Terug naar de resultaten
Verkocht
Lage Lei 116 in Arcen 5944 CP

Lage Lei 116

5944 CP Arcen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

…een aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kap woning gelegen in Arcen.
Ruime eigen
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

…een aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kap woning gelegen in Arcen.
Ruime eigen oprit, berging en bijkeuken. Grote woonkamer en keuken.
Grote achter tuin op het Westen met zwembad.

 
Een rustige en zeer kindvriendelijke ligging.

Op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van het gezellige dorp Arcen …..
….vele fiets- en wandelroutes aan de Maas…
 


INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de rechter zijgevel van de woning.
Via de berging/bijkeuken is de woning ook van buitenaf via een loopdeur toegankelijk.
Bij binnenkomst in de woning, betreedt u de hal met meterkast (installatieautomaat), toiletruimte, trapopgang en garderobe.
Van hieruit is keuken en woonkamer toegankelijk.


KEUKEN
De keuken is in de voorgevel van de woning gesitueerd.
Het is een prettige ruimte (ca. 17 m²) die plaats biedt aan een grote eettafel. Vanuit de keuken kijkt u fraai weg naar buiten.
De ramen zijn v.v. zonnescreens.
Er is diverse apparatuur ingebouwd waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

In de keuken ligt een lichtkleurige tegel vloer.  

 
WOONKAMER
De woonkamer werd aan de achterzijde uitgebouwd. Er is ca. 4,3 mtr naar achteren toe uitgebouwd over de volle breedte van de woning. Dat is een oppervlakte van ca. 23 m². Een fraaie extra ruimte. Op de vloer liggen hier houten vloerdelen.
De totale oppervlakte van de woonkamer is ruim 40 m². Dit is exclusief de keuken aan de voorzijde.
De uitbouw is v.v. een lichtstraat en inbouwspots.

Via de openslaande tuindeuren is er direct tuincontact. In de zomermaanden is het heerlijk om direct via deze deuren de tuin te kunnen betreden.

Wanden en plafonds (inclusief inbouwspots) zijn in lichte kleur uitgevoerd. 
 

BERGING/BIJKEUKEN  
Rechts van de woning is de berging en bijkeuken gelegen. Het zijn 2 aparte ruimtes en middels een deur van elkaar gescheiden. Erg praktisch voor het stallen van de fietsen in het 1e gedeelte. Het 2e gedeelte is als bijkeuken in gebruik ook is deze ruimte voorzien van een wasmachineaansluiting.  Via de bijkeuken is direct de tuin toegankelijk. Tevens is het mogelijk via de berging de woonkamer te betreden.
 

1e VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping met de volgende afmetingen: 7,8 m², 13,6 m² en 16,3 m². Op de vloer ligt laminaatzeil. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

 
 
BADKAMER
De badkamer kent een oppervlakte van ca. 7,7 m².
De badkamer heeft de beschikking over een ligbad en een wastafel.
De wanden zijn geheel betegeld. De badkamer is ook v.v. een rolluik.

 
 
2e VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Het Velux dakraam verzorgt het natuurlijke lichtinval als ook de natuurlijk ventilatie.
Deze zolderruimte wordt als slaapkamer gebruikt momenteel. Realisatie van een vaste trap zou tot de mogelijkheden kunnen behoren.

 
 
VOOR EN ACHTERTUIN 
Er is een voor- en achtertuin bij deze woning. De achtertuin is geheel omheind.
De achtertuin is gelegen op het Westen en heeft de gehele dag zon.
De achtertuin kent een diepte van ca. 15 mtr en is ca. 8,5 meter breed.
De achtertuin heeft de beschikking over een ingebouwd ovaalvormig zwembad ( ca. 7 x 2,5).
De filterinstallatie voor het zwembad bevind zich in het naastgelegen tuinhuisje (ca. 10 m²).

Het is hier echt genieten met zomerse dagen. Er zijn 2 terrassen aangelegd.
 
Aan de voorzijde is een ruime oprit gelegen. Er is plaats voor 2/3 auto’s.


 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Grote uitbouw aan de achterzijde
  • Eigen ruime oprit aan de voorzijde van de woning
  • Tuin op het Westen
  • Fraai uitzicht aan voorzijde
  • Zeer kindvriendelijk gelegen; rustige straat; kinderrijke omgeving
  • Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen

OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust.
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap.
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart.
 
De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken.
Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak.
In de richting van Broekhuizen ligt de beroemde Hertog Jan Bierbrouwerij met zijn eigen proeverij. Deze staat alom goed aangeschreven en laat u goed vertoeven.
 
Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud.
 
Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie.
 
Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
 
 
Kortom: Een ruim opgezet woonhuis gelegen in kindvriendelijke omgeving
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 295 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-12-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (15.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 1687 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.