Terug naar de resultaten
Te koop
Scholtisstraat 5 A in Velden 5941 GG

Scholtisstraat 5 a

5941 GG Velden
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een ruim opgezette bovenwoning met diverse mogelijkheden.
Gelegen direct in de dorpskern van Velden op korte afstand van de markt.
 
Een ideaal woonhuis met ruimte tot werken aan huis. Er is een...
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een ruim opgezette bovenwoning met diverse mogelijkheden.
Gelegen direct in de dorpskern van Velden op korte afstand van de markt.
 
Een ideaal woonhuis met ruimte tot werken aan huis. Er is een aparte ingang aanwezig.
Ook kan er gedacht worden aan B & B. Hiervoor zullen dan nog wel aanpassingen gedaan moeten worden.
 
Een woonhuis, welke wat betreft materiaal gebruik netjes van opzet is, doch een koper zoekt die de woning weer eigentijds wil gaan maken.
Kom met eigen ogen de ruimte bekijken in dit fraai gelegen woonhuis met ruime tuin.

INDELING

BEGANE GROND

 
ENTREE
De hoofdentree van  de woning is gelegen aan de voorzijde van het huis.
De overdekte entree biedt 2 toegangsmogelijkheden. Ideaal voor degene die bedrijf aan huis wil starten en een aparte entree wenst.
 
Verkoper heeft ook altijd bedrijf aan huis gehad in de vorm van elektrotechniek met winkelruimte. Daar was deze woning met ruimte ideaal geschikt voor.

Bij de eerste entree treft u de ruim opgezette hal, welke toegang verschaft tot de werkkamer/kantoorruimte (13 m²), trapopgang, tuinkamer en berging.
 
De tuinkamer (ca. 18 m²) biedt via de schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Omdat de achtertuin gelegen is op ’t Oosten, is er direct in de ochtend zon.
 
De berging (ca. 15 m²) doet dienst als werkkamer/hobbyruimte. Via een trap naar beneden is een gedeelte kelder aanwezig. Hier is de cv-ketel afgehangen.
 
ACHTERTUIN
De achtertuin kent een diepte van ca. 17 mtr en is gelegen op het Oosten.
Er is al direct in de ochtend zon. 
Het zonnescherm biedt bescherming bij heel veel zon.
 
De tuin is ingedeeld met gazon, 2 terrassen, waarvan 1 terras deels overdekt is. Het 2e terras is v.v. een prieel.
 

 
1e VERDIEPING
 
Via de trap betreedt u deze verdieping. Via de hal zijn de diverse ruimtes toegankelijk.
Ook is hier de aparte toiletruimte aanwezig welke is v.v. geheel betegelde wanden en een staand toilet.
 
 
WOONKAMER
Deze verdieping doet dienst als woonverdieping. Hier is aan de voorzijde gesitueerd de ruim opgezette woonkamer (ca. 37 m²) v.v. een parketvloer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard.
 
 
KEUKEN
De keuken (ca. 10 m²) is een aparte ruimte met opstelling van een eiken keukenblok geplaatst in jaren ’80.
Er is ingebouwd, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Een fraai zicht geeft dat op de achtertuin.
 
SLAAPKAMER  
Op deze etage is de ouderslaapkamer (ca. 12 m²) gelegen.
Deze is ruim van opzet en geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.
 
BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en v.v. een ligbad, douche met thermostaatkraan en wastafel. 
 
 
2e VERDIEPING
Via een vaste trap toegankelijk.
Er zijn 2 ruime slaapkamers (ca. 14 m² en 14 m²) op deze verdieping en een kleiner kamertje welke dienst doet als linnen kast. De dakkapel aan de voorzijde biedt veel extra ruimte.
Er ligt vloerbedekking.

 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Ruim van opzet  
  • Praktijk- kantoorruimte aan huis heel goed mogelijk
  • Fraaie tuinkamer
  • Ruim opgezette tuin
  • Op loopafstand van winkels in Velden
  • Op loopafstand van bushalte
  • Laat u verassen
 

 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. 
Ten Oosten van Velden liggen prachtige stukken bosgebied o.a. Het zwarte water. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden.
 
Velden heeft een gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen.  
Velden kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Straelen lig op ca. 4 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 5 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland heeft natuurlijk altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zijn nu door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken. 
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken op ca. driekwartier. 

 
Kortom: een compleet woonhuis met mogelijkheid tot werken aan huis op de begane grond en wonen op de verdieping

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (17.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting deel plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie C Perceelnummer 8839 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.