Venrayseweg 50 in Horst 5961 AH: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN

Een keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning met moderne materialen afgewerkt.
Sinds 2011 geheel gerenoveerd.
Deze woning mag met recht direct instapklaar genoemd te worden.

Gelegen op...

Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN

Een keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning met moderne materialen afgewerkt.
Sinds 2011 geheel gerenoveerd.
Deze woning mag met recht direct instapklaar genoemd te worden.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Horst.
Op korte afstand van de uitvalswegen.

Een woonhuis met garage en vrije achterom

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de toiletruimte (wanden geheel betegeld) v.v. wandcloset en fonteintje. Voorts treft u er de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.

WOONKAMER
In de woonkamer (ca. 35 m² inclusief de open keukenruimte) ligt een fraaie eiken lamel parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht op het straatgebeuren.
Alle wanden en plafonds zijn keurig gestukadoord en in lichte kleur geschilderd.

KEUKEN
De keuken ligt in het achterste gedeelte van de woning.
Deze keuken mag gezien worden en werd geplaatst in 2011.

Het keukenblok is in lichte kleur uitgevoerd en is v.v. een 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Er is een close-in-boiler, welke direct zorgt voor warm water.

Vanuit de keuken betreedt u direct het overdekt terras. De garage is hierdoor droog te bereiken.

Ook in de keuken ligt net als in de woonkamer dezelfde fraaie eiken lamel parketvloer.

1^e VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers kennen de volgende afmeting:
Respectievelijk; 2 x 3,08 (6 m²), 3,14 x 4 (12,5 m²) en 3,14 x 3,52 (11 m²).
Op de vloer ligt vinyl, dat in 2011 werd gelegd.

BADKAMER
De keurige badkamer werd ook met de verbouwing in 2011 mee genomen en is v.v. een inloopdouche, een wastafel en een wandcloset.
De kleurstelling van het tegelwerk is modern en fris van samenstelling.

2^e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolder toegankelijk. Deze ruimte doet momenteel dienst als bergzolder. Hier zou met wat bouwkundige aanpassingen een 4^e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Tevens is hier de cv-ketel afgehangen.

TUIN EN OVERDEKT TERRAS
Direct aan de achtergevel is een fraaie overkapping gerealiseerd.
Hier is het al meteen in de ochtend genieten van de ochtend zon. De achtertuin ligt op het Zuid-Oosten.
De tuin is keurig omheind en achterin de tuin staat een groot tuinhuisje. Hier is het praktisch het tuinmeubilair op te slaan en eventueel fietsen te stallen.
De tuin is via de oprit een vrije achterom toegankelijk.

GARAGE EN OPRIT
De aanpandige garage is met de auto via de voorzijde toegankelijk. De sectionaal deur kan met afstandsbediening vanuit de auto worden geopend. Heel praktisch. Via de loopdeur aan de achterzijde komt u weer direct uit in de achtertuin.

Een opsomming van de gedane verbouwingen/verbeteringen vanaf 2011;

Er is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst
Wanden en plafonds zijn gestukadoord
Houten lamel parket vloer begane grond
Nieuwe poort garage
Rolluiken geplaatst
Overkapping gerealiseerd
Dak van de garage is vervangen en geïsoleerd

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Instapklaar
Keurig van afwerking
Op loopafstand van het centrum van Horst
Gelegen nabij (basis)scholen
Garage met eigen oprit
4^e slaapkamer eventueel mogelijk

OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
Op enkele loopminuten van het centrum van Horst. Alle winkelvoorzieningen liggen binnen handbereik. Voorts treft u in het centrum vele horeca gelegenheden aan.

Er is natuurgebied op korte afstand; de Kasteelse bossen.

Horst is gunstig gelegen voor wat betreft de bereikbaarheid. De A 73 (Nijmegen) en A 67 (Eindhoven) zijn bereikbaar binnen 5 autominuten. Via de recent nieuw A 74 is het Duitse wegennet nog sneller bereikbaar.

Er zijn zowel basisscholen als ook voortgezet onderwijs in Horst beschikbaar.

Deze woning is keurig van afwerking, fraai gelegen en instapklaar.
Maak dus snel een afspraak om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (9.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 311) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie B Perceelnummer 7088 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom