login Move.nl
Aan de rand van de dorpskern van Arcen, ligt aan een brede laan met veel groen deze grote vrijstaande villa met binnenzwembad.
Deze solide woning heeft een luxe uitstraling
Er is veel ruimte en de woning biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken.
Ook iemand die een slaapkamer en badkamer beneden wenst is hier aan het juiste adres.
De woning beschikt over een grote garage en royale oprit.
Mooi natuurlijk gelegen aan de rand van de authentieke dorpskern van Arcen, met de bossen op loopafstand.
Ook een wandeling over de mooie promenade aan de Maas bieden een sfeer van rust en vrijheid.
Het basisonderwijs is gelegen op ca. 750 meter en het voortgezet onderwijs bevindt zich in Venlo of Horst. Het centrum van Venlo biedt een uitgebreid winkelaanbod.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. Er is een golfbaan op ca. 3 km gelegen op de Hamert; golfclub de Maasduinen.
Deze villa met inpandig zwembad en overdekt terras uitlopend naar de grote achtertuin doen u voelen alsof u op vakantie bent.
INDELING
PARTERRE
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de linkerzijgevel van het huis.
U betreedt een ruime hal, welke toegang geeft tot de diverse ruimtes.
Voorts bevinden zich hier een garderobegedeelte, de toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
Van hieruit is via de trap zowel het souterrain als de verdieping toegankelijk.
LIVING
De living met vide heeft een totale oppervlakte van 70 m².
De grote raampartijen geven veel lichtinval en maken direct contact met de tuin.
Via de tuindeuren is het overdekte terras direct toegankelijk. Hier is het heerlijk vertoeven en genieten van de prachtige achtertuin.
Op winterse dagen biedt de houtkachel een behaaglijke sfeer.
KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Er is een groot aanrecht met veel kasten en lades. Diverse apparatuur is ingebouwd zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, friteuse, tepanyaki plaat, warmhoudlade, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
De living, keuken en hal zijn v.v. een marmeren vloer met vloerverwarming.
SLAAPKAMER EN BADKAMER
Op de begane grond is een grote slaapkamer (21 m²) gesitueerd met de badkamer ensuite (6 m²).
De slaapkamer biedt toegang tot het overdekte terras.
De geheel betegelde badkamer is v.v. een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet.
DUBBELE GARAGE
De garage, met een afmeting van 6 x 5,7 (34 m²) is inpandig vanuit de hal toegankelijk.
Via de achterdeur is er direct toegang tot de achtertuin.
De rechter garagedeur is v.v. een loopdeur. De pelletkachel is in de garage gesitueerd.
SOUTERRAIN
Via de ruime hal van het souterrain zijn de berging/wasruimte, technische ruimte en royale ontspanningsruimte bereikbaar.
Deze ontspanningsruimte biedt het volgende:
L-vormig binnenzwembad; ca. 7,5 bij 6,5
Finse sauna
Douche- en toiletruimte
Zithoek en gashaard
Vanuit deze ruimte zijn tuin en terras via een buitentrap bereikbaar. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming.
1e VERDIEPING
SLAAPKAMERS
Vanaf de ruime overloop zijn 3 grote slaapkamers te bereiken.
De slaapkamers hebben de volgende oppervlakten:
12 m², 20 m² en 21 m².
Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon.
De studeerhoek annex lounge of leesruimte met vide maken het geheel heel ruimtelijk.
BADKAMER
De geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2000) is ruim van opzet (circa 10 m²) en is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, een wandcloset en urinoir.
EXTERIEUR
De woning beschikt over een fraaie voortuin en een zeer grote achtertuin.
Onder het met glas overdekte terras aan de achterzijde (met heaters te verwarmen) is het heerlijk genieten van de tuin.
De ruim 40 meter diepe tuin heeft een groot gazon, diverse borders en terrassen en biedt met zijn volwassen begroeiing en het vele groen, een enorm gevoel van rust, vrijheid en privacy.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
* Vrijstaand wonen
* Op een perceel van 1.800 m²
* Extra slaapkamer en badkamer begane grond
* Inpandige dubbele garage
* Binnenzwembad
* Op korte afstand van de dorpskern
* Golfbaan de Maasduinen op ongeveer 5-10 auto minuten
* Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Leermarkt 9 A
5944 BM Arcenbezoek pagina
