Vliespas 9 in Wellerlooi 5856 BD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Nog 1 kavel beschikbaar; kavel 1. Bouw reeds gestart.

Omschrijving van het project:

Deze vier halfvrijstaande woningen kenmerken zich door hun praktische indeling, de meest moderne energie besparende maatregelen zoals vloerverwarming en PV-panelen en de vele extra’s...

Lees meer

Omschrijving

Nog 1 kavel beschikbaar; kavel 1. Bouw reeds gestart.

Omschrijving van het project:

Deze vier halfvrijstaande woningen kenmerken zich door hun praktische indeling, de meest moderne energie besparende maatregelen zoals vloerverwarming en PV-panelen en de vele extra’s zoals een berging en optioneel een carport. De entree geeft toegang tot de garderobe, royaal toilet en de woonkamer. De brede beukmaat en de grote ramen aan de voor- en achterzijde garanderen voldoende lichtinval.

De woningen beschikken over drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder! Alle slaapkamers zijn voorzien van een extra loze leiding voor bijvoorbeeld een computeraansluiting.

De badkamer op de 1e verdieping wordt standaard opgeleverd met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Het raam aan de achterzijde zorgt voor voldoende natuurlijke ventilatie.

De vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang naar de zolder waar zich o.a. de C.V., de M.V. en de aansluiting van de wasmachine en de wasdroger bevinden. Echter, er is nog voldoende ruimte voor eventuele uitbreidingen, hier kan dus een vierde slaapkamer of een hobby- of een computerkamer gerealiseerd worden.

De woning beschikt over een hoog rendement combi-ketel (HR 107) en een ventilatiesysteem voor natuurlijke toevoer en mechanische afvoer. Doordat er op de begane grond en de 1e verdieping vloerverwarming wordt toegepast is het binnenklimaat veel gezonder en aangenamer. Daarbij is de vrije indeelbaarheid veel groter dan wanneer radiatoren toegepast zouden worden.

De woningen zijn duurzaam, comfortabel en energiezuinig. Doordat recentelijk de eisen t.a.v. het energieverbruik aangescherpt zijn (E.P.N. verlaging naar 0,4) is deze woning zeer energiezuinig. Zo zijn de woningen uitgerust met een veel beter isolatiepakket dan de meeste woningen en PV-panelen op het dak. Deze panelen wekken dus eigen elektriciteit op! Omdat de energieprijzen in de toekomst alleen maar verder zullen stijgen scheelt U dit extra in de portemonnee.

De woningen worden standaard voorzien van kunststof kozijnen zodat U in de (nabije) toekomst niet voor onaangename verrassingen komt te staan voor wat betreft het schilderwerk.

Door het uitgebreide optiepakket kunnen de woningen kunnen naar eigen wensen ingericht worden. Zo is er bijvoorbeeld de mogelijkheid van een dichte keuken, een dakkapel, een separaat toilet of een uitbouw.

Tenslotte, deze woningen worden gebouwd onder Woningborggarantie. Dit impliceert o.a. dat bij een eventueel faillissement van de aannemer de woning wordt afgebouwd en dit garandeert de kwaliteit van de woning. Dit wil zeggen voldoet de woning niet aan de kwaliteitsnormen dan wordt op basis van de Woningborggarantie voor herstel zorg gedragen

Maak geheel vrijblijvend een afspraak om de woning vanaf tekening te bekijken.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 231 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (12.0 m bij 9.27 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen Sectie S Perceelnummer 2663 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom