Terug naar de resultaten
Nieuw
Huiskensstraat 27 in Venlo 5916 PN

Huiskensstraat 27

5916 PN Venlo
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Een tweekapper met uitbouw gelegen in buurtgemeenschap ’t Ven.
Het betreft een complete woning met tuin, 3 verdiepingen en een garage met eigen oprit.
 
…..een fraaie kans voor een starter of gezin, dat graag rustig woont en toch dichtbij de voorzieningen wil zijn.
 
Op fietsafstand van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een tweekapper met uitbouw gelegen in buurtgemeenschap ’t Ven.
Het betreft een complete woning met tuin, 3 verdiepingen en een garage met eigen oprit.
 
…..een fraaie kans voor een starter of gezin, dat graag rustig woont en toch dichtbij de voorzieningen wil zijn.
 
Op fietsafstand van winkelcentrum ’t Tref en hartje centrum Venlo. 
Basisschool Sterrenpad (Stichting Fortior) is op loopafstand gelegen, middelbaar- en beroeps onderwijs op fietsafstand.
Venlo heeft een eigen NS treinstation, welke op ca. 3,5 km is gelegen.


 
 
BEGANE GROND
 
 
ENTREE
De hoofdentree van de woning treft u in de overdekte rechter zijgevel.
Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte (wandcloset en fonteintje), de meterkast en de doorgang naar de woonkamer en keuken.
 
 
WOONKAMER
De woonkamer (totaal ca. 45 m²) is ruim van opzet, mede door de uitbouw aan de achterzijde.
Er is een trapkast, welke erg praktisch is om diverse spullen uit het directe zicht op te bergen.
Middels de openslaande tuindeuren in de uitbouw (eetkamer gedeelte) is de tuin direct toegankelijk.
De lichtkoepel verzorgt het extra daglicht in de uitbouw.
 
 
KEUKEN
De keukenruimte (ca. 12 m²) is verbonden met de woonkamer en in de uitbouw gesitueerd.
 
Het is een open keuken en kent de volgende apparatuur gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en oven.
Er is een boiler ingebouwd voor het warme water.
Vanachter het aanrechtblad heeft u een fraai zicht op de achtertuin.

 
 
De gehele begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.
 
 
 
GARAGE  
De garage is via de keuken inpandig bereikbaar.
De elektrisch bedienbare sectionaaldeur werd geplaatst in 2006.

 
1e VERDIEPING
Via de trapopgang bereikt u de overloop met doorgang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
Slaapkamer aan de voorzijde woning ca. 13 m² en slaapkamer achterzijde woning ca. 12 m², de slaapkamer boven de garage ca. 14 m² (incl. 1,5 mtr lijn).
Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.
De slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
 
 
De badkamer is geheel vernieuwd in 2014 en v.v. een inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, spiegelkast met stopcontacten en verlichting en wandcloset. Wanden zijn geheel betegeld in lichte kleur.
De vloer is v.v. elektrische vloerverwarming.
 
 
2e VERDIEPING
Via een vlizotrap betreedt u de zolder.
Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en de cv-ketel is hier afgehangen.
 
 
ACHTERTUIN
Via de tuindeuren in de uitbouw betreedt u de achtertuin.
De ligging is op het Zuid-Westen. De zonaanbidder is hier op zijn plaats. Het is hier heerlijk vertoeven. De tuin is geheel omheind.
Het tuinhuisje is praktisch om tuingereedschap in op te bergen.
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
 
  • Korte afstand centrum Venlo en centraal station
  • Korte afstand tot natuurgebied Het zwarte water
  • Grote woonkamer met uitbouw naar achteren
  • Moderne badkamer
  • Gelegen nabij wijkwinkelcentrum ’t Tref  
  • Garage met eigen oprit
 
 
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Venlo kent een prachtige authentieke binnenstad waar het heerlijk winkelen en goed toeven is.
Zoekt u de rust van de natuur, dan ligt natuurgebied Het Zwart Water op loopafstand.
Het Zwart Water is een gevarieerd natuurgebied rond de Venkoelen, een oude meander van de Maas. Het bestaat uit vochtige en droge bostypen, grasland en kleine heide-restanten. Het Zwart water is eigendom van Stichting het Limburgs Landschap en er zijn diverse mooie wandelroutes.
 
Een ander stukje natuur is te vinden op de Groote Heide van Venlo.
Dat is een heidegebied met schraalgraslanden en naald- en loofbos. In het natuurgebied wordt volop gerecreëerd. Het gebied is 247 ha groot en vrij toegankelijk. Door het gebied lopen gemarkeerde wandel- en skeelerroutes en er is een informatiecentrum aanwezig op de Hinsbeckerweg. De Groote Heide wordt begraasd door een kudde schapen.
 
Qua ligging ideaal. Dichtbij het centrum. Winkelcentrum ’t Tref ligt op korte afstand.
Basisscholen in de buurt, als ook voortgezet onderwijs.
 
Buurtschap ’t Ven kent een rijk verenigingsleven zoals een eigen carnavalsvereniging, voetbalclub en een tennisclub.
Er is een multifunctionele accommodatie/gemeenschapshuis “de Bantuin”. Hier worden diverse activiteiten voor zowel jong als oud georganiseerd.
 
Alle verder belangrijke voorzieningen, scholen en medische voorzieningen zijn nabij gelegen. Door directe nabijheid (0,3 km) van de A 67 en de A73 zijn de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de A 74 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is rechtstreeks aangesloten via de A 67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) ligt op ca.  32 km van Venlo.  
 
 
…kom deze woning met uitbouw aanschouwen …
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (13.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (552 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie A Perceelnummer 5078 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie A Perceelnummer 5360 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring