login Move.nl
Een fraaie tussenwoning met garage gelegen aan een rustig pleintje in een kindvriendelijke woonwijk.
Gelegen op korte afstand van ’t BMV en sportverenigingen.
Venlo met haar uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op ca. 5 km. Goed te doen op de fiets. Er is vanuit Velden een directe busverbinding met station Venlo.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.
In de hal treft u de toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje), de meterkast, trapopgang, doorgang naar woonkamer, keuken en bijkeuken.
WOONKAMER
Bij binnenkomst vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer. De trapkast is erg praktisch.
De oppervlakte van de woonkamer is ca. 28 m².
KEUKEN
De keuken (2019) is in lichte kleur uitgevoerd en modern van opzet.
Er is inbouwapparatuur aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Op de vloer van woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.
BIJKEUKEN
De bijkeuken is vanuit de keuken toegankelijk. Hier staat het witgoed opgesteld.
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin via het overdekte terras toegankelijk.
1e VERDIEPING
De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer.
SLAAPKAMERS
Er zijn 2 slaapkamers met de volgende oppervlaktes:
- Slaapkamer 1 (voorzijde); 3,28 x 4,03 (13,2 m²)
- Slaapkamer 2 (achterzijde); 3,15 x 3,43 (10,8 m²)
Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers. Het is goed mogelijk om hier weer een 3e slaapkamer te realiseren.
BADKAMER
De badkamer (ca. 5 m²) is netjes van opzet en is v.v. een ligbad, wastafel en wandcloset.
De wanden zijn geheel betegeld.
2e VERDIEPING
Middels een vaste trap betreedt u de zolderruimte. Hier is 1 kamer aanwezig.
Middels een kleine verbouwing (dakraam) is er een slaapkamer te realiseren.
Voorts is op deze verdieping de cv-ketel afgehangen.
ACHTERTUIN
De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een diepte van ca. 10 meter.
Het schuurtje is erg praktisch. Er is een vrije achterom.
OVERDEKT TERRAS
Onder het overdekt terras is het heerlijk vertoeven.
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Rustige ligging
- Op korte afstand van Venlo en van natuurgebieden (o.a. ’t Zwarte water)
- Vaste trap naar zolder
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.
Velden kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
De school is gelegen in het BMV, welke op loopafstand bereikbaar is.
Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals een ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 4 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 3 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A67 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A 74.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Kortom: een fraai woonhuis met garage gelegen aan een rustig plein
Heeft u interesse in deze woning ?
Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie!
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
