamer toegankelijk.
De achtertuin is verzorgd aangelegd. Meteen in de ochtend is er al zon in de tuin en tot in de avond uren kunt u genieten van de zon. Het is er heerlijk rustig.
Er is een overdekt terras en een beklinkerd terras achter in de tuin.
Er is een vrije achterom via de oprit.
De achtertuin kent een diepte van ca. 18 mtr. En heeft een gehele oppervlakte van ongeveer 300 m². In dit schuurtje bevindt zich ook de pomp voor bewatering.
De gehele achtertuin is keurig omheind.
PARKEREN EN BERGRUIMTE
De auto kan geplaatst worden op de gedeelde oprit.
In de tuin is een nostalgisch schuurtje aanwezig met een afmeting van ca. 3 x 6.
Voorts is er nog een extra fietsen berging aanwezig. Aan de linkerzijgevel is nog een overdekt gedeelte voor opslag van materialen. Heel handig.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Voorzien van kunststof kozijnen v.v. triple glas
- Dak geïsoleerd met Opstalan dakplaten (1996)
- Veel ruimte in- en om het huis
- Uitbouw aan zowel zij- als achterzijde
- Grote leefkeuken/eetkamer
- Privacy aan achterzijde
- Kindvriendelijke omgeving
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Direct gelegen nabij basisschool ’t Kapelke . Nabij het gemeenschapshuis en de dorpskern van Lomm met haar prachtige kerkplein met kerk. De grote speeltuin ligt binnen handbereik.
Deze woning gelegen in Lomm bevind zich in een prachtig gebied tussen Arcen en Velden. Er is op loopafstand veel natuurgebied aanwezig. Op loopafstand is tevens de Maas gelegen. Een prachtig mooie rivier die heel kenmerkend is voor deze streek.
Op korte afstand van de hoogwatergeul Lomm. Dat is een inham van de Maas die bij hoogwater gaat meestromen. Een heel mooi stukje natuur.
Ten zuidoosten van Lomm ligt een prachtig stuk bosgebied, bestaande o.a. uit met bomen begroeide duinen en een hoge stuifduin (de Wittenberg), de Ravenvennen genaamd. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Het is weliswaar prachtig.
Het fietsknooppuntennetwerk met veel fietsroutes gaat dwars door het natuurgebied.
Lomm heeft de beschikking over een eigen bedrijvenindustrieterrein “De Spikweien”.
De bevolking van Lomm is een kleine hechte gemeenschap met veel eigen verenigingen.
Er worden door het jaar heen diverse activiteiten georganiseerd. Deze vinden met name plaats in het gemeenschapshuis.
Het gebied ligt logistiek gunstig. Door de nabijheid van de A67 en de A73 zijn de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 3 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: een ruim opgezet vrijstaand woonhuis met veel privacy aan de achterzijde
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
