Terug naar de resultaten
Verkocht
Putterweg 23 in Velden 5941 AV

Putterweg 23

5941 AV Velden
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Wie wil dat nu niet? Royaal wonen op een eigen plek, midden in de natuur en toch dichtbij uitvalswegen en de gemakken van de grote stad. En met volop mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of dubbele bewoning.

Welkom in uw nieuwe woning.

Net buiten de bebouwde kom tussen Velden en Venlo ligt deze heerlijke royale vrijstaande woning met aan alle kanten vrij
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wie wil dat nu niet? Royaal wonen op een eigen plek, midden in de natuur en toch dichtbij uitvalswegen en de gemakken van de grote stad. En met volop mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of dubbele bewoning.

Welkom in uw nieuwe woning.

Net buiten de bebouwde kom tussen Velden en Venlo ligt deze heerlijke royale vrijstaande woning met aan alle kanten vrij uitzicht en omringd door een parkachtige tuin op een perceel van ruim 7.000 m2. Het perceel biedt veel privacy en grenst direct aan beschermd natuurgebied van het Limburgs landschap. Dankzij de aanwezigheid van een grote garage met schuur, een eigen weiland, stallen en andere dierenverblijven en een kleine hobbykas, biedt het huis volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de buurt van een levendige dorpskern met alle basisvoorzieningen (op loopafstand), met een goede bereikbaarheid (oprit snelweg A67 2 kilometer) en niet ver van de grote stad (Centrum Venlo binnen 10 autominuten).

De woning

Beletage

Entree

Via een trapopgang en bordes komt u bij de voordeur. Bij binnenkomst komt u in de centraal in de woning gelegen hal voorzien van een donkere natuurstenen vloer. Hiervandaan bereikt u de woonkamer, de keuken, de studeerkamer, de eerste slaapkamer met en-suite badkamer en de toiletruimte. Omdat de beletage hoger gelegen is, heeft u een fraai uitzicht naar buiten. In de hal bevindt zich ook de trap naar het souterrain en de bovenverdieping.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer van 46 m² met open haard geeft met haar lichte marmeren vloer, haar grote ramen en hoge plafonds een gevoel van licht, rust en ruimte. Via een schuifpui is er direct toegang tot het ruime, op gelijke hoogte gelegen terras aan de voorzijde van de woning. Het terras is gelegen op het zuiden, zodat u de gehele dag kunt genieten van de zon. Over de volle breedte van het terras is zonwering aanwezig.

Keuken  
De aan de achterzijde van het huis gelegen keuken van circa 13 m² is ruim van opzet en biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin. De witte Siematic keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van diverse apparatuur, o.a. gasfornuis, oven, ingebouwde vaatwasser en een koel-vries combinatie. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer te bereiken.

Slaapkamer en extra slaap- eet- of werkkamer
De op de beletage gelegen ruime slaapkamer (5m x 3,8m) heeft met twee grote ramen mooi zicht op de voortuin. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot de naastgelegen lichte en ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
De andere kamer (12,1 m²) op deze verdieping wordt door de huidige bewoners gebruikt als studeerkamer, maar kan diverse doelen dienen, zoals slaap-, werk-, eet- of hobbykamer. Deze kamer is voorzien van twee inbouwkasten.

Souterrain

Als u vanuit centrale hal de trap afdaalt, komt u in een tweede ruime hal terecht voorzien van dezelfde donkere hardstenen vloer als in de hal op de begane grond. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een zestal ruimtes.  

Slaapkamers en tweede badkamer
Aan het einde van de hal bevinden zich twee slaapkamers van 17m² (3,8m x 4,4m) en 12 m² (3,8m x 3,1m) met daarnaast nog een ruime badkamer (2,2m x 3,4m). Deze badkamer is netjes onderhouden, doch gedateerd. Hij is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Werkkamer/kantoor aan huis met eigen entree
In het souterrain bevindt zich ook een grote, van laminaat vloer voorziene kamer van maar liefst 44m² (8,8m x 5,0m). Via een tussendeur staat deze ruimte in verbinding met een tweede kamer van 17m², voorzien van dezelfde laminaatvloer. De grote ruimte heeft een eigen opgang en beschikt over een eigen toiletruimte, en is daarom zelfstandig of in combinatie met de kleinere ruimte heel geschikt voor een kantoor, praktijk aan huis of dubbele bewoning. Beide kamers zijn ook te bereiken vanuit de hal en makkelijk om te vormen tot slaapkamers.

Wasruimte en kelder
Ten slotte is er een wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Deze ruimte biedt ook toegang tot de kelder, waarin de verwarmingsketel en de pomp voor de beregeningsinstallatie van de tuin is geplaatst. De verwarmingsketel is geplaatst in 2013.
De kelder heeft ook een toegangsdeur naar buiten, zodat u ook hier weer toegang tot de tuin heeft.

