Dorperheideweg 12 66, Arcen

…compleet gerenoveerde vrijstaande 6-persoons vakantiewoning (gelegen op eigen grond) in een ruim opgezet park gelegen in bosrijke omgeving…van de prachtige karaktervolle plaats Arcen aan de Maas in Noord Limburg ….
Het is hier echt genieten van de rust en de omgeving……
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Gelegen op het park ‘Resort Arcen’. Op loopafstand van de voorzieningen in het park zoals parkwinkel, zwembad en horeca voorzieningen.
 
Het park grenst direct aan bosgebied. U kunt hier dus heerlijk aan de wandel en de bossen in.
Er zijn diverse knooppunten voor fietsroutes…u ‘bevindt zich in de prachtige omgeving van het Maasduinen gebied…ook Duitsland is binnen handbereik…de gastronomie aldaar is weer net even anders…diversiteit op en top…en vergeet niet dat ene ijsje in Arcen bij een van de beste ijssalons van Nederland…aan de Maas…heerlijk genieten van de rust….
 
 
INDELING
 
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de zijgevel.
In de hal treft u trapopgang en toiletruimte.
Toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Wanden zijn geheel betegeld.
In de hal is ruimte voor garderobe.
 
WOONKAMER
Doorgang naar L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) welke een fraaie pvc vloer heeft.
Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer bieden de tuindeuren direct toegang tot de achtertuin, welke op het Zuid-Westen is gelegen.
 
Het gedeelte grenzend aan de keuken staat de eetkamertafel opgesteld. 
 
KEUKEN
Er is een open keuken v.v. een in lichte kleur uitgevoerd keuken blok v.v. diverse inbouwapparatuur.
 
 
BERGING 
Aan de buitenzijde is een berging aan de woning vast gelegen.
Hier hangt de CV ketel en er is een wasmachine aansluiting. 
Ook is hier ruimte voor fietsen.
De meterkast is in aparte ruimte aan buitenzijde van de woning.
De woning heeft eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.
 
 
TUIN EN OPRIT
De tuin is gelegen rondom de woning en bied zon en schaduwmogelijkheid en geeft ook voldoende privacy.
 
De terrassen en het gazon liggen er fraai bij. 
 
Aan de voorzijde van de woning is parkeerplaats voor 2 eigen auto's.
 
 
1e VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met wastafel.  
De slaapkamers kennen een oppervlakte van respectievelijk ca.  6,3 m² ,
ca. 6,3 m² en ca. 13,5 m².
Er is ook een inloopkast/berging aanwezig.
 
 
BADKAMER
De moderne badkamer (1,8 x 2) is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Er is een inloopdouche,  een wastafelmeubel en een wandcloset aanwezig.
 
De wanden zijn geheel betegeld.
 
INRICHTING
De vraagprijs is inclusief inventaris en meubilair.
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
•          Heden wordt gebruik gemaakt van de verhuur mogelijkheid   
•          Eigen oprit 
•          Goed onderhouden
•          Voorzien van hard houten kozijnen v.v. dubbel glas  
•          Gelegen in prachtige omgeving
•          Vraag naar rendement
•          Compleet ingericht
 
 
VOORZIENINGEN OP PARK RESORT ARCEN
Receptie, parkwinkel, modern horeca plein met cafetaria, café, zaal met bar en restaurant met groot terras. Zwembad en zwemvijver. Grote speeltuin en kinderboerderij.
 
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust.
Ten Oosten van Arcen ligt een prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. De alom bekende Kasteeltuinen zijn enorm in trek bij een groot publiek uit zowel Nederland, Duitsland als ook België. 
 
De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak gelegen.
 
Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
 
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie.
 
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland heeft natuurlijk altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zijn nu door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
 
 
Kortom: heerlijk genieten in deze fraai gelegen recreatiebungalow

Interesse in deze woning? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.