Boerenweg 25, Arcen

…gelegen in de dorpskern van Arcen een ruime eindwoning, eigen achterom, een fraai overdekt terras en een vaste trap naar zolder.
 
Op korte afstand van basisschool, MFA, speeltuin, de karaktervolle dorpskern, de Maas en de Kasteeltuinen.


INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.  
Bij binnenkomst in de woning, betreedt u de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (wandtoilet en fonteintje).
Van hieruit zijn keuken en woonkamer toegankelijk.


WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer is ruim van opzet. Middels de openslaande tuindeuren is er een rechtstreekse verbinding met de achtertuin.

De keuken is apart van de woonkamer en ook vanuit de keuken is het mogelijk de achtertuin te betreden.
 
Het keukenblok bestaat uit lades en boven- en onderkastjes. Er is een gasaansluiting aanwezig.
 
Op de vloer ligt laminaat.

 
1^e VERDIEPING
Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping met de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1 (achtergevel); 2,53 x 4,02 (10,2 m²);
Slaapkamer 2 (achtergevel); 3,03 x 5,07 (15,4 m²);
Slaapkamer 3 (voorgevel); 3,63 x 3,48 (12,6 m²);
Op de vloer ligt laminaat.  
 
 
BADKAMER
De badkamer is v.v. een douche met wand, een wastafel en staand toilet.
De wanden zijn geheel betegeld. 


2^e VERDIEPING
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken.
Momenteel wordt de zolder als bergzolder gebruikt. Er is voldoende ruimte om er een slaapkamer te realiseren.
De cv-ketel is hier opgesteld.
 
 
TUIN 
Er is een voor- en achtertuin bij deze woning. De achtertuin is geheel omheind.
De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen. Middels de openslaande tuindeuren is de tuin direct toegankelijk. Het grote overdekte terras (afmeting 3,7 x 3,65) biedt een heerlijke beschutting en heeft een gezellige indeling.
 
De tuin is geheel beklinkerd.
 
 
SCHUURTJE  
Het schuurtje is praktisch voor het opbergen van tuinmeubilair en tuinspullen.
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
Ruim van opzet

• Vaste trap naar zolder
• De woning is v.v. rolluiken
• Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2020
• Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen