Terug naar de resultaten
Verkocht
Bosbergstraat 82 in Lomm 5943 AN

Bosbergstraat 82

5943 AN Lomm
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een ruime vrijstaande woning in het fraaie kerkdorp Lomm.    
 
Gelegen op loopafstand van de basisschool en fraai opgezette speeltuin.
Zoekt u rust en ruimte dan vind u dat hier.
Kinderen beschermd en veilig op laten groeien is als in een dorp als Lomm een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een ruime vrijstaande woning in het fraaie kerkdorp Lomm.    
 
Gelegen op loopafstand van de basisschool en fraai opgezette speeltuin.
Zoekt u rust en ruimte dan vind u dat hier.
Kinderen beschermd en veilig op laten groeien is als in een dorp als Lomm een vanzelfsprekendheid.  De vele verenigingen maken het mogelijk dat kinderen hun vrije tijd in eigen dorp kunnen doorbrengen. Heel aangenaam.
 
Wandelen in het prachtig uitgestrekte natuurgebied “De Ravevennen” dat ligt op steenworp afstand. Op de fiets de natuur in. De vele fietsroutes bieden deze mogelijkheid. Heeft het water uw aantrekkingskracht, dan is de Maas voor u een stuk natuur dat u rust kan bieden.
 
Deze woning met uitbouw heeft veel woonruimte. Het is er heerlijk toeven in en om het huis.  
Een mooie kans om ruim en rustig te wonen.

 

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
U betreedt de hoofdentree van de woning via de deur aan de voorzijde van het huis.
Bij binnenkomst betreedt u de hal met garderobe en doorgang naar de woonkamer.
Op de vloer ligt een tegelvloer v.v. vloerverwarming.


WOONKAMER
De L-vormige woonkamer heeft een ruime afmeting (oppervlakte 40 m²). Vanuit de kamer heeft u een mooie blik op de tuin. Via de open slaande tuindeuren betreedt u direct het overdekte terras. In zomer dagen is het hier heerlijk vertoeven.
 
Alle wanden en plafonds zijn gestukadoord en in lichte kleur uitgevoerd.

Ook hier ligt vloerverwarming.
 
 
KEUKEN
De keuken is gesitueerd in een heuse eetkamer (oppervlakte 21 m²).
Een heerlijke ruimte om gezellig met het gehele gezin aan de tafel te gaan. 
 
De keuken is zeer fraai van opzet en uitgevoerd in lichte kleurstelling. Er is diverse apparatuur ingebouwd, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. 
 
Ook hier ligt een lichtkleurige tegelvloer v.v. vloerverwarming.
 
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken c.q. achterbouw.
Erg praktisch om via deze manier de achterzijde van de woning te kunnen betreden.  
Het witgoed staat hier opgesteld achter de schuifkasten. Altijd netjes opgeruimd dus.
Op de vloer ligt een donkere tegelvloer. Hier is de toiletruimte aanwezig v.v. wandcloset.
Voorts treft u een wastafelmeubel. Heel handig op deze plaats.

CORRIDOR   
Via de corridor betreedt u de trapopgang naar de verdieping en is de kelder toegankelijk.
 
KELDER
Er is een provisiekelder aanwezig.
 
1e VERDIEPING
Via de trapopgang in de corridor betreedt u de verdieping.
 
 
SLAAPKAMERS
De 1e verdieping heeft de beschikking over een drietal ruime slaapkamers en een vierde kamer die als inloopkast geschikt kan worden gemaakt of als kleine slaapkamer dienst zou kunnen doen. Oppervlaktes respectievelijk ca. 18 m²,  14 m² (inclusief inbouwkast) en  11 m² (inclusief inbouwkast) en 10 m².   
De vloeren zijn v.v. keurig laminaat met moderne uitstraling.

 
BADKAMER
De moderne badkamer is uitgevoerd in strak wit tegelwerk. Wanden geheel betegeld. Er is een ligbad, inloopdouche, een 2e wandcloset en een dubbele wastafel aanwezig.

 
2e VERDIEPING
Er is een vliering. Middels een luik te betreden.
 
 
 
ACHTERTUIN
De achtertuin is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de woonkamer toegankelijk.

De achtertuin is verzorgd aangelegd. Meteen in de ochtend is er al zon in de tuin en tot in de avond uren kunt u genieten van de zon. Het is er heerlijk rustig.
De tuin is voorzien van een overdekt terras en een beklinkerd terras achter in de tuin.
 
Er is een vrije achterom via de oprit.
 
De achtertuin kent een diepte van ca. 18 mtr. En heeft een gehele oppervlakte van ongeveer 300 m². In dit schuurtje bevindt zich ook de pomp voor bewatering.
 
 
 
De gehele achtertuin is keurig omheind.
 
 
PARKEREN EN BERGRUIMTE  
In de tuin is een nostalgisch schuurtje aanwezig met een afmeting van ca. 3 x 6.
Aan de linkerzijde van de woning is een oprit voor de auto.
 
Voorts is er nog een extra fietsen berging aanwezig.  Aan de linkerzijgevel is nog een overdekt gedeelte voor opslag van materialen. Heel handig.
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Grotendeels kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken
  • Dak geïsoleerd met Opstalan dakplaten (1996)
  • Veel ruimte in- en om het huis
  • Praktische bijkeuken
  • Uitbouw aan zowel zij- als achterzijde
  • Grote leefkeuken/eetkamer
  • Privacy aan achterzijde
  • Kindvriendelijke omgeving
 
 
VERKOPER AAN HET WOORD 
 
“Als u van rust wilt genieten woont u hier prachtig. U kunt hier vele uurtjes wandelend of fietsend doorbrengen in een bosrijke omgeving of langs de maas met zijn prachtige dorpjes.
Het centrum van Venlo ligt op 10 km afstand en de toeristische dorpjes Arcen en Grubbenvorst zelfs op loopafstand.
Qua woonruimte is het ideaal met veel ruimte zowel beneden als boven.
U kunt al vroeg in het jaar genieten van het zonnetje vanwege de vele zonnige plekjes in de tuin. Mocht u in de schaduw willen zitten dan brengen diverse bomen in de tuin verkoeling”.
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Direct gelegen nabij basisschool ’t Kapelke . Nabij het gemeenschapshuis en de dorpskern van Lomm met haar prachtige kerkplein met kerk. De grote speeltuin ligt binnen handbereik.
 
Deze woning gelegen in Lomm bevind zich in een prachtig gebied tussen Arcen en Velden. Er is op loopafstand veel natuurgebied aanwezig. Op loopafstand is tevens de Maas gelegen. Een prachtig mooie rivier die heel kenmerkend is voor deze streek.
Het stuk gebied dat in Lomm aan de Maas gelegen is, ligt momenteel flink op de schop. Sinds mei 2006 legt uitvoerder DCM er de hoogwatergeul Lomm aan. Dat wordt een inham van de Maas die bij hoogwater gaat meestromen. Doel: lagere waterstanden ter plaatse en stroomopwaarts. Na uitvoering ontstaat een gebied met nieuwe, natte natuur.
Ten zuidoosten van Lomm ligt een prachtig stuk bosgebied, bestaande o.a. uit met bomen begroeide duinen en een hoge stuifduin (de Wittenberg), de Ravenvennen genaamd. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Het is weliswaar prachtig.
Het fietsknooppuntennetwerk met veel fietsroutes gaat dwars door het natuurgebied.
 
Lomm heeft de beschikking over een eigen bedrijvenindustrieterrein “De Spikweien”.
 
De bevolking van Lomm is een kleine hechte gemeenschap met veel eigen verenigingen. Er worden door het jaar heen diverse activiteiten georganiseerd. Deze vinden met name plaats in het gemeenschapshuis.
 
Het gebied ligt logistiek gunstig. Door de nabijheid van de A67 en de A73 zijn de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.

Duitsland heeft natuurlijk altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zijn nu door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten.
 
 
Kortom: een ruim  opgezet vrijstaand woonhuis met veel privacy aan de achterzijde  

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Verbouwd v.a. 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 549 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-04-2026 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (18.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en velden Sectie F Perceelnummer 565 Oppervlakte 549 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.