Dorperheideweg 12 21, Arcen

…aantrekkelijke vrijstaande 6-persoons vakantiewoning met slaap- en badkamer op de begane grond. 
De bungalow is gelegen op eigen grond in een ruim opgezet park gelegen in bosrijke omgeving…van de prachtige karaktervolle plaats Arcen aan de Maas in Noord Limburg ….

Het park kent veel mooie voorzieningen.
Het is hier echt genieten van de rust en de omgeving……
 
Nog in 2020 deze bungalow kopen biedt u financieel voordeel bij de overdracht.
De overdrachtsbelasting is nu nog 2% en zal zoals het er nu naar uitziet vanaf
1 januari 2021 gaan naar 8%.
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN;
 
Gelegen op het park ‘Resort Arcen’. Op loopafstand van de voorzieningen in het park zoals parkwinkel, zwembad en horeca voorzieningen.
 
Het park grenst direct aan bosgebied.
U kunt hier dus heerlijk aan de wandel en de bossen in.
Er zijn diverse knooppunten voor fietsroutes…u ‘bevindt zich in de prachtige omgeving van het Maasduinen gebied…ook Duitsland is binnen handbereik…de gastronomie aldaar is weer net even anders…diversiteit op en top…en vergeet niet dat ene ijsje in Arcen bij een van de beste ijssalons van Nederland…aan de Maas…heerlijk genieten van de rust….
 
 
INDELING;
 
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de linkerzijgevel.
De hal geeft toegang tot woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer en toiletruimte.
 
 
WOONKAMER
Woonkamer (ca. 27 m² incl. open keuken) met openslaande tuindeuren naar terras aan de achterzijde.
 
 
 
KEUKEN
Er is een moderne open keuken (vernieuwd in 2012) in lichte kleur uitgevoerd keuken blok v.v. diverse apparatuur zoals een gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
 
 
SLAAPKAMER  
Op de begane grond treft u een slaapkamer van ca. 11 m².

 
 
BADKAMER   
De badkamer (vernieuwd 2017) op de begane grond, is verzorgd en is v.v. een douche en wastafel.
 
TOILETRUIMTE
De toiletruimte is v.v. wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2017).
 
 
BERGING; 
Aan de buitenzijde is een berging aan de woning vast gelegen.
Hier is het mogelijk wasmachine te plaatsen. Tevens is het een handige ruimte voor het opbergen van tuingereedschap.
De meterkast is in aparte ruimte aan de buitenzijde van de woning.
De woning heeft eigen aansluitingen voor gas en elektra. De watermeter is een tussenmeter en het verbruik wordt verrekend via het park.  
 
 
1e VERDIEPING;
Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één met balkon en een 2^e badkamer.
De slaapkamers kennen een oppervlakte van ca. 9 m² en 10 m².
 
 
BADKAMER
De 2^e badkamer (vernieuwd in 2012) is v.v. een ligbad, wastafel en een wandcloset.  
Tevens is het hier mogelijk om de wasautomaat op te stellen.
 
 
TUIN;
De tuin is voornamelijk gelegen aan de achterzijde, de ligging is op het Oosten.
Meteen in de ochtend is er zon.
De tuin ligt vrij en het talud biedt veel privacy.
 
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen grond.
 
 
INRICHTING;
Inventaris en meubilair zijn in de vraagprijs inbegrepen.

 
VERHUURMOGELIJKHEDEN;
De bungalow is momenteel in de verhuur. De bungalow heeft een hoge bezettingsgraad.
Een interessant object voor degene die op zoek is naar een interessante belegging, waarbij je als eigenaar zelf ook van de bungalow gebruik kunt maken.
Het is geen verplichting om de bungalow te verhuren. Indien de bungalow wel wordt verhuurd, dan is een eigenaar verplicht dit te doen via de verhuurorganisatie dat op het park actief is. Op dit moment is dat Roompot.
Informatie hierover is bij de makelaar op te vragen.
 
 

VERENIGING VAN EIGENAARS; 
Iedere eigenaar is verplicht lid van de Vereniging van eigenaars te worden.
Gegevens betreffende jaarlijkse bijdrage zijn via de makelaar op te vragen.
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
 

• Een bungalow om heerlijk tot de rust te komen
• Een prachtige omgeving