Dorperheideweg 12 2034, Arcen

Een 2^e woning in het mooie Limburg
Een 2e woning in het mooie Limburg
…droom je ook van een eigen luxe wellness vakantiewoning in Noord Limburg.
Dat kan in deze vrijstaande 4-persoons vakantiewoning op een ruim perceel (eigen grond) van 440 m². 
Indeling; hal, toiletruimte, ruime woonkamer met tuindeuren welke directe toegang bieden aan de tuin, open keuken, 2 slaapkamers op de verdieping met ruime badkamer en saunaruimte.
De tuin is vrij gelegen en beschikt over een grote jacuzzi. 
Gelegen op een ruim opgezet park gelegen in bosrijke omgeving…horend bij de prachtige karaktervolle plaats Arcen aan de Maas
Het is hier echt genieten van de rust en de omgeving……

Resort Arcen
Gelegen op het park ‘Resort Arcen’.  Op loopafstand van de voorzieningen in het park zoals parkwinkel, zwembad en horeca voorzieningen.
Het park grenst direct aan bosgebied. Het is hier heerlijk wandelen in de bossen.
Er zijn diverse knooppunten voor fietsroutes…in dit mooie Maasduinen gebied…ook Duitsland is binnen handbereik…de gastronomie aldaar is weer net even anders…diversiteit op en top…en vergeet niet dat ene ijsje in Arcen bij een van de beste ijssalons van Nederland…aan de Maas…heerlijk genieten van de rust….

Verhuur en/of eigen gebruik
Landal is verbonden aan Resort Arcen. Zij verzorgen de verhuur.
Als eigenaar kun je de keuze maken om de bungalow of volledig te verhuren of volledig zelf te gebruiken of een combinatie van beiden.
Voorwaarden zijn opvraagbaar bij Makelaardij Ankie!
 
INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de zijgevel. In de hal is de trapopgang en toiletruimte. Toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Wanden zijn geheel betegeld.
In de hal is ruimte voor garderobe.
 
WOONKAMER
Doorgang naar L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) v.v. antraciet kleurige tegelvloer.
Vanuit het zitgedeelte van de woonkamer bieden de tuindeuren direct toegang tot de ruime achtertuin.
Aan de zijkant zijn ook tuindeuren. Heerlijk om hier in de ochtend met een kop koffie zo naar buiten te stappen.
Het gedeelte grenzend aan de keuken staat de eetkamertafel opgesteld. 
 
KEUKEN
Er is een open keuken v.v. een in lichte kleur uitgevoerd keuken blok v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e VERDIEPING
Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, een badkamer en een saunaruimte. 
De slaapkamers kennen een oppervlakte van respectievelijk ca.  6 m² en 8 m².  

BADKAMER
De badkamer is ruim van opzet en uitgevoerd in lichte kleurstelling.
Er is een ligbad (jet streamfunctie), inloopdouche met sunshower functie,  een wastafelmeubel en een wandcloset aanwezig.
De wanden zijn geheel betegeld.
 
BERGING 
Aan de buitenzijde is een vaste stenen berging aanwezig.  Hier hangt de CV ketel en staat de wasmachine opgesteld. Ook is hier ruimte voor de fietsen.
De meterkast is in een aparte ruimte aan buitenzijde van de woning.

De woning heeft eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

TUIN
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met zowel zon- als schaduwplekken en volop privacy.
Het onderhoud is minimaal, aangezien er kunstgras is aangelegd. De terrassen en het gazon zijn netjes aangelegd. De jacuzzi maakt het buitenverblijf compleet.

OPRIT
Aan de voorzijde van de woning is parkeerplaats voor minimaal 2 eigen auto's.

INRICHTING
De vraagprijs is inclusief inventaris en meubilair. Een aantal zaken zijn recent vernieuwd zoals de achterwanden van de bedden, schakelarmaturen, deurklinken, eettafelstoelen en gordijnen. De luxe tv en de koelkast zijn het meest recent vernieuwd.
Deze bungalow beschikt over een luxe golfkar. Deze wordt ter overname aangeboden.
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:

• Luxe van opzet met jacuzzi, sunshower en sauna
• Eigen ruime oprit
• Voorzien van hard houten kozijnen v.v. dubbel glas
• Gelegen in prachtige omgeving
• Deze bungalow kan zelf worden gebruikt als vakantiewoning of kan worden verhuurd als vakantiewoning
• Compleet ingericht; golfkar is bespreekbaar