Bovenverdieping
Vanuit de centrale hal op de beletage is via de trap omhoog de bovenverdieping te betreden. Deze verdieping onder het schuine dak biedt diverse mogelijkheden. Ze kan dienst doen als bergzolder, maar ook het creëren van een extra slaapkamer is heel goed mogelijk. De ruime overloop biedt extra opbergmogelijkheden.

Buiten

Een parkachtige tuin met twee gezichten

De voortuin (25m x 35m) is onder architectuur aangelegd en biedt naast een uitgestrekt gazon een prachtige variatie aan bomen en kleuren. Door de ligging van de woning gaat de voortuin over in de naastgelegen bossen, wat een heel weids en vrij gevoel geeft.

De tuin aan de achterzijde (75m x 35m) van de woning is iets lager gelegen en heeft met haar beeldbepalende bomen die (waaronder diverse eiken, notenbomen, een metershoge populier en een grote beuk), een vijver, een kiosk omringd door blauwe regen, pergola’s en verschillende bossages en borders een meer landelijke uitstraling. Ook is hier een kleine glazen hobbykas aanwezig, waar heerlijke eigen gekweekte groenten verbouwd kunnen worden.

Vrijstaande grote schuur annex garage
De vrijstaande schuur met garage heeft een totale vloeroppervlakte van 150m²  en bevindt zich, buiten het directe zicht van de woning aan de lange, met bomen omgeven oprit.  In het gebouw bevinden zich een ruime garage (11m x 6,5m) die ruimte biedt aan meerdere auto’s, een via de garage te bereiken tussenruimte (3,6m x 6,5m) en een ruim achterdeel dat dienst doet als tuinschuur. Dit achterste deel is ook benaderbaar vanuit de achtertuin en biedt toegang tot diverse dierenverblijven en een van de twee aanwezige paardenstallen.

Ideaal voor de dierenliefhebber
Achter de tuin bevindt zich een weide van ruim 1450 m² met vele mogelijkheden. Geiten en schapen hebben het hier naar hun zin, maar ook een paard zal zich hier thuisvoelen. Twee paardenstallen en een zadelkamer zijn aanwezig. Daarnaast zijn er diverse andere dierenverblijven, die door de huidige eigenaren werden gebruikt voor het houden van o.a. kippen. Het is dus zonder meer een plek waar een dierenliefhebber zich echt thuis kan voelen. Je moet niet raar opkijken als er op een stille ochtend een ree door de tuin wandelt.

De Omgeving

Natuur
Het perceel grenst aan het Zwart Water, een gevarieerd natuurgebied rond de Venkoelen, een oude meander van de Maas. Recent is dit door Limburg Landschap beheerd gebied uitgebreid met het direct aan de woning grenzende landgoed De Putter, een stilteplaats voor vogels en fauna, zodat een prachtig gebied van vele hectaren, letterlijk aan uw voeten ligt. Vanaf uw eigen oprit start uw wandeling in het bos, maar ook uw tocht te paard over de vele ruiterpaden. Met de fiets geniet u van het prachtige grensgebied met vele fietspaden of rijdt u langs de Maas naar het pittoreske Grubbenvorst (4 km) en Arcen (8 km), met haar beroemde kasteeltuinen. U bevindt zich dan al in het Nationaal Park De Maasduinen, een uniek gebied van 4500 hectare met heide-, stuifzand-, boslandschappen.

Winkels en andere voorzieningen in de buurt
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen, waaronder een regionaal bekende warme bakker, een apotheek en een recent vernieuwde supermarkt. Onlangs is een nieuwe BMV (brede maatschappelijke voorziening) geopend, waar onder andere de basisschool in gevestigd is. Een gevarieerd en actief verenigingsleven zorgt er voor dat er voor jong en oud regelmatig evenementen worden georganiseerd.

Binnen 5 kilometer aan de toegangsweg naar Venlo bevindt zich het Trefcenter, grootwinkelcentrum met onder meer een Albert Heijn XL, de Lidl, een bouwmarkt, diverse meubelbedrijven een groot tuincentrum. Regionale voorzieningen zoals een ziekenhuis en een schouwburg zijn in 10 autominuten in Venlo te bereiken.

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen, bijvoorbeeld in Straelen op 6 kilometer. Heel dichtbij, maar toch even een andere belevingswereld.

Bereikbaarheid
De oprit van de A67 is gelegen op circa 5 autominuten vlakbij het knooppunt Zaarderheiken , zodat de grote buursteden Nijmegen, Roermond, Maastricht en Eindhoven gemakkelijk zijn te bereiken. Duitsland heeft natuurlijk altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zoals Duisburg (45 km) en Düsseldorf (75 km) zijn nu door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken. Er zijn goede busverbindingen naar het station van Venlo. De vliegvelden van Maastricht, Eindhoven en het vliegveld Niederrhein (Weeze) liggen alle op ca. driekwartier rijden.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 7116 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Externe bergruimte 150 m² Inhoud 925 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-12-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom en zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 8 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie C Perceelnummer 9590 Oppervlakte 4895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie C Perceelnummer 9589 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie L Perceelnummer 305 Oppervlakte 1466 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.