Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
La Fontainestraat 8 in Venlo 5924 AZ

La Fontainestraat 8

5924 AZ Venlo
Vraagprijs € 188.000,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

….u zoekt een leuke eengezinswoning, met eigen garage, een vrije achterom en 5 slaapkamers….kom dan kijken naar deze woning aan de La Fontainestraat 8 te Venlo-Blerick.
Deze woning biedt veel meer ruimte als verwacht. Deze woning moet u echt van binnen zien. Dan pas valt de grootte van de...
Lees meer
Route van naar La Fontainestraat 8, 5924 AZ Venlo

Omschrijving

….u zoekt een leuke eengezinswoning, met eigen garage, een vrije achterom en 5 slaapkamers….kom dan kijken naar deze woning aan de La Fontainestraat 8 te Venlo-Blerick.
Deze woning biedt veel meer ruimte als verwacht. Deze woning moet u echt van binnen zien. Dan pas valt de grootte van de woning goed op. Maak dus een afspraak.
 

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
Via de voortuin biedt de hoofdentree aan de voorzijde van de woning toegang tot de hal.
In de hal treft u aan de toiletruimte (vernieuwd 2000) (wanden geheel betegeld) v.v. wandcloset en fonteintje, de meterkast (stoppenkast, aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de verdiepingen.
In de hal is tevens de kruipruimte toegankelijk.
 
WOONKAMER
De hal biedt toegang tot de woonkamer en de daar achter gelegen keuken.
De woonkamer is ruim van opzet met een oppervlakte van ca. 43 m².
Op de vloer ligt een fraaie houten vloer.
De kachel welke fraai staat in de ruimte, wordt ter overname aangeboden.
 
Er is een trapkast, welke erg praktisch is.
 
 
KEUKEN
In 1991 werd de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waar de keuken is gesitueerd.
De keuken zelf werd in 2001 geplaatst.
Er is een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits kookplaat,  afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieslades en een inbouwboiler. Losse combi-magnetron wordt ter overname aangeboden. Het natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet.
 
Op de vloer in keuken ligt dezelfde fraaie houten vloer door vanuit de woonkamer.
 
 
 
1e  VERDIEPING
Via de keurige trapopgang betreedt u de verdieping. Zowel deze trapopgang als ook de trapopgang naar zolder werden 2 jaar geleden gerenoveerd.
Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers kennen een oppervlakte van
6,3 m², 6,7 m², 9,86 m² en 13,01 m². Op de vloer ligt zeil. Op de overloop laminaat.
In 1995/1996 werd de badkamer verbouwd en is toen ook vergroot.
De ruime badkamer (ca.6 m²) is v.v. een ligbad, wastafel en wandtoilet.
Het tegelwerk is uitgevoerd in lichte kleurstelling.  
 
 
 
 
2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de ruime zolder toegankelijk. Hier is de ruimte aanwezig met opstelling van cv-ketel en geiser. Tevens staat hier opgesteld het witgoed. Het grote dakraam verzorgt daglicht en natuurlijke ventilatie.
 
Tevens is er een 5e slaapkamer aanwezig. Momenteel is deze kamer in gebruik als praktijkruimte. Er is een vaste wastafel aanwezig.
Aan de zijkanten zijn schuifkasten gemaakt om spullen netjes te kunnen op bergen.
De dakkapel biedt extra ruimte en daglicht toetreding.
De vloer van deze verdieping is v.v. een tegelvloer.


 
ACHTERTUIN
Via de achterdeur betreedt u de achtertuin, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd.   
Het overdekte gedeelte in de achtertuin maakt dat ook bij minder weer het lekker vertoeven is in de tuin.
De garage is vanuit de achtertuin te betreden. Aan de achterzijde is een vrije achterom zowel via de garage deur als via een aparte looppoort. De achtertuin is gelegen op het Noord Westen.
 
 
GARAGE
De garage heeft de beschikking over een elektrische sectionaal deur.
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • 4 slaapkamers op 1e verdieping en een 5e slaapkamer op zolder
  • Uitbouw aan de achterzijde
  • Geheel v.v. kunststof kozijnen v.v. HR ++ glas
  • Veel ruimte   
  • Vaste trap naar zolder
  • Vlakbij voorzieningen; loopafstand basisscholen, winkels, zwembad, speelvoorziening vlakbij
 
 
 
VERKOPER AAN HET WOORD 
Wij hebben altijd met heel veel plezier in deze woning gewoond en gewerkt. Ze is zo ruim dat er genoeg plek was zowel voor een eigen slaapkamer voor de kinderen, als een eigen praktijk met kantoorruimte aan huis. En dat gewoon midden in een heel gezellige, kindvriendelijke en groene buurt! Met de speeltuin letterlijk in de achtertuin en Plus Benders en de basisschool om de hoek. Alle basisvoorzieningen dus op een steenworp afstand! Sportvoorzieningen, autobanen en twee NS stations  allemaal binnen handbereik.  Ook de stad Venlo is goed te bereiken per fiets en auto.

Ideaal voor (jonge) gezinnen.  
Het is dat we deze woning niet mee kunnen nemen naar een nieuwe plek met onze paarden aan huis, maar anders.….. Wij gunnen dat er nu iemand anders net zo gelukkig mag worden, als wij hier de afgelopen 20 jaar zijn geweest.
 
 
Recente vernieuwingen/verbeteringen
  • Kunststof kozijnen 2012 v.v. HR ++ glas
  • Geïsoleerde dakkapel v.v. Trespa boeiboorden 2012
  • Elektrische sectionaal deur garage 2012
  • Plat dak garage en berging werd in 2009 vernieuwd
  • Schutting achtertuin 2016
  • Traprenovatie 2015
  • Aanleg voortuin2000
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Gelegen in een rustige straat in woonwijk “De Vossener” in Blerick (Venlo). Vele voorzieningen op korte afstand. Basisschool op loopafstand. In de wijk is nog recent een grote nieuwe supermarkt (Plus Benders) gebouwd.
Bovendien is er een nieuwe Multi functionele accommodatie in de wijk aanwezig.
Verdere winkelvoorzieningen op fietsafstand. Het winkelhart van Blerick ligt op ca. 10 minuten fietsen.
De wijk is kindvriendelijk ingericht. Op korte afstand van de woning is een speelvoorziening aangelegd.
Blerick is gunstig gelegen voor wat betreft de bereikbaarheid. De A 73 (Nijmegen) en A 67 (Eindhoven) zijn bereikbaar binnen 5 autominuten. Via de A 74 is het Duitse wegennet  nog sneller bereikbaar.
 
Kortom: Een woning welke veel ruimte biedt gelegen in een prettige woonomgeving met veel voorzieningen
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 188.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2017 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 1994 Warmwater Geiser eigendom Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (4.8 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (620 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: N 1008 Venlo Oppervlakte 162 m²
Route van naar La Fontainestraat 8, 5924 AZ Venlo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.