Terug naar de resultaten
Verkocht
Rijksstraatweg 21 in Lomm 5943 AA

Rijksstraatweg 21

5943 AA Lomm
Vraagprijs € 247.500,- k.k.

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN

Een ruime vrijstaand geschakelde woning gelegen in het fraaie kerkdorp Lomm.    

Gelegen aan de doorgaande weg Venlo-Nijmegen.
Op fietsafstand van de basisschool en speeltuin in de dorpskern.
Zoekt u rust en ruimte dan vind u dat hier.
Kinderen beschermd en veilig op laten groeien is als in een dorp als Lomm...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN

Een ruime vrijstaand geschakelde woning gelegen in het fraaie kerkdorp Lomm.    

Gelegen aan de doorgaande weg Venlo-Nijmegen.
Op fietsafstand van de basisschool en speeltuin in de dorpskern.
Zoekt u rust en ruimte dan vind u dat hier.
Kinderen beschermd en veilig op laten groeien is als in een dorp als Lomm een vanzelfsprekendheid.  De vele verenigingen maken het mogelijk dat kinderen hun vrije tijd in eigen dorp kunnen doorbrengen. Heel aangenaam.

Wandelen in het prachtig uitgestrekte natuurgebied “De Ravevennen” dat ligt aan de achterzijde van de woning. Op de fiets de natuur in. De vele fietsroutes bieden deze mogelijkheid. Heeft het water uw aantrekkingskracht, dan is de Maas voor u een stuk natuur dat u rust kan bieden.

Deze woning heeft de beschikking over 7 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor een  groot gezin.
 

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
U betreedt de hoofdentree van de woning via de deur aan de voorzijde van het huis.
Bij binnenkomst betreedt u de ruim opgezette hal met garderobe, meterkast (uitgebreide stoppenkast), toiletruimte (v.v. toilet en fonteintje) en doorgang naar de woonkamer.
Op de vloer ligt een tegelvloer.


WOONKAMER
De ruim opgezette woonkamer kent een oppervlakte van ca. 65 m².
Vanuit de kamer heeft u een mooie zicht op het straatgebeuren. De kachel verzorgt een behaaglijke sfeer.
Op de vloer liggen tegels. Het plafond bestaat uit een balkenplafond.
Er is een ruime provisiekast aanwezig.  

SLAAPKAMER
De slaapkamer gelegen op de begane grond is vanuit de woonkamer toegankelijk.
Er is een wastafel. Op de vloer liggen tegels.



KEUKEN
De keuken is een echte leefkeuken (oppervlakte 17 m²).
Een heerlijke ruimte om gezellig met het gehele gezin aan de tafel te gaan.  

De keuken, welke in 1998 werd vernieuwd, is fraai van opzet en uitgevoerd in lichte kleurstelling. Er is diverse apparatuur ingebouwd, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.  

Ook hier ligt een tegelvloer.


BIJKEUKEN
Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken c.q. achterbouw met toegang tot de badkamer.
Erg praktisch om via deze manier vanuit de achterzijde de woning te kunnen betreden.  
Het witgoed staat hier opgesteld en er is een klein keukenblok aanwezig. Praktisch voor de
poets.  
Ook is er nog een extra bergruimte aanwezig.


BADKAMER  
De badkamer werd nog dit jaar vernieuwd. Er is veel ruimte (ca. 9 m²). De wanden zijn geheel betegeld. Er is een inloopdouche en dubbele wastafel en een wandcloset aanwezig.


1e VERDIEPING
Via de trapopgang in de hal betreedt u de verdieping.


SLAAPKAMERS
De 1e verdieping heeft de beschikking over 6 ruime slaapkamers.
Respectievelijk 2 slaapkamers van ca. 10,85 m², 2 slaapkamers van 11,16 m²
en 2 slaapkamers van ca. 17 m².    
De vloeren en wanden zijn van eenvoudige afwerking.  



2e VERDIEPING
De bergzolder is middels een vlizotrap toegankelijk.  



ACHTERTUIN
De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning. Er is veel ruimte aanwezig.
De gemetselde muur zorgt voor een fraaie afscheiding tussen tuin en ruim opgezette oprit.

De tuin is verzorgd aangelegd. Meteen in de ochtend is er al zon in de tuin en tot in de avond uren kunt u genieten van de zon.

Er is een vrije achterom via de oprit.

De achtertuin kent een breedte van ca. 20 mtr.

De gehele tuin is keurig omheind.


GARAGE   
De auto kan zowel op de oprit als in de garage gestald worden.
De garage kent een afmeting van ca. 5 x 6 (ca. 30 m²).



NOEMENSWAARDIGHEDEN:
•    Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Rolluiken op de begane grond.
•    Dak geïsoleerd met Opstalan dakplaten         
•    Veel ruimte in- en om het huis
•    Er zijn maar liefst 7 slaapkamers
•    Mogelijkheid voor realisatie praktijk- kantoorruimte aan huis
•    Grote leefkeuken
•    Levensloopbestendig wonen



OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Aan de overzijde van de weg is de dorpskern gelegen met basisschool ’t Kapelke . Nabij het gemeenschapshuis en de dorpskern van Lomm met haar prachtige kerkplein met kerk.
Er is een grote speeltuin in de dorpskern aanwezig.  

Deze woning gelegen in Lomm bevind zich in een prachtig gebied tussen Arcen en Velden. Er is op loopafstand veel natuurgebied aanwezig. Op loopafstand is tevens de Maas gelegen. Een prachtig mooie rivier die heel kenmerkend is voor deze streek.
Het stuk gebied dat in Lomm aan de Maas gelegen is, ligt momenteel flink op de schop. Sinds mei 2006 legt uitvoerder DCM er de hoogwatergeul Lomm aan. Dat wordt een inham van de Maas die bij hoogwater gaat meestromen. Doel: lagere waterstanden ter plaatse en stroomopwaarts. Na uitvoering ontstaat een gebied met nieuwe, natte natuur.
Aan de achterzijde van deze woning ligt een prachtig stuk bosgebied, bestaande o.a. uit met bomen begroeide duinen en een hoge stuifduin (de Wittenberg), de Ravenvennen genaamd. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Het is weliswaar prachtig.
Het fietsknooppuntennetwerk met veel fietsroutes gaat dwars door het natuurgebied.

Lomm heeft de beschikking over een eigen bedrijvenindustrieterrein “De Spikweien”. Dit bedrijven terrein ligt aan de achterzijde van de woning.

De bevolking van Lomm is een kleine hechte gemeenschap met veel eigen verenigingen. Er worden door het jaar heen diverse activiteiten georganiseerd. Deze vinden met name plaats in het gemeenschapshuis.

Het gebied ligt logistiek gunstig. Door de nabijheid van de A67 en de A73 zijn de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.

Duitsland heeft natuurlijk altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zijn nu door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten.


Kortom: een ruim  opgezet vrijstaand geschakeld woonhuis met diverse mogelijkheden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 730 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (20.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (600 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie F Perceelnummer 48 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rijksstraatweg 21 in Lomm 5943 AA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.