Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwborgstraat 131 A in Venlo 5922 VC

Nieuwborgstraat 131 a

5922 VC Venlo
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

….op zoek naar een ruim en goed onderhouden woonhuis maak dan een afspraak voor deze fraaie herenhuis aan de Nieuwborgstraat 131a te Venlo-Blerick.
 
Gelegen op korte afstand van de binnenstad van Venlo en het centrum van Blerick met al haar voorzieningen, zoals treinstation, basis-...
Lees meer

Omschrijving

….op zoek naar een ruim en goed onderhouden woonhuis maak dan een afspraak voor deze fraaie herenhuis aan de Nieuwborgstraat 131a te Venlo-Blerick.
 
Gelegen op korte afstand van de binnenstad van Venlo en het centrum van Blerick met al haar voorzieningen, zoals treinstation, basis- en voortgezet onderwijs, winkels.  
 
Deze woning kent een heel fijn wooncomfort, is goed onderhouden en goed geïsoleerd. De woning beschikt over een A label.
 

INDELING

SOUTERRAIN/GARAGE

ENTREE
 
In het souterrain is de garage, bergruimte en een portaal aanwezig.
Het portaal is inpandig bereikbaar alsmede via een separate buitendeur vanaf straatzijde. Hier vindt u de meterkast en een toegang tot de garage met kantelpoort. Tevens is het mogelijk om in het souterrain een praktijk- / woon-werkruimte te creëren. Het souterrain is afgewerkt met een siergrindvloer.
Vanuit het souterrain kunt u via een trapopgang binnendoor naar boven. Erg praktisch.
 
In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie hardstenen vloer.
 
 
BEGANE GROND 

ENTREE
Aan de voorzijde is via de trapopgang de voordeur toegankelijk.
In de hal treft u de toiletruimte (v.v. luxe toilet en fonteintje), trapopgang, doorgang naar woonkamer en keuken. Voorts is vanuit de hal ook de trapopgang naar het souterrain te vinden.
 
 
WOONKAMER EN KEUKEN
De open eetkeuken (ca. 16 m2) is gesitueerd aan de voorkant en is voorzien van een luxe witte aanrechtcombinatie (2008) inclusief een 5-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
 
De lager gelegen woonkamer is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming en beschikt over openslaande terrasdeuren naar de achtertuin
De woonkamer kent door haar niveauverschil een speelse indeling.

 
1e  VERDIEPING
Via de keurige trapopgang betreedt u de verdieping.
Er zijn 3 ruime slaapkamers ( ca. 9,25m2, 6,5m2 en 19 m2)
 
De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De fraaie badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafelmeubel. Tevens is er separate toiletruimte aanwezig met staande closet en fontein. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
 
Op de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig.

 
 
2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de ruime zolder toegankelijk. Hier treft u opstelling van cv-ketel, , opstelling mechanische afzuiging, aansluitingen voor wasautomaat. Op de vloer ligt laminaat. De kap is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. De schuifkasten die zijn gerealiseerd onder het knieschot, zorgen voor veel opbergmogelijkheden.
Er is ruimte voor realisatie een 4e en of 5e slaapkamer.
 
 


ACHTERTUIN
Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin toegankelijk.
De mooi aangelegde en omheinde onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrije achterom.
Het fraai aangelegde terras is ook voorzien hardsteen, zodat hier een eenheid/verbinding van binnen/buiten is gecreëerd.


 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • 3 slaapkamers op 1e verdieping en een 4e en/of  5e slaapkamer mogelijk op zolder
  • Openslaande tuindeuren naar achtertuin
  • Geheel v.v. hard houten kozijnen met dubbel glas
  • Een energielabel A
  • Fraaie open keuken uit 2008
  • Vlakbij voorzieningen; loopafstand basisscholen, winkels, zwembad, speelvoorziening vlakbij
 
 
 

 
VERKOPER AAN HET WOORD 
 
“Ik heb hier 12 jaar met plezier gewoond. Een ruime woning, wat je zeer zeker niet verwacht aan de buitenkant, laat je verrassen!
Leuke gezellige buren die klaar staan voor elkaar. Ideaal is dat de kinderen vrij voor het huis kunnen spelen, daar het huis niet direct aan de doorgaande weg gesitueerd is.
Binnen 10 minuten ben je per fiets in hartje Venlo en het centrum Blerick ligt op loopafstand.”
 
 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Gelegen in een rustige straat nabij centrum van Blerick (Venlo). Vele voorzieningen op korte afstand. Basisschool op loopafstand.
Op korte afstand van de woning is een speelvoorziening aangelegd.
Blerick is gunstig gelegen voor wat betreft de bereikbaarheid. De A 73 (Nijmegen) en A 67 (Eindhoven) zijn bereikbaar binnen 5 autominuten. Via de A 74 is het Duitse wegennet  nog sneller bereikbaar.
 
Kortom: Een woning welke veel ruimte biedt gelegen in een prettige woonomgeving met veel voorzieningen
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 74 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 32 m² (607 bij 535) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 6600 Oppervlakte 162 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.