Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Overkorenweg 40 in Venlo 5927 NW

Overkorenweg 40

5927 NW Venlo
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een boerderij.
 
Magisch, wijds,  stil en soms de uitbundigheid van zaai en oogsttijd, Het stille van de zomer, het ronken van de tractoren in voorjaar en herfst. Leven met de seizoenen.
 
Wij bieden te koop aan een gedeelte van een langgevelboerderij....
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een boerderij.
 
Magisch, wijds,  stil en soms de uitbundigheid van zaai en oogsttijd, Het stille van de zomer, het ronken van de tractoren in voorjaar en herfst. Leven met de seizoenen.
 
Wij bieden te koop aan een gedeelte van een langgevelboerderij. Deze langgevelboerderij is gelegen aan de Overkorenweg nr 40 in Boekend, gemeente Venlo. ( vlak bij Hout Blerick)
 
De bereikbaarheid is uitstekend. Vlak bij de kern van Boekend waar horeca, de fabriek met zijn bibliotheek en bakker zijn te vinden. De visvijver met zijn restaurant en hotel. Tennisbanen, Voetbal, hockey en de jeu de boules banen. Een zwembad en een binnenspeeltuin ( Monkey Town).
 
De uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen Maastricht en Duitsland op korte afstand.
Basisscholen in Hout Blerick en Blerick. Het bruisende winkelhart van Blerick op 10 minuten afstand, Een nieuwe Plus Benders op nog geen vijf minuten.
 

INDELING

BEGANE GROND

Het voorfront ligt aan de Overkorenweg, met het gezicht naar het zuiden.
 
ENTREE
Bij binnenkomst ziet u een smalle gang met aan weerszijde een deur. Deze deuren geven toegang tot de woonkamer en de leeskamer, aan het einde een deur voor toegang tot de keuken.
 
Hier zijn nog originele elementen te vinden. De deuren naar de leeskamer, de gang en naar bijkeuken en huiskamer zijn nog origineel, net zoals de trap naar de eerste verdieping.
Het plafond is hoog. De vloer is van beton met tegels. Zowel op de vloer als boven het aanrecht zijn kleinere siertegels gebruikt.
 
WOONKAMER
De woonkamer heeft een lengte van 7,84 mtr en is breed gemiddeld 3,48 mtr.
De oppervlakte bedraagt 30 m².
De woonkamer heeft een langgerekte vorm met aan de voorzijde een raam en aan de lange zijde twee ramen die uitkijken op de kruidentuin. De openslaande deuren geven toegang tot het terras met uitzicht op de tuin.
De kamer heeft een houten vloer, is licht en heeft een gedeeltelijk verlaagd plafond waarin spots zijn verwerkt.
 
 
 
LEESKAMER
Via een van de deuren heeft u toegang tot de leeskamer met open haard (gashaard). Deze leeskamer (12 m²) is gelegen achter de keuken en kan ook gebruikt worden als kantoor of als kinderspeelkamer.
Op de vloer ligt laminaat.
 
KEUKEN
De keuken (17 m²) is heel ruim van opzet. Het is een echte leefkeuken. De keuken werd in 1993 geplaatst en is v.v. diverse inbouw apparatuur zoals een 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet.
De trap in de keuken geeft toegang tot de eerste verdieping.
 
BIJKEUKEN
In de bijkeuken is de verwarmingsketel afgehangen, er is een kast voor de opslag van allerlei spullen en een aanrecht voor de eerste reiniging als je van buiten afkomt.
 
BADKAMER
Via de bijkeuken is de moderne badkamer (10 m²) v.v. bad, douche en hangtoilet toegankelijk.
Een wastafel voor twee maakt het compleet. Wanden zijn in lichte kleur uitgevoerd.
 
2e WOONEENHEID
De verbindingsdeur geeft toegang tot een voorraadkast en de waskeuken van
de tweede woning.

De 2e woning heeft geen aparte adres aanduiding. Indien u deze woning zou willen verhuren of in gebruik zou willen geven aan een derde, dan zal dat bij de gemeente aangevraagd dienen te worden.
 
