Terug naar de resultaten
Verkocht
Vilgert 45 in Velden 5941 CS

Vilgert 45

5941 CS Velden
€ 327.500,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op ruim perceel met groot bijgebouw (voormalig ketelhuis).
 
Een object dat interessant is voor diegene die naar eigen inzicht een woning wil verbouwen. In de huidige bestemming is er sprake van een bedrijfswoning met bedrijf aan huis.
 
Het object biedt diverse mogelijkheden.
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op ruim perceel met groot bijgebouw (voormalig ketelhuis).
 
Een object dat interessant is voor diegene die naar eigen inzicht een woning wil verbouwen. In de huidige bestemming is er sprake van een bedrijfswoning met bedrijf aan huis.
 
Het object biedt diverse mogelijkheden.
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Ideaal voor diegene die op zoek is naar vrijheid en privacy en ook op acceptabele afstand van de dorpskern wil wonen. BMV en sportverenigingen zijn ook op fietsafstand gelegen.  

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van  de woning is gelegen in de  voorgevel van de woning.
 
In de hal treft u het garderobe gedeelte, toegang naar kelder met meterkast (stoppenkast), de trapopgang en doorgang naar keuken en woonkamer.  
 
Op de vloer in de hal is de authentieke natuur stenen vloer gelegen.
 
 
WOONKAMER
De woonkamer kent een totale oppervlakte van ca. 29 m². In het verleden was er sprake van een voor- en een achterkamer.
Deze 2 ruimtes zijn echter naderhand bij elkaar gevoegd als een ruimte.
Op de vloer ligt vloerbedekking. De wanden zijn v.v. spachtelputz.
 
 
KEUKEN
De keuken is separaat van de woonkamer gelegen en de ruimte is groot.
Het keukenblok is eenvoudig van opzet, doch functioneel. Er is ingebouwd een keramische kookplaat, afzuigkap, oven. Vaatwasser is stuk.
 
De afmeting van de keukenruimte bedraagt 3,4 x 3,02 (10 m²).

Vanuit de keuken betreedt u via een tussenportaal de garage (vroegere sorteerruimte).
Het tussenportaal heeft aan de voorzijde een toegangsdeur naar buiten. Voorts treft u er het sanitair.
 

 
SANITAIR
Er is op de begane grond een eenvoudige douche- en separate toiletruimte aanwezig.
 
 
INPANDIGE GARAGE  
De garage is ruim van opzet en zeer praktisch. De ruimte kan voor meerdere doeleinden geschikt zijn. De ruimte kan als garage/berging worden gebruikt of als werkkamer. Ook biedt de ruimte mogelijkheden om aan huis een praktijk- of kantoorruimte te houden.
Momenteel is de ruimte niet met een auto toegankelijk, omdat de muur waar de toegangsdeur zat is dichtgemetseld.
In deze ruimte is de cv-ketel afgehangen.
 
 
1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig.  
 
 
SLAAPKAMERS
De slaapkamers kennen de volgende afmetingen: ca. 7 m², 9 m², 11 m² en 13  m².
De wanden zijn behangen. Plafonds zijn afgewerkt met kunststof schrootjes.
Op de vloer ligt laminaat. Drie slaapkamers hebben de beschikking over muurkasten.
  
 
2e VERDIEPING
De zolder is via een luik in het plafond toegankelijk.
Deze ruimte is als bergzolder te gebruiken.
 

SCHUUR
De gevels van de schuur zijn van steen en glas.
De afmeting bedraagt 6 x 9 (54 m²)

 
TUIN
Er is zowel voor- als achtertuin. De achtertuin biedt veel ruimt en privacy.
De achterzijde is op het Noord-Westen gelegen. De diepte vanuit de achtergevel bedraagt ca. 46 meter.
 
 
 
PARKEREN
Er is voldoende plek om auto’s op eigen terrein te parkeren.
 

 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Ruim perceel
  • Inpandige garage en vrijstaande loods
  • 4 slaapkamers op de verdieping
  • Ruime kavel; achtertuin met veel privacy
  • Gelegen op korte afstand van de dorpskern en ook nabij bosgebied  
 
 
 
BESTEMMINGSPLAN
De huidige bestemming van het object is bedrijven met bedrijfswoning.
Mogelijkheden om de bestemming om te zetten naar wonen, is verkoper momenteel aan het bekijken. Voor meer informatie zijn de bestemmingsplan gegevens beschikbaar.
 

 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen in het bos of even lekker zitten en genieten van de rust. 
Het open luchttheater ligt op korte afstand.
 
Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water en de Ravenvennen. 
Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
 
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.  
Velden kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 
De school is gelegen in het BMV, welke op loopafstand bereikbaar is.
 
Vanuit Velden is Venlo heel gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
In Venlo zijn vele grootschalige voorzieningen te vinden zoals ruim en divers winkelaanbod, scholen (basisonderwijs- en voortgezet), ziekenhuis, horeca, theater, bioscoop, NS treinstation, musea.  

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 8 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. In Straelen is een ruim opgezet zwembad gelegen waar vele Nederlanders met plezier gebruik van maken.

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 5 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. De grotere steden in Duitsland zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken. 
Duisburg is bereikbaar via de BAB 40. Via de A74 en de BAB61 is Düsseldorf goed en snel bereikbaar.  
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen 45 minuten.  


 
Kortom: een object dat geschikt is voor meerdere doeleinden  
 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 327.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 1930 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1442 m² (46.5 m bij 31.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 320) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie C Perceelnummer 8583 Oppervlakte 1930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.