login Move.nl
Deze woning op korte afstand van de authentieke dorpskern van Arcen is gelegen in een leuke en rustige straat.
De woning is eenvoudig van opzet, doch heel verzorgd.
De z-vormige woonkamer en keuken in een nis hebben iets speels.
De badkamer met douche en wastafel zijn op de begane grond gesitueerd.
Tevens is er een toiletruimte v.v. wandcloset. Het sanitair is in 2017 vernieuwd.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een aparte toiletruimte.
De achtertuin (met eigen achterom) geeft een fijn ruimtegevoel.
De woning biedt mogelijkheden om nu of op termijn te gaan verbouwen; zo heeft u de kans om uw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden.
Op loopafstand van zowel rivier de Maas als een uitgestrekt bosgebied.
BEGANE GROND
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
Bij binnenkomst betreedt u de hal.
U treft hier de trapopgang en de meterkast (4 groepen).
Vanuit de hal zijn woonkamer en keuken toegankelijk.
WOONKAMER
De z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m².
Op de vloer ligt vloerbedekking en er is sprake van een balkenplafond.
Voor de woning ligt voortuin en nog een gedeelte van de gemeente. Dit maakt dat de privacy in de woonkamer heel optimaal is. Er is weinig inkijk van de straat naar binnen toe.
KEUKEN
Het keukenblok (eenvoudig) is in een nis gesitueerd. De opstelling heeft een bepaalde knusheid.
Vanuit de keuken is er zicht op het straatgebeuren.
KELDER
De kelder (ca. 8 m²) is vanuit de woonkamer toegankelijk.
Deze provisiekelder is erg praktisch voor het houden van voorraad.
BIJKEUKEN/ACHTERPORTAAL EN SANITAIR
De bijkeuken is zowel vanuit de woonkamer als van buitenaf te bereiken.
Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Ook is er een klein aanrechtblad met een spoelbak met koud en warm water.
De cv-ketel en de geiser zijn in een kast opgesteld.
De toiletruimte (wanden geheel betegeld) is modern van opzet en v.v. een wandcloset.
De badkamer bestaat uit een inloopdouche en een witte wastafel met onderkastje.
De vloertegel is antraciet en de wandtegels zijn wit. Tevens is er een infraroodradiator aanwezig.
1e VERDIEPING
Er zijn 4 slaapkamers en een toiletruimte aanwezig.
De slaapkamers hebben de volgende oppervlaktes:
6 m², 7,4 m², 8,8 m² en 11,9 m².
Op de vloer ligt deels zeil en deels vloerbedekking.
Een slaapkamer beschikt over een wastafel.
Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het platdak van de achterbouw.
TOILET
De eenvoudige toiletruimte beschikt over een staand toilet.
VLIERING
Vanaf de overloop is via een mangat de vliering te betreden.
EXTERIEUR
TUIN
De achtertuin bestaat uit 2 terrasgedeeltes; 1 terras net achter de woning en 1 terras achter in de tuin.
Direct in de ochtend is het hier al heerlijk genieten van de zon.
De tuin is ruim van opzet en het is hier heerlijk toeven en genieten van de rust.
BUITENBERGING
De buitenberging is achter de bijkeuken gesitueerd. Het is een praktische ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair en -gereedschap.
Ook ideaal om te gebruiken voor het stallen van de fietsen.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Fraaie ligging in rustige straat
- 4 slaapkamers
- Tuin met veel ruimte
- Vrije achterom
- Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen en gelegen nabij de prachtige rivier de Maas
Kortom: een fraai gelegen woonhuis met sanitaire voorzieningen op de begane grond.
Heeft u interesse in deze woning?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