Aan de voorzijde ligt de ingang naar de tweede woning.  Via deze deur betreedt u een halletje met wenteltrap naar de onbebouwde zolder, een uitdaging voor iedere doe het zelver.
De woonkamer met open keuken maakt het hier heerlijk toeven
Aansluitend is er een badkamer en een slaapkamer waar een inwonend kind, een ouder of een ouderpaar zelfstandig kan wonen en leven. Zo is er altijd hulp voor beide kanten.
Mantelzorg mogelijkheden zijn er volop binnen de gemeente.
 
 
ACHTER- EN ZIJTUIN  
De achter- en zij tuin zijn heel ruim van opzet (ca. 4.600 m2). Hier is het optimaal genieten van privacy en rust.
In deze naar Engels voorbeeld grote tuin met verschillende borders en doorkijkjes met een kruidentuin ( voornamelijk keukenkruiden), verschillende borders met allerlei soorten rozen in uitgebreide vorm, een groot grasveld , vaste planten en hier en daar zitjes om uit of in de zon te zitten.
De grote boomgaard met zijn appels, peren en kersenbomen geeft  ieder jaar een heerlijk smakend  cadeau van fruit af.  
De moestuin van ongeveer 200m2  met eigen groenten ( een spannende hobby) maakt deze tuin helemaal af.
Een uitgebreide schare vogels vindt zowel in de zomer als in de winter een vaste plek in de tuin. Zittend op het terras is het dagelijks  genieten van het getwinkel en gefluit van de vliegende hulpjes.
 
SCHUUR  en GLAZEN HOBBY TUINDERSKAS
Voor opslag van spullen is er een grote stenen schuur (4,57 x 13,2 = 60 m²)  en om te hobby – en,  een grote glazen tuinderskas (72 m²) welke als werkplaats uitstekend dienst kan doen.
 
 
 
1e  VERDIEPING
Via een kleine overloop treft u een grote slaapkamer (masterbedroom 29 m²) ( ook hier weer  originele elementen) een kleinere slaapkamer (13 m²) en een grote langwerpige slaapkamer (16 m²) (doet nu dienst als werkkamer.)
Vanuit de overloop heeft u toegang tot een toilet met wasbak.
 
 
 
 

NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Rustige omgeving
  • Heel veel ruimte in en om het huis  
  • Veel privacy
  • Geschikt om werk en wonen te combineren           
  • Op korte afstand van Venlo en de snelwegen   
 
 

 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Gelegen in een rustige straat in het kerkdorp Boekend.
Boekend hoort bij de gemeente Venlo.
Voorzieningen op acceptabele afstand.
Basis onderwijs is te vinden in de wijkgedeeltes van Blerick.
 
In Boekend zijn een aantal voorzieningen in de vorm van een Welkoop, tennisbanen, diverse horeca met bakkerij en een bibliotheek.
 
In wijk de Vossener is vrij recent een grote nieuwe supermarkt (Plus Benders) gebouwd.
Bovendien is er een nieuwe Multi functionele accommodatie gebouwd. 
Verdere winkelvoorzieningen in het winkelhart van Blerick liggen  op ca. 10 auto  minuten.
 
Boekend is gunstig gelegen voor wat betreft de bereikbaarheid. De A 73 (Nijmegen en Roermond) en A 76 (Eindhoven) zijn bereikbaar binnen 5 autominuten. Via de A 74 is het Duitse wegennet  nog sneller bereikbaar. Baarlo is bereikbaar via N 273 en N 275.
 
Een ideale woning voor iemand  die graag in een rustige omgeving woont, en toch gebruik wil maken van het bruisende stadsleven op 15 min rijden.
Voor iemand die op korte afstand van de snelweg wil wonen of voor iemand met een eigen bedrijf aan huis.
De mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt.
 
 


 
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 4920 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3600 m² (60.0 m bij 60.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie L Perceelnummer 6924 Oppervlakte 4920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.