Bosbergstraat 8 in Lomm 5943 AM: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN

Een ruime vrijstaande bungalow met garage gelegen op een ruime kavel.

Op loopafstand van de basisschool en nabij een ruim opgezette speelvoorziening.

Ideaal voor degene die...

Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN

Een ruime vrijstaande bungalow met garage gelegen op een ruime kavel.

Op loopafstand van de basisschool en nabij een ruim opgezette speelvoorziening.

Ideaal voor degene die gelijkvloers wil wonen en ruimte op prijs stelt.

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
U betreedt de hoofdentree van de woning via de deur aan de voorzijde van de bungalow.
Bij binnenkomst betreedt u de hal met garderobe.
Het rechtergedeelte van de woning is de zogenaamde slaapvleugel. Daar treft u slaapkamers, toilet, meterkast en badkamer aan.
De linkervleugel is de woonvleugel met woonkamer, keuken, bijkeuken en kantoor (slaapkamer).

De toiletruimte (geheel betegeld) v.v. toilet en fonteintje.

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer is ruim van opzet (oppervlakte 32 m²).
Op de vloer ligt een fraaie natuurstenen vloer. Er is een gashaard aanwezig. Via de schuifpui is het terras aan de voorzijde toegankelijk.

Er zijn spots in het plafond aangebracht.
Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui direct toegang tot het overdekte terras.

Alle wanden en plafonds zijn recentelijk (2017) keurig gestukadoord.

KEUKEN
De keuken mag een echte woonkeuken (opp. 14,6 m²) worden genoemd.
De keuken werd in 2017 vernieuwd en is modern van afwerking en is v.v. diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Op de vloer ligt een fraaie lichtkleurige tegelvloer.

BIJKEUKEN/BERGING/SPEELKAMER
Erg praktisch is de aparte berging annex bijkeuken met een afmeting van 2,8 x 3,8 (11 m²).
Hier treft u de aansluitingen voor de wasautomaat.

SLAAPKAMERS
De woning heeft de beschikking over 4 slaapkamers, waarvan er 3 slaapkamers in de rechter vleugel van de bungalow zijn gelegen en de 4e slaapkamer is gelegen achter de woonkamer. Deze is vanuit de keuken toegankelijk. Deze ruim van 19 m² is ideaal geschikt als kantoor-, speel of werkkamer.
Oppervlaktes respectievelijk ca. 10 m², 10 m², 15 m² en 19 m².
Wanden en plafonds zijn keurig gestukadoord. Op de vloer ligt vloerbedekking.

BADKAMER
De badkamer is gerealiseerd rond 2003.
De wanden zijn geheel betegeld.
Er is een ligbad, douche, wastafel en een wandcloset aanwezig.

KELDER
De provisiekelder is erg praktisch voor de voorraad.

ACHTERTUIN en OVERDEKT TERRAS
De achtertuin is heel ruim van opzet. Ze heeft een diepte van ca. 15 meter en is breed
ca. 25 meter. Een oppervlakte van 375 m². De achterzijde is vrij gelegen en u zult hier veel ruimte en privacy ervaren.

Aan de voorzijde treft u een overdekt terras.

De achtertuin ligt op het Noord-Westen.

GARAGE
De woning heeft de beschikking over een garage met ruime oprit.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Alles voorzieningen op 1 woonlaag
Fraaie hoekligging van de straat
4 slaapkamers
Keuken is van 2017
Er is een alarminstallatie aanwezig
Veel privacy in achtertuin
Op loopafstand van speeltuin en basisschool

OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Direct gelegen nabij basisschool ’t Kapelke . Nabij het gemeenschapshuis en de dorpskern van Lomm met haar prachtige kerkplein met kerk. De grote speeltuin ligt binnen handbereik.

Deze woning gelegen in Lomm bevind zich in een prachtig gebied tussen Arcen en Velden. Er is op loopafstand veel natuurgebied aanwezig. Op loopafstand is tevens de Maas gelegen. Een prachtig mooie rivier die heel kenmerkend is voor deze streek.
Het stuk gebied dat in Lomm aan de Maas gelegen is, ligt momenteel flink op de schop. Sinds mei 2006 legt uitvoerder DCM er de hoogwatergeul Lomm aan. Dat wordt een inham van de Maas die bij hoogwater gaat meestromen. Doel: lagere waterstanden ter plaatse en stroomopwaarts. Na uitvoering ontstaat een gebied met nieuwe, natte natuur.
Ten zuidoosten van Lomm ligt een prachtig stuk bosgebied, bestaande o.a. uit met bomen begroeide duinen en een hoge stuifduin (de Wittenberg), de Ravenvennen genaamd. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Het is weliswaar prachtig.
Het fietsknooppuntennetwerk met veel fietsroutes gaat dwars door het natuurgebied.

Lomm heeft de beschikking over een eigen bedrijvenindustrieterrein “De Spikweien”.

De bevolking van Lomm is een kleine hechte gemeenschap met veel eigen verenigingen. Er worden door het jaar heen diverse activiteiten georganiseerd. Deze vinden met name plaats in het gemeenschapshuis.

Het gebied ligt logistiek gunstig. Door de nabijheid van de A67 en de A73 zijn de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.

De BAB 40 richting Duisburg is via de A74 direct toegankelijk en de BAB 61 richting Düsseldorf is rechtstreeks aangesloten op de A67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een 30 tot 40 minuten.
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten.

Kortom: een ruim opgezette bungalow gelegen in de dorpskern van Lomm

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 820 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (15.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (690 bij 370) Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie F Perceelnummer 487 Oppervlakte 820 m² Eigendomssituatie Volle eigendom