login Move.nl
Op een van de mooiste plekken op dit fraai gelegen park bieden wij te koop aan een moderne en goed onderhouden vrijstaande 6-persoons vakantiewoning (op eigen grond).
Het park ligt in een bosrijke omgeving in de nabijheid van het karaktervolle plaatsje Arcen aan de Maas in Noord-Limburg. Het park kent veel mooie voorzieningen, daarnaast is het bovendien genieten van de rust en de omgeving. Met name de vele wandel- en fietsroutes in en rond de Maasduinen maken deze regio tot een uniek natuurgebied waar de recreant niet snel op uitgekeken zal zijn.
De vakantiewoning is door de ligging een heerlijke plek om te vertoeven.
Ideaal voor de vakantievierder die graag ook op de begane grond een slaapkamer wenst.
De achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy.
Het gebeurt dat u vanaf maart tot en met eind oktober op het terras in de tuin kan zitten in de zon.
Er is een fraaie serre aangebouwd, waaronder het heerlijk vertoeven is.
De bungalow is zowel geschikt voor de particulier die graag een flink deel van het jaar elders zouden doorbrengen als vakantiewoning of voor degene die de bungalow als bellegging wil kopen om deze vervolgens via Roompot te verhuren.
Kom zeker eens kijken naar deze bungalow op dit mooie vakantiepark Klein Vink.
Het park beschikt over mooie voorzieningen zoals o.a. een zwembad, een horecagelegenheid, een parkwinkel, een zwemmeer, een visvijver, fietsverhuur, een glow-in de dark mini golfbaan, toegang tot Thermaalbad Arcen, ruime speelvoorzieningen en animatie voor kinderen van verschillende leeftijden.
Het plaatsje Arcen staat bekend om de kasteeltuinen die zeker de moeite van een bezoek waard zijn. Daarnaast heeft Arcen een aantal restaurants en terrassen waar u heerlijk kunt eten en drinken. Bovendien vindt u daar een ijssalon die tot de beste van Nederland behoort. U zou Arcen echter ook kunnen kennen omdat het geregeld de meeste zonuren biedt in Nederland.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de linkerzijgevel.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, toilet (v.v. wandcloset en fonteintje), meterkast en slaapkamer.
SLAAPKAMER
Op de begane grond is slaapkamer aanwezig met 2 eenpersoonsbedden en een wastafel.
De oppervlakte is ca. 9 m².
WOONKAMER en KEUKEN
De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van ca. 27 m².
Via de dubbele openslaande tuindeuren is er direct toegang tot het overdekte terras.
Hier is het heerlijk vertoeven en genieten van de achtertuin.
De verzorgde open keuken is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
BIJKEUKEN
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk. Hier is ruimte voor het witgoed en is de cv-ketel afgehangen.
1e VERDIEPING
Er zijn 2 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna.
De slaapkamers kennen een oppervlakte van ca. 10 m² en 7 m².
BADKAMERS en SAUNA
Er zijn 2 badkamers op de verdieping. Deze zijn uitgevoerd in lichte kleurstelling.
Een van de badkamers beschikt over een ligbad en de ander over een douche. Vanuit een van de badkamers is de infra rood sauna toegankelijk.
Er is een separate toiletruimte aanwezig.
TUIN
De tuin is rondom de woning gelegen. Het is hier heerlijk genieten van de rust en van de vrijheid.
Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van een auto.
BERGING
Aan de buitenzijde is een berging voor het opbergen van tuinmeubilair.
Op de verdieping is een eigenarenkast aanwezig. Hier heeft alleen de eigenaar de sleutel van. Deze is dus niet voor de huurders toegankelijk.
De woning heeft eigen aansluitingen voor gas en elektra.
VERHUURMOGELIJKHEDEN
De bungalow wordt verhuurd. De verhuur kan worden voortgezet.
De huurinkomsten worden berekend naar de omzethuur van de woning. De huurinkomsten worden per kwartaal uitgekeerd. U mag de bungalow ook zelf gebruiken. De mate van eigen gebruik heeft uiteraard invloed op de huurinkomsten.
Informeer bij Makelaardij Ankie! naar het overzicht met inkomsten en uitgave.
Verdere informatie is bij de makelaar op te vragen.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Een bungalow om heerlijk tot de rust te komen
- De omgeving is prachtig
- Gelegen op een vriendelijk en goed verzorgd parken; het park kent veel goede beoordelingen
VOORZIENINGEN OP PARK KLEIN VINK ARCEN
Receptie, parkwinkel, horecavoorzieningen met cafetaria, restaurant met terras.
Zwembad, zwemmeer, visvijver. Vele speelvoorzieningen.
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust.
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stukken bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. De alom bekende Kasteeltuinen zijn enorm in trek bij een groot publiek uit zowel Nederland, Duitsland als ook België.
De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en een bezoek aan de befaamde ijssalon mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, bloemenzaak, elektra/witgoed en een fietsen speciaalzaak gelegen.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 61 richting Düsseldorf is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB40 richting Duisburg is rechtstreeks aangesloten via de A67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: heerlijk genieten in deze fraai gelegen recreatiebungalow
Heeft u interesse ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
