Terug naar de resultaten
Nieuw
Oude Venloseweg 62 in Velden 5941 HG

Oude Venloseweg 62

5941 HG Velden
Vraagprijs € 297.000,- k.k.

Omschrijving


Deze verzorgde woning met grote achtertuin en veel privacy is ideaal voor een gezin met kinderen, dat op zoek is naar een betaalbare vrijstaande woning in Velden en op korte afstand van Venlo gelegen.
 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Op fietsafstand van de dorpskern, het BMV met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving


Deze verzorgde woning met grote achtertuin en veel privacy is ideaal voor een gezin met kinderen, dat op zoek is naar een betaalbare vrijstaande woning in Velden en op korte afstand van Venlo gelegen.
 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Op fietsafstand van de dorpskern, het BMV met o.a. basisschool, kinderopvang, bibliotheek en sportverenigingen.

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van  de woning is gelegen in de  voorgevel van de woning.
 
In de hal treft u een vaste kast, toegangsdeur naar de kelder, meterkast (deels stoppen, deels automaten), de trapopgang en doorgang naar keuken en woonkamer.  
 
Op de vloer in de hal liggen tegels.
 
 
WOONKAMER
De woonkamer kent een totale oppervlakte van ca. 30 m².
In het verleden was er sprake van een voor- en een achterkamer.
Deze 2 ruimtes zijn echter naderhand bij elkaar gevoegd tot een ruimte.
Op de vloer ligt een keurige parketvloervloer.
De open haard biedt veel sfeer en warmte met winterse dagen.
 
 
KEUKEN
De keuken is separaat van de woonkamer.
Het neutraal kleurige keukenblok is modern van opzet (2009/2010).
Er is ingebouwd een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Het natuurstenen aanrechtblad geeft een fraaie uitstraling.
De ingebouwde kast is erg praktisch voor extra voorraad of serviesgoed.
Op de vloer liggen tegels.

 
BIJKEUKEN en SANITAIR
Er is een tussenportaaltje van waar de achteruitgang is. Voorts treft u er de eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en aansluitingen wasautomaat.
Er is een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
 
KELDER
De kelder is vanuit de hal toegankelijk. Deze provisiekelder is praktisch om extra voorraad te houden.

 
1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer.
 
 
SLAAPKAMERS
De slaapkamers kennen de volgende afmetingen: ca. 7,9 m², 12,34 m² en 15 m².
De wanden zijn behangen. Plafonds zijn afgewerkt met zachtboard.
Op de vloer ligt deels vloerbedekking, deels laminaat.
Er zijn verschillende muurkasten  aanwezig op de slaapkamers en overloop.
  
 
BADKAMER
Op deze verdieping is tevens een badkamer aanwezig. De badkamer is v.v. een douche, wastafel en staand toilet.
 
 
2e VERDIEPING
De zolder is middels een vlizotrap toegankelijk.
Deze ruimte is geheel beplankt en als bergzolder te gebruiken.
 
 
TUIN
Er is zowel voor- als achtertuin. De achtertuin biedt veel ruimte en privacy.
De achterzijde is op het Westen gelegen.
De diepte vanuit de achtergevel bedraagt ca. 30 meter.
Het is er heerlijk toeven. De vrijheid aan de achterzijde is echt heel fraai.
 
 
SCHUUR
De schuur is erg praktisch voor degene die graag aan huis zijn hobby wil ontplooien.
De afmeting bedraagt 4,58 x 5,56 ( 25 m²). Er achter ligt een gedeelte dat een afmeting kent van 2,58 x 2,27 en 1,96 x 2,27 (open ruimte). 
 
 
EIGEN OPRIT
De oprit biedt plek aan minimaal 2 auto’s.
Een garagedeur biedt toegang tot een carport 5,70 x 3,70m, waar plek is voor 1 auto.
Parkeren op eigen terrein is een groot voordeel.
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Verzorgd en vrijstaand
  • Vrijstaande schuur plus carport
  • 3 slaapkamers op de verdieping plus badkamer
  • Ruime kavel; achtertuin met veel privacy
  • Gelegen op korte afstand van de dorpskern en het centrum van Venlo

 
VERKOPERS AAN HET WOORD;
“Al vanaf 1959 zijn wij in de woning woonachtig. We hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond, vroeger met ons gezin en tegenwoordig met ons tweetjes. Het is heerlijk wonen in dit huis en de tuin is ons ‘paradijsje’. De woonomgeving is heel prettig en rustig en steeds meer jonge gezinnen komen de buurt verrijken.
Het is fijn om dicht bij de dorpskern en al zijn faciliteiten te wonen. Dit maakt de ligging uniek.”
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 297.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 670 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 449 m² (34.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie E Perceelnummer 49 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie E Perceelnummer 393 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.