Koestraat 16, Arcen

Wonen in een verhaal van eeuwen
In het hart van Arcen staat een woning die geschiedenis ademt. Geen standaard huis, maar een plek met karakter, een ziel, een verhaal. Dit gemeentelijk monument – een voormalig hallenhuis uit de 17e of vroege 18e eeuw – is het laatste van zijn soort in de dorpskern.
Hier woon je niet alleen, je bewaart erfgoed.
 
Gelijkvloers wonen
Deze woning biedt het gemak van een slaapkamer op de begane grond.
Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst.
De woning is gedateerd, maar enkele elementen zijn al aangepast aan deze tijd.
Je hebt hier de mogelijkheid om dit huis met respect voor de monumentale status nieuw leven in te blazen.
 
Een plek die blijft verrassen
Achter de gevel schuilt een verrassende indeling: een voorkamer, eetkamer, keuken en achterbouw. De mogelijkheden zijn eindeloos. Of je nu droomt van een sfeervol woonhuis, een atelier, een praktijk aan huis of een combinatie daarvan – het bestemmingsplan biedt ruimte voor jouw ideeën.
 
Privé parkeren
Een waardevol pluspunt: deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich op het terrein van het naastgelegen Koestraat 12, dat momenteel in ontwikkeling is.
Zo parkeer je altijd dichtbij. De plek wordt nader aangewezen door de ontwikkelaar.
 
Indeling
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van het huis.
Via de hal betreedt u de woonkamer, keuken en slaapkamer. Tevens is er een kelder.  
Op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers en een grote overloop (met douche) aanwezig.
 
Noemenswaardigheden;

• Gemeentelijk monument met rijke historie
• Gelegen in de dorpskern van Arcen
• Laatste bewaard gebleven hallenhuis in het dorp
• Bestemming: wonen + kleinschalige bedrijvigheid toegestaan
• Mogelijkheid tot functiewijziging (detailhandel, horeca, kantoor, etc.)
• Oorspronkelijk één pand met Koestraat 14
• Typologisch zeldzaam in de regio
• Informatie over vergunningen en mogelijkheden beschikbaar via Makelaardij Ankie! en gemeente Venlo
• Een eigen parkeerplaats