Dorperheideweg 34 2419, Arcen

Vrijstaand chalet (merk Top Totaal) in Residence Arcen Spa op eigen grond
Dit moderne, vrijstaande chalet van het merk Top Totaal biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en vrijheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste uitvalsbasis én de flexibiliteit om met een camper of caravan op pad te gaan.
Gelegen op park Residence Arcen Spa (ook bekend onder de naam Camper Village) in het prachtige Arcen, waar het elke dag als vakantie voelt. Het is hier mogelijk je als inwoner van de gemeente Venlo in te schrijven, hetgeen uniek is voor Nederland.
 
Ruimte en comfort in compacte vorm
Op een ruim perceel van 306 m² (volledig eigendom) biedt dit chalet volop ruimte voor een camper of caravan én twee auto’s op eigen oprit. Het chalet is in 2022/2023 gebouwd door Top Totaal en kenmerkt zich door een moderne en luxe afwerking.
 
De woning is fraai gelegen. Op eigen terrein is er plaats voor een camper en twee auto’s.
Het crème/antraciet kleurige chalet is in een L-vorm geplaatst en biedt optimale privacy vanaf de weg.
Er zijn 6 zonnepanelen, de woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Tevens is er in 2025 een eigen thuisbatterij en airco geplaatst.
 
Het chalet is voorzien van vloerverwarming in combinatie met lichtgrijze/beige vloer. Het interieur is licht en uitgevoerd in leuke kleuren, inclusief raambedekking en horren voor de ramen en de schuifpui. De ventilatieroosters zorgen voor natuurlijke luchtcirculatie.
 
Het betegelde terras op het zuidwesten is voorzien van een elektrisch zonnescherm met verlichting.
Er is gekozen voor duurzame en onderhoudsvrije perzikpitten als ondergrond voor een deel van de tuin.
Ook aanwezig is een tuinhuis/berging in dezelfde stijl als de chalet van 3 x 2 m voor de fietsen, tuingereedschap en terras meubilair.
De tuin is rondom voorzien van groenblijvende beplanting en hagen met weinig onderhoud.

Aan weerszijden van het chalet is er ruime bestraate parkeerplek voor uw auto(s) en/of camper/caravan.

Instapklaar en praktisch
Dit chalet is volledig instapklaar en biedt een hoog wooncomfort. Er is vloerverwarming en verwarming middels airco.

Ruime woonkamer met schuifpui naar het terras. Er is gekozen voor een open keuken. Diverse apparatuur is ingebouwd zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven (Bosch inbouwapparatuur).

De plafonds in woonkamer en keuken zijn v.v. inbouwspots.

Er is een zolderruimte aanwezig. Erg praktisch voor het opbergen van de niet alle daagse spullen.
 
Er zijn 2 slaapkamers (nu ingericht als 1 slaapkamer met schuifdeur linnenkast en 1 als kantoor met schuifdeur kast voor de wasmachine, droger en CV-ketel). Tevens opstelling thuisaccu.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Er is een extra gastentoilet met wastafel. 
 
Tuin op het zuiden en elektrisch zonnescherm
Het betegelde terras op het zuidwesten is voorzien van een elektrisch zonnescherm met verlichting.

Noemenswaardigheden:

• Het chalet is van het merk Top Totaal (een van de meest degelijke chalet bouwers in Nederland)
• Heel goed geïsoleerd
• Gelegen op eigen grond
• Moderne afwerking
• Geheel v.v. screens en deels v.v. horren
• Gratis toegang tot Thermaalbad en sauna-complex
• Dichtbij de Duitse grens en Venlo, met goede uitvalswegen; je bent met camper of caravan snel op weg naar het buitenland
• Gelegen in gebied Maasduinen; heel natuurrijk
• De 120 dagen (niet aan een gesloten) regeling is van toepassing op Residence Arcen Spa; mogelijkheid tot inschrijving in de gemeente Venlo
• Het hebben van een eigen thuishaven op het moment dat u niet aan het reizen bent
• Regelgeving Park is opvraagbaar bij Makelaardij Ankie!