- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
Een ruim opgezet half vrijstaand woonhuis met inpandige garage.Laat u verrassen door deze woning. De woning is gelegen op rustige locatie.
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
Ideaal voor een gezin dat graag op korte afstand van het bosgebied wil wonen.
INDELING
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de rechterzijgevel van de woning.
In de hal treft u het garderobe gedeelte, meterkast (installatieautomaat), de in 2013 vernieuwde toiletruimte (v.v. wand closet en fonteintje), trapopgang en doorgang naar woonkamer.
WOONKAMER
De woonkamer bestaat uit 2 ruimtes en kent een totale oppervlakte van ca. 42 m².
Op de vloer ligt een leistenen vloer (Noorse lei).
De wanden zijn op een bijzondere manier afgewerkt. Ze zijn v.v. leem, in lichte kleur uitgevoerd. Het leem verzorgt een optimaal binnenklimaat.
Aan de achterzijde is een schuifdeur welke toegang biedt tot het overdekte terras.
KEUKEN
De keuken is separaat van de woonkamer gelegen. In 2014 werd de keuken vernieuwd.
Het in lichte kleurstelling uitgevoerde keukenblok is ruim van opzet en (10 m²), bovendien is er voldoende ruimte voor een tafel met stoelen. Een prettige ruimte om te koken en te verblijven.
Er is apparatuur ingebouwd zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, en koelkast. Het natuurstenen aanrechtblad maakt het geheel compleet.
Vanuit de keuken betreedt u via een tussenportaal de garage. Via het tussenportaal is er tevens een uitgang naar buiten.
1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMERS
De slaapkamers kennen de volgende afmetingen: ca. 10 m², 14 m² en 15 m².
Op de vloer ligt deels vloerbedekking en deels zeil.
BADKAMER
De badkamer werd in 2013 geheel vernieuwd en is modern van opzet.
Er is een douche, een wastafel en een wandcloset aanwezig. De ingebouwde open kastenwand is erg praktisch en fraai van uiterlijk. Wanden zijn geheel betegeld. De badkamer kent een oppervlakte van 10 m².
2e VERDIEPING
Middels een vlizotrap betreedt u de grote zolderruimte. Deze zolderruimte is groot genoeg om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren met toegang van vaste trap.
Op zolder is de cv-ketel afgehangen.
GARAGE EN BERGING
De garage (ca. 14,5 m²) is van binnenuit via het tussenportaal toegankelijk en van buitenaf via de automatische rolpoort aan de voorzijde van de garage.
De ruime berging (22 m²), inpandig vanuit de garage toegankelijk, is ruim van opzet.
Hier staat het witgoed opgesteld.
Vanuit de berging is de tuin te betreden. De vaste kasten zijn erg praktisch voor het opbergen van gereedschap.
TUIN
De tuin is ruim van opzet.
In de tuin is het heerlijk rustig genieten. De tuin is op het Zuiden gelegen. Ideaal voor de echte zonaanbidder. Het overdekt terras biedt een heerlijk plek om te zitten.
PARKEREN
Voor de garage is een ruime oprit gelegen. Er is plek voor minimaal 2 auto’s.
VERNIEUWINGEN/VERBETERINGEN
- 1985 aanbouw keuken en garage
- 1985 Leistenen vloer begane grond
- 2012 Hordeur, 4x hor raam
- 2012 spouwmuur- en vloerisolatie
- 2013 groepenkast vernieuwd, badkamer, hal, toiletruimte
- 2014 keuken; afzuigkap 2014, koelkast 2012, oven en keramische kookplaat 2002
- 2015 Pannen dak
- 2017 Platte daken vernieuwd + geïsoleerd; goot en lood schouw vernieuwd
- 2000 cv-ketel; expansievat 2018
- 2018 hoofdkraan water
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Goed van onderhoud
- Inpandige garage en ruime berging
- Moderne keuken (2014)
- Keurige badkamer (2013)
- Gelegen op loopafstand van het bosgebied
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Lekker wandelen in het bos of even lekker zitten en genieten van de rust.
Het open luchttheater ligt op korte afstand.
Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water en de Ravenvennen.
Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.
Velden kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
De school is gelegen in het BMV, welke op loopafstand bereikbaar is.
Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 8 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 5 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. De grotere steden in Duitsland zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
Duisburg is bereikbaar via de BAB 40. Via de A74 en de BAB61 is Düsseldorf goed en snel bereikbaar.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen 45 minuten.
Kortom: een ruim opgezet woonhuis gelegen in een prettige woonomgeving
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.500,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Inhoud
649 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-02-2028
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi-ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2000
Warmwater
C.V.-Ketel
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
13 m² (512 bij 260)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Rolluiken
Ja
TV-Kabel
Ja
Schuifpui
Ja
Kadaster: C 9396 Arcen en Velden
Oppervlakte
329 m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.