login Move.nl
Ruim opgezette tussenwoning gelegen in een geliefd woongedeelte van Velden.
Venlo met haar uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op ca. 5 km. Goed te doen op de fiets. Er is vanuit Velden een directe busverbinding met station Venlo.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
In de hal treft u de toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje), de meterkast, een bergkast onder de trap (aansluiting witgoed) en de doorgang naar keuken en woonkamer.
KEUKEN
Via de hal is de moderne keuken toegankelijk.
De keuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer, is in lichte kleur uitgevoerd en v.v. van diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie en een Quooker.
Vanuit de keuken betreedt u direct de achtertuin.
WOONKAMER
De doorzon woonkamer kent een oppervlakte van ca. 30 m².
De woonkamer heeft de beschikking over een gashaard. Heel sfeervol met winterse dagen.
De schuifpui biedt een directe verbinding met het terras van de achtertuin. Als het ware is het terras op deze manier een verlengde van de woonkamer.
1e VERDIEPING
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
SLAAPKAMERS
De 3 slaapkamers hebben de volgende oppervlaktes:
- Slaapkamer 1 (voorzijde); 15 m²
- Slaapkamer 2 (achterzijde); 13,8 m²
- Slaapkamer 3 (achterzijde); 8,15 m²
Er zijn rolluiken aanwezig.
BADKAMER
De badkamer is v.v. een douche, dubbele wastafel en wandcloset.
2e VERDIEPING
Middels een vlizotrap betreedt u de zolderruimte.
Hier is de cv-ketel en de boiler opgesteld.
Een vaste trap zou tot de mogelijkheden kunnen behoren, waar dan een 4e slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden.
ACHTERTUIN
De achtertuin is bijzonder fraai ingericht. Het is er heerlijk beschut vertoeven.
De stenen berging is praktisch voor het opbergen van het tuinmeubilair en de fietsen.
Er is een vrije achterom via de achterzijde.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Gunstige ligging zowel naar ’t BMV als ook de dorpskern
- Hard houten kozijnen v.v. dubbel glas.
- Nabij de dorpskern van Velden en op korte afstand van Venlo en van natuurgebieden (o.a. ’t Zwarte water)
- Deze woning moet u echt van binnen zien.
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten en genieten van de rust.
Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.
Er zijn nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
De school is gelegen in het BMV, welke op fietsafstand bereikbaar is.
Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals een ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 4 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 3 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: een verzorgd woonhuis gelegen op een leuke plek in Velden
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
