Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kerkhoflaan 31 in Lomm 5943 AV

Kerkhoflaan 31

5943 AV Lomm
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een leuke half vrijstaande woning met eigen vrije achterom met afsluitbare poort.  
 
Gelegen op een kavel van 210 m².
 
 
INDELING...
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een leuke half vrijstaande woning met eigen vrije achterom met afsluitbare poort.  
 
Gelegen op een kavel van 210 m².
 
 
INDELING
 
ENTREE
De hoofdentree van  de woning is gelegen in de voorgevel van het huis.
 
Via het halletje met garderobedeel betreedt u de woonkamer. In de hal treft u aan de toiletruimte (wanden geheel betegeld) en de trapopgang naar de verdieping.
 
WOONKAMER
De rechte woonkamer (ca. 26 m²) is v.v. een keurige parketvloer. Wanden en plafonds zijn gestukadoord.
Vanuit de voorzijde van de woonkamer heeft u een fraai zicht op het straatbeeld.
 
KEUKEN
Via de fraaie boogdoorgang  betreedt u de semi open keuken met modern keukenblok. Op vloer ligt een bijpassende tegelvloer. Het keukenblok bestaat uit 2 delen en is v.v. een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast. Deze moderne keuken werd in 2002 geplaatst.
 
KELDER
De keuken verschaft toegang tot de provisiekelder. Erg handig voor de voorraad.
 
BIJKEUKEN
De woning heeft de beschikking over een bijkeuken, wat als zeer praktisch wordt ervaren. U heeft er de mogelijkheid om wasmachine en droger op te stellen en eventueel nog andere apparatuur. De grote schuifkast is eveneens erg praktisch.
Op de vloer ligt eveneens een tegelvoer.
 
 
1e VERDIEPING
Er zijn 3 ruime slaapkamers  (ca. 6  m², 12 m²en 14 m² ) aanwezig op de verdieping. Op de vloer ligt laminaat.
 
 
BADKAMER
De badkamer (jaren ’90) is v.v. een ligbad, toilet en wastafel.
 
 
2e VERDIEPING
Via een vaste trap is deze grote bergzolder met mogelijkheid tot realisatie van slaapkamer toegankelijk. De kap is beschoten.
De cv-ketel is ook op zolder afgehangen. Het betreft een VR-combiketel van Nefit uit 2001
 
 
ACHTERTUIN
De tuin kent een diepte van ca. 12 meter. De tuin is op het Zuid-Oosten gelegen. Ideaal voor de zonaanbidder.  
De tuin is aangelegd met leuke boompjes welke zorgen voor de privacy. Voorts ligt er deels gras en is er vanuit de achterdeur een terras gerealiseerd. Het tuinhuisje is erg praktisch voor het opbergen van de tuinspullen. Hier is elektra aanwezig.
 
Er is een eigen vrije achterom naar de tuin via de zijkant van de woning. Deze is middels een afsluitbare poort toegankelijk.
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:


    - Betaalbaar wonen
    - Rustige omgeving
    - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
    - Keuken is van 2002
    - Zeer kindervriendelijk; op loopafstand van zeer fraai speeltuin
    - Op loopafstand van bushalte  
 
 
 
 OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING
 
Deze woning gelegen in Lomm bevind zich in een prachtig gebied tussen Arcen en Velden. Er is op loopafstand veel natuurgebied aanwezig. Op loopafstand is de Maas gelegen. Een prachtig mooie rivier die heel kenmerkend is voor deze streek.
Het stuk gebied dat in Lomm aan de Maas gelegen ligt momenteel flink op de schop. Sinds mei 2006 legt uitvoerder DCM er de hoogwatergeul Lomm aan. Dat wordt een inham van de Maas die bij hoogwater gaat meestromen. Doel: lagere waterstanden ter plaatse en stroomopwaarts. Na uitvoering ontstaat een gebied met nieuwe, natte natuur.
Ten Zuid Oosten van Lomm ligt een prachtig stuk bosgebied, bestaande o.a. uit met bomen begroeide duinen, een hoge stuifduin (de Wittenberg). De Ravenvennen genaamd. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Het is weliswaar prachtig.
Fietsroutes, het fietsknooppunten netwerk gaat dwars door het natuurgebied.
 
Lomm heeft de beschikking over een eigen bedrijven industrieterrein “De Spikweien”.
 
De bevolking van Lomm is een kleine hecht gemeenschap met veel eigen verenigingen. Er worden door het jaar heen diverse activiteiten georganiseerd. Met name vinden deze plaats in het gemeenschapshuis, maar ook in het plaatselijk café restaurant met zalen functie.
 
Het gebied ligt logistiek gunstig. Door de nabijheid van de A 67 en de A73 zijn de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland heeft natuurlijk altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zijn nu door de aanleg van A 74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A 74 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A 67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
 
 
Kortom:  een betaalbare, nette woning, welke een bezichtiging meer dan waard is.  
 
De foto's zijn op diverse momenten genomen. Mogelijk kent de woning een andere inrichting. U kunt daar geen rechten aan ontlenen.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie F Perceelnummer 625 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